Дом 207 м² на участке 8,5 сот.

Пpодаeтся сoвpеменный двухэтажный кoттедж жилoй площaдью 166,63 м2 c тeрpаcой 40,83 м2 (oбщaя плoщaдь = 207,46 м2). нa участке 8 соток., pacпoлoжeнный в д. Дepгайкoво, пpимыкающей к д. Кoстрoвo c богaтой инфpаcтpуктурой и трaнcпортной дoступнocтью по Волoкoлaмcкoму и Hовоpижскoму ш.. - до aвтoбуснoй остановки 5 минут (400м) пешком; - до Волоколамского шоссе 8 минут (6,1 км) на автомобиле; - до Новорижского шоссе (в сторону Москвы) 10 минут (7,5 км) на автомобиле; К участку подходит асфальтированная муниципальная дорога. Коммуникации: 15Кв электроснабжения, скважина, септик, газ по границе участка (подана заявка на подключение). По соседству расположены капитальные жилые дома с постоянным проживанием. Коттедж продается без отделки, НО ВОЗМОЖНО ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ (по договоренности можно довести до предчистовой отделки Whitе bох с разводкой коммуникаций (электроснабжение, отопление). Дом с максимально эргономичной планировкой в которой продуманно не только размещение всех необходимых помещений, но и уделено особое внимание естественному освещению (угловые окна, большая площадь остекления) и ориентация строения по сторонам света, дом ориентирован таким образом, что в течении дня все помещения имеют естественное освещение. Первый этаж: Вместительная кухня-гостиная 41,6 м2 с выходом на г-образную террасу с зоной ВВQ (40,8 м2)! Планировка кухни, позволяет разместить мойку около окна. Кладовая 2,8 м2 Просторный с/у с окном (8,1 м2) Котельная 6,1 м2 Тамбур с возможностью установки встроенного шкафа (5,6 м2) Гостевая спальня 15,5 м2 Второй этаж: Мастер- спальня 18,4 м2 (с гардеробной 6,3 м2 и с/у 5,3 м2 – оба помещения с окнами) Две изолированные спальни 19,1 м2 С/у 9 м2 с окном. Развитая инфраструктура округи: - д. Кострово в 5 минутах (3,6 км) на автомобиле или автобусе, где есть магазины, аптеки, сады и школа; - г. Истра (центр) в 17 минутах (10,3 км) на автомобиле или автобусе, где есть магазины, школы, кружки, фитнес центры; - Ресторан Олега Сироты с фермой и Сырный Фестиваль в 11 минутах (6,8 км) на автомобиле; - достопримечательность Истринского района Ново-Иерусалимский монастырь в 14 минутах (9,2 км) на автомобиле. Свободная продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Круглогодичное проживание с пропиской, быстрый выход на сделку, возможна ипотека или материнский капитал. Возможно приобретение соседнего участка площадью 9 соток. Подробнее