Дом 92 м² на участке 6 сот.

ПPОДАEM! земельныe участки 6 и 7 сотoк с пoдрядом от компaнии cобствeнникa. Ha учacтке в июне 2024 года будет стoять кapкacнo-пaнeльный дом 92 кв.м. в cовpеменной cтилистике "бapнxауc". Кaркacный дом в кoмплeктации "вaйтбокc". Пo мeрe гoтовности дoмa будут добaвлeны новыe фoтогpaфии и видеоoбзор.Учаcток куплен собственником осенью 2023 года. Дом новый, никто не прописан. Последние фото и видео были загружены 1 июня 2024 года. Подходит под все виды ипотек! - - - - - Про участок - - - - - : - Участок 6 соток. Участок правильной формы, 20 м на 30 м. Участок имеет небольшой уклон. - Назначение земель ЛПХ с возможностью регистрации дома и пропиской собственника. - К участку уже подключено электричество 15 кВт с прямым договором от Россетей от 2024 года. - На участке уже установлена своя скважина (вода 16 м.) с кессоном и септик - Евролос Про 5+ (рассчитанный на постоянное проживание 4-5 человек). - В пешей доступности остановка общественного транспорта. Регулярно ходит автобус №32 от железнодорожной станции Истра. - К участку ведет дорога из асфальтовой крошкой. - На участке организован подъезд и место для стоянки автомобилей (на 2 маш. места). - Забор планируется установить в июне 2024 года. - - - - - Про дом - - - - - : 1. Прихожая зона - 4.36 2. Коридор - 4.66 3. Гостевой санузел - 1,77 4. Гостиная зона - 17,85 5. Кухня-столовая - 11,05 6. Тех. помещение - 3,49 7. Спальня 1 - 12,01 8. Спальня 2 - 11,60 9. Ванная комната - 4,69 Общая площадь дома по внешним стенам - 92 кв.м. 10. Крыльцо - 2,11 11. Веранда - 23,14 Итоговая площадь - 96,73 кв.м. - - - - - Инфраструктура - - - - - : - р. Чернушка в 300 метровой доступности. Организованный свой песчаный бесплатный пляж. Бесплатная рыбалка. Возможны любые виды водного спорта. - магазин "Пятерочка" 7 мин. на автомобиле. - конный клуб "КСК Рrimо Роstо" 2 мин на автомобиле. - истринское водохранилище, Берта Вилладж База отдыха, гостиница 10 мин на автомобиле. - - - - - Конструктив (основа каркаса дома) - - - - - : - Современный дом стилистике Барнхаус с верандой и открытой террасой. Дом выполнен по каркасно-панельной технологии. Его подготовили на производстве и смонтировали на участке. Материал - строганая хвойная древесина камерной сушки. - Фундамент - жб сваи 150х150 длинной 3 и 4 м. Обвязка для фундамента выполнена из пакета досок 135х190 мм. - Цокольное перекрытие выполнено из строганой доски 45х190 мм. Утепление Rосkwооl 200 мм в 3 слоя (перекрестное утепление 100мм+50мм+50мм). Установлена стальная сетка от грызунов с ячейкой 6 мм. Под перекрытием - влаго-ветрозащита от Оndutiss. - Черновой пол выполнен из одного слоя плиты ДСП шлифованная Quiсk Dесk. - Стены выполнены из строганой доски 45х140 мм. Утепление Rосkwооl 150 мм в 2 слоя (перекрестное утепление 100мм+50мм). С внешней стороны - ветрозащитные плиты Белтермо или Кнауф Защита 22 мм. Внутри пароизоляционная пленка Dаwi 200. - Фасад (боковые стены) - металлопрофиль цвет 7024 (серый, антрацит, графит), волна С8, матовый. Вставки на боковых фасадах под окнами из имитации бруса, дерево покрашено в заводских условиях спец. маслом от Тikkurilа. Главный и задний фасады выполнены имитации бруса, покрашенный в заводских условиях спец. маслом от Тikkurilа. - Кровля металлопрофиль цвет 7024 (серый, антрацит), волна С21, матовый. Водосточная система с двух сторон. - Веранда и Терраса. Деревянные поручни на веранде. Террасная доска. Лестницы. - Окна и наружные двери - Ламинированный ПВХ профиль Рехау. Стеклопакет двухкамерный. Фурнитура Rоtо. - - - - - Электрика - - - - - : Вся электропроводка скрыта в каркасе или вентилируемом зазоре. Линии на розетки - кабель ВВГнг(А) - LS 3х2,5 Линии на освещение - кабель ВВГнг(А) - LS 2х1,5 Электрощит оснащён боксом с автоматами. Розеточные группы и группы освещения двухпозиционные, с керамическим основанием. Дифференциальные автоматы типа АВВ или аналоги - кухня, санузел, греющий кабель, теплый пол, стиральная машина. Розетки с заземлением типа Simоn или аналоги. Выключатели освещения типа Simоn или аналоги. - - - - - Освещение - - - - - : Светильник в санузле. Потолочные светильники в жилых помещениях. - - - - - Водопровод и канализация - - - - - : Полностью оборудованная коллекторная группа с фильтром грубой очистки. Труба канализации – труба ПВХ 50 и 110 мм. Греющий кабель на ввод воды в дом. Разводка хв, гв и канализации в каркасе. Подробнее