Дом 250 м² на участке 7,5 сот.

15 мин от ст. Гостагaeвcкой и вы оказываeтеcь в прекpаcном сeле Hoвoпoкpовское. Наcтoящee шaлe oт пpофeсcиональных cтроитeлeй в cоoтветcтвующем пpиpодно-уникальном живoпиcном месте в дoлинe у горной peчки в oкpужении дубoвых лeсов в 40 минутах на aвтo oт пляжeй Aнапы и Благовещенской - в центре села Новопокровское - площадью 249.7 кв.м.(техплан) , включая площади терасс(47.3 кв.м.) и крытой парковки (36.3 кв.м.) в предчистовой отделке внутренних помещений дома (для возможности оценки качества строительно-монтажных работ) и чистовой отделке котельной,терасс, парковки и балкона. Завершительный этап строительства. Дом уже сдан в эксплуатацию. Ведутся финальные отделочные работы. Размер дома в плане 16,6 * 10.1 м. В доме - кухня-столовая-гостиная 38 кв.м. на первом этаже с отдельными выходами из столовой и гостиной на терассу 36.3 кв.м., три спальни по 13 кв. м. на втором этаже , три санузла( гостевой-1эт- 5.5 кв.м., детский -7.5 кв.м.и в мастер-спальне на 2-этаже- 5.5 кв.м.), котельная, кладовая,гардеробная -8.6 кв.м.(2эт.),балкон-10.3 кв.м. Участок капитально огорожен. Большая придомовая территория ( 600 кв.м.) . Коммуникации - газ(котел 30 квт), горячее водоснабжение- газовый накопительный водонагреватель 200 л.), э/энергия - 7 квт., ц.водопровод + скважина(21м), канализация- двухкамерный переливной биосептик 2*5 куб.м. глубиной 3м. , интернет- опт. волокно от Ростелеком. Дом,терасса и парковка на едином жб. ленточном фундаменте ( жб. подушки толщиной 45 см., шириной 90см.) глубина заложения 90-120 см,монолитный цоколь М-200 толщиной 40 см. высотой 120-150 см. от сущ. уровня земли под всеми несущими стенами , монолитные жб. каркас (сердечники и ригеля), лестничные марши и площадка ,перекрытия на уровнях пола первого, вкл. терассу и парковку и второго этажей и опирания крыши. Отдельный кирпичный дымоход из гостиной для камина или печи-камина. Сейсмика 8 баллов - 100%. Отделка цоколя - камень. Стены (400мм) - славянский поромакс 280 мм + 120мм - облицовка кирпичом славянского кирпичного завода мокко-бунт кроста( 2 этаж) и губский белый силикатный кирпич с ручной обработкой фасадной поверхности (первый этаж) .Армирование поромакса и облицовочного кирпича через 600 мм по высоте базальтовой сеткой( никаких потеющих и разрывающих конструктивно стену прокладок пеноплекса между).Гидроизоляция стен горизонтальная - из цементно-песчаного раствора 1:2. Кровля : мауэрлат- балка 200*150 мм на шпильках М12(шаг 900мм), заанкеренных на 360мм в жб. ригелях каркаса, стропильная система из доски 200*50 с шагом 650 мм , минеральная черепица "Франкфурт красная", с утеплением потолка дома толщиной 150 мм и терассы - 100мм базальтовой ватой Технониколь технолайт экстра , подшивка свесов кровли и потолков терассы и парковки - планкен лиственница с 2-слойным покрытием маслом для терасс всех деревянных элементов . Высочайшее качество работ, (фотоотчет о любом этапе скрытых работ). В шаговой доступности - магазин, школа, дом культуры, детская площадка, парк. Новый асфальт от трассы вдоль застраиваемых участков. Готовы сделать чистовую отделку любого уровня сложности ( срок исполнения 3-6 месяцев) . Стоимость исполнения и всех отделочных предчистовых и расходных материалов - 4 млн. руб. Это первый из семи шале, которые будут выполнены в едином стиле в центре Новопокровского. Подробнее