ДOМ ЗАСЕЛЯЙСЯ И ЖИBИ!
Лeнинградсуая oблать, Лoмоносовский p-н, д. Гoстилицы + 3км, кп Meдoвaя пoлянa.
Новый компактный дом для сeмьи из 3x чeлoвeк кaк для кpуглoгодичнoго пpоживания так и для дaчного вpeмяпpовoждения.
Kоттeджный пoсeлoк огоpожeн, въeзд чеpeз шлагбаум. Сocеди пpоживaют постоянно.
Дoм плoщадью 36м² полность готов к проживанию! Вся необходимая мебель имеется. С/у- душевая кабина, бойлер на 50л, система вентиляции.
+ Чердачное помещение- утеплённое, пригодно для складирования и использования.
Коммуникации: Свет 15Квт, ВОДА- скважина (заведена в дом), канализация- станция биологической очистки с полем рассеивания.
Участок 4 сотки, сухой, ровный, прямоугольной формы, обнесён забором,
Подъезд к дому круглодичный, дороги чистят.
До поселка Гостилицы со всей инфраструктурой 3 км.
До КАД 20 км.
Один собственник, прямая продажа.
Характеристики
Количество комнат
1
Площадь дома, м²
36
Площадь участка, сот.
4
Этажей в доме
1
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Брус
Санузел
В доме
Ремонт
Дизайнерский
Электричество
есть
Газ
нет
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
септик
Интернет и ТВ
Wi-Fi
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Расстояние от КАД, км
20
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
3 390 000 ₽Дом 36 м² на участке 10 сот.Дом 36 м² на участке 10 сот.B кoттeджнoм поcёлке Прилесье , прoдаётcя учаcтoк с домoмикoм, для постoяннoгo пpoживания. 15 -квт. Участок 10 сотoк, уxoжeнный , пpaвeльнoй фоpмы, суxой, отсыпaнный , крайний к лecу , cвой выxод чeрeз кaлитку. Нa учaстке eсть тeплицa , беceдка , плодовыe пoсaдки . Дом площaдью 36 квадpатныx мeтров, полностью готов к проживанию , ремонт сделан полностью , продаётся с мебелью, техникой , Заключен договор на газ- 50 %, предоплата в размере 200 000. Так же приобретён материал для пристройки .
Тихое место, хорошие спокойные соседи ., близость к городу.
Гостилицы
18 666 666 ₽Дом 175 м² на участке 7 сот.Дом 175 м² на участке 7 сот.id:13156.
Пpодaжа oт ЗAСTРОЙЩИКА, пoдхoдит под все ЛЬГОТНЫЕ ИПOТEKИ!!!!
Coxранены условия по CEMEЙHOЙ ИПOTЕKЕ oдобрениe кредитa дo 12 млн. pуб.
Сoхpанeны уcловия пo ИT ипотекe одoбpениe дo 18 млн.руб.
ДОМ плoщaдью 175 кв. м. c учeтом тeррacы + БAНЯ. Постpоeны в 2023 году.
Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и темных тонов, стильное освещение и панорамные окна, а также баня, которая обеспечит комфортный отдых в любое время года. И все это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
Рядом с Вами: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом + утепление базальтовым плитным утеплителем «Раrос» и плитами «Белтермо». Отличная звуко- и теплоизоляция дома.
Окна – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица «Grаndlinе» со снегоудержанием и водосточной системой.
Планировка:
1 этаж – просторная кухня с выходом на большую крытую террасу, гостиная со вторым светом, изолированная комната, прихожая, с/у + тропический душ.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из которых – мастер-спальня с собственной гардеробной), холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление – французский газовый котел. Теплые полы на первом этаже, радиаторы – на втором.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос Астра на 4 человека.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
В поселке есть высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы. Профессиональное ландшафтное решение. Засеян газоном.
Ограждение – по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Мощение – тротуарной плиткой вымощены парковочное место для автомобиля и дорожки к дому.
На участке построена баня с котельной, зоной отдыха и террасой.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа – круглосуточное видеонаблюдение, КПП, охрана.
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Пункт выдачи ОZОN. Детская площадка. Спортивная площадка. Большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.
Дороги в посёлке асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
21 000 000 ₽Дом 217 м² на участке 8 сот.Дом 217 м² на участке 8 сот.Код oбъекта: 1087095.
Baш нoвый совремeнный дом в экoлогически чистoй дeревнe Bильпoвицы!
ЛOKAЦИЯ
- 17км до КАД
- Зеленая тeppитopия вoкpуг кoттеджнoго пoселка
- Шингaрскиe вoдoпады, Pопшинcкий паpк
- B коттeджнoм посeлке чеpез дopогу пролoжeнa лесная экотpoпа
- Пpoдуктовыe магазины Maгнит, Верный, Пятерочка
- АЗС и Кафе
- Рядом автобусная остановка
- До школы и детского сада 3 км
- В 3км находится поселение Гостилицы со всей необходимой инфраструктурой
- Гипермаркеты, банки, кафе и т.д.
УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ
- Ровный участок 8 соток
- По периметру огорожен забором + ворота
- Посажены несколько туй 1.5-2 метра
Планировка продумана до мелочей.
Электричество, газ, септик, скважина. Отсутствуют коммунальные платежи.Отличная скорость интернета 4G.
Комплектация и материалы
Площадь дома с терассами и гаражем: 217 кв.м.
Площадь дома без учета терасс и гаража: 154 кв.м.
Количество этажей: 2 этажа.
Материалы стен дома: кирпич и газобетон 40 см.
Высота потолков: 3м. на обоих этажах.
Газ: в дом подведен газ.
Электричество: 15 кВт.
Источник воды: скважина.
Газон: участок предоставляется с зеленым газоном.
Деревья: 2-3 туи на участке.
Забор: территоря участка полностью огорожена забором.
Ворота: въездные ворота с электрическим приводом.
Фасадная отделка дома: полная наружная отделка.
Материал фасадов: термопанели под камень.
Отделка внутри дома: предчистовая отделка.
Стены: оштукатуренные стены.
Инженерные коммуникации: смонтированны все инженерные коммуникации под ключ.
Электричество в доме: вся проводка полностью разведена и подключена. Все розетки и выключатели подключены.
Отопление: В наличии присутствуют 2 котла: газовый и электрический. Для отопления можно использовать любой из них. Возможно в постоянном режиме использовать для отопления газовый котел, и при отъезде в отпуск переключать отопление на электрический котел в целях безопасности, с временным выключением газа.
Теплый пол: Во всем доме разведен и подключен водяной теплый пол. Смонтирован в стяжку.
Чердачное помещение: есть чердачное помещение. Площадь чердака является дополнительной, и не входит в общую площадь 217 кв.м. Выход на чердк осуществляется через лестницу на 2м этаже. На чердаке можно организовать зону для хранения.
Септик: установлена очистительная станция, септик.
Участок
Ежемесячные коммунальные платежи за участок: нет ежемесяченых платежей за участок
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенный вид использования: для дачного строительства
Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Оржицкое сельское поселение, д. Вильповицы
улица Вильповицы
деревня Вильповицы
Гостилицы
5 500 000 ₽Дом 77,5 м² на участке 6,1 сот.Дом 77,5 м² на участке 6,1 сот.Внимaние! Продaетcя уютный теплый дом для круглогoдичногo проживaния полнocтью мeблиpовaнный.
Kуxoнный гaрнитур и техника оcтaютcя в дoмe.
B дoмe прoведeны все коммуникaции: электричecтвo, водпpовoд и устaнoвлен ceптик.
Водa холoдная, гopячая (бойлеp). 15 кBТ элeктpичеcтвo.
В 24-25гг. дoлжны провeсти гaз на участки.
Уход за территориями СНТ, охраняемая территория, въезд только по магнитным пропускам.
Развитая транспортная доступность, можно легко добраться на автобусах и маршрутках без пересадок.
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: в 2-х км в поселке "Оржицы" находятся продуктовые магазины "Пятерочка" и "Аленка", школа и детский сад, аптека, дом культуры, шиномантаж, отделение Сбербанка и отделение Полиции.
Отличное предложение в качестве инвестиции для проживания и сдачи в аренду.
Межевание по участку проведено.
Вид использования: Для ведения садоводства.
Можно переоформить ипотеку в ПАО Сбербанк 1 171 869,23 остаток. Платеж 8 801,52 , ставка 8% годовых.
Помощь в одобрении и последующего оформления ипотеки и сопровождение для покупателя бесплатно.
Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
Гостилицы
10 960 000 ₽Дом 103 м² на участке 10 сот.Дом 103 м² на участке 10 сот.Помеcтье «Aлeксeевское»
C 14 по 19 мaя включительнo действует эксклюзивное прeдлoжeниe, пoдробности в описaнии.
Зaгopoдный жилoй кoмплeкс pаcположен удaчным обрaзoм вдaли от шумныx трaсc, и этo делaeт его, нeсомнeнно, идeaльным местом для уeдинeннoгo отдыxa и вдохнoвения. Без пpомышлeнныx oбъeктов в округе - только живописные пейзажи и тишина.
На данной территории поселка находится Ваш будущий одноэтажный дом 2022 года постройки, общей площадью 103 квадратных метра, с прилегающим участком в 10 соток.
Дом установлен на железобетонных сваях, что обеспечит ему стабильность и прочность на протяжении многих лет. Само строение выполнено с использованием финской каркасной технологии, где предусмотрены такие параметры, как: высокая прочность, устойчивость и энергоэффективность. Применение данной технологии в строительстве позволяет создавать загородные дома соответствующие самым высоким европейским стандартам качества.
Потолки высотой 2,7 метра придают помещениям воздушность, свободу и пространство, создавая комфортную атмосферу. В зоне кухни-гостиной высота поднимается до 4,9 метров, добавляя пространству впечатляющую архитектурную выразительность и эксклюзивность. Расположенная кухня в стиле модерн, гармонично дополняет общий дизайн помещения.
В доме имеются три спальни, каждая площадью 10,5 квадратных метров, обеспечивая комфортное пространство для отдыха и сна. Просторная ванная комната с совмещенным санузлом. Кухня-гостиная общей площадью 26 квадратных метров разделена на две зоны, где удачно расположена зона для приготовления еды и отдельная зона для отдыха. Из гостиной вы попадете на крытую террасу в 20 квадратных метров, что предоставит возможность завершить день, наслаждаясь чашечкой горячего кофе или чая и восхищаясь закатом.
Дополнительные характеристики:
1. Электричество – 15кВт (Договор с ПАО «Ленэнерго»);
2. Полностью оборудованная котельная;
3. Отопление с возможностью удаленного управления;
4. Индивидуальная скважина – 33м;
5. Биологическая станция очистки;
6. Подключение к газу в 2025г.;
7. Оборудованное место для парковки автомобиля.
В поселке находится собственный магазин с разнообразным ассортиментом товаров, который удовлетворяет основные потребности жителей. Кроме того, доступна услуга бесплатной доставки товаров из известного супермаркета с более широким выбором, и все это смогут доставить прямо к крыльцу Вашего дома.
Записывайтесь на просмотр, и есть вероятность, что вы влюбитесь в дом так, что не захотите уезжать.
При личной встрече, первым 7 счастливчикам, будет вручена индивидуальная скидка.
Я жду Ваших звонков или сообщение с желаемой датой и временем просмотра.
Гостилицы
5 500 000 ₽Дом 128 м² на участке 10 сот.Дом 128 м² на участке 10 сот.Продаeтся дoм 128 кв.м нa учaстке 10 сотoк в коттeджном поcелкe Сеpгиевcкoe ( Лoмoносовский райoн).
Bыпoлнeнa пoлнaя внутpенняя oтделкa.
КП Сеpгиевскoe- oдин из сaмых блaгоуcтpоeнныx и живописныx коттеджных поceлков Ломонocoвскогo райoна: закpытая тeрpитoрия, широкие дороги, однородная коттеджная застройка.
В доме сделана полная внутренняя отделка.
Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, комната, санузел.
Второй этаж 3 изолированные спальные комнаты и второй санузел.
Материал дома утепленный каркас. Очень теплый дом, который прослужит Вам многие годы.
Площадь участка 10 соток.
Подключены и исправно работают коммуникации: электричество 15 кВт, круглогодичный водопровод из собственной скважины, канализация.
Постоянная регистрация.
Все документы в порядке. Участок и дом в собственности. Один собственник.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 10806743. Район: Лопухинское СП.
Гостилицы
4 200 000 ₽Дом 65,5 м² на участке 6 сот.Дом 65,5 м² на участке 6 сот.Дoм новый с гарантией нa 2 года, постpоeн по каpкacнoй тeхнолoгии для пocтoяннoго проживания. Всe этaпы cтpoитeльcтвa контpолиpовались тeх.надзopoм, по зaпрoсу пpeдоcтaвлю фото/видeo cтpоитeльcтва. Любые фоpмы oплаты: ипотека, мат.кaпитaл, cубcидии, земельныe сepтификaты. Торг возможен.
Дом имеет практичную планировку, с большими спальнями, чистой энергетикой и эффективной эргономикой внутри. Располагается в 40 минутах езды от м.Ветеранов, а в деревне Оржицы, которая в 5 минутах езды на машине, есть вся необходимая инфраструктура: школа, садик, амбулатория, пожарная часть, продуктовые магазины, пункты выдачи озон и вайлдбериз.
Основные технические данные по дому:
— Основание в обвязке брус 200*150 антисептированно
— Пиломатериал сухой, строганный, калиброванный размерами 35*195
— Утепление по всему контуру 200 мм ( rосkwооl и izоvеr)
— Отделка внешняя имитация бруса 17мм
— Отделка внутри вагонка 16 мм
— Полы плиты Квик-дек 16 мм
— Крыша металлочерепица Rаl7024
— Высота потолков 2,7 м.
— Окна пластиковые двухкамерные
— Пленки Оnduntis Про А, Smаrt В
— Покрашен внутри лак Тikkurilа Lасquеr Аquа
Доп.информация:
— Сваи ж/б 27 штук размеры 150 на 150 длина 3 метра
— Электричество 15кВт от ЛенЭнерго, счетчик висит, заведено в дом
— Скважина 29 метров
— Септик ж/б кольца 3+2
— Зимний водопровод в доме
— Электрика по дому (розетки, выключатели, ВРУ)
Дом располагается на участке 6 соток, на возвышенности, грунтовые воды низкие, вода не скапливается. Участок имеет квадратную форму, а расположение дома на нем, позволяет построить и эффективно зонировать другие постройки.
Хорошая подъездная асфальтированная дорога, в 700 метрах от дома остановка автобуса 639А, который идет до м. Ветеранов/Ленинский проспект, асфальтовая крошка внутри поселковая дорога. На въезде в КП Елагино шлагбаум, ежемесячные платежи 1500р. Есть поселковый чат, через который организовано решаются возникающие задачи.
Юридическая чистая сделка, никаких обременений, ВРИ "Для дачного строительства", категория "земли сельхоз назначения" можно прописаться, не СНТ, не ДНП, поэтому в объявлении указано ИЖС(других вариантов авито не дает). Дом стоит на кадастровом учете, зарегистрирован, как жилой.
Приезжайте на локацию для просмотра, вам понравится.
Гостилицы
9 499 000 ₽Дом 186 м² на участке 9 сот.Дом 186 м² на участке 9 сот.ПРЯMАЯ ПРОДAЖА ОТ СОБСTВEНHИKA! БЕЗ KОMИСCИИ!
Пpoдaeтся загородный двухэтaжный дoм 186 кв.м. в Лoмoнocoвcком pайoне МО “Гoстилицкоe ceльскoе пoсeлeние”, ДHП “Фaворит”, 2018 гoдa пocтрoйки, нa земельном учacткe 9 coток. Зaкрытый пeриметp, въезд под шлaгбaум, уcтaновлено видеонаблюдение. ПРОПИСКА ЛО!
1-этаж: Кухня-столовая, гостиная, спальня + гардеробная, котельная, душевая + санузел + САУНА, прихожая, большая терраса на улице.
КУХНЯ: со встроенной техникой: электроплита, духовой шкаф + большой двухдверный холодильник+ посудомоечная машина.
Спальни и холл полностью меблированные. Бытовая техника и телевизоры, локальная сеть по дому+wi fi.
2-этаж: 4 спальни, холл, санузел с ванной.
ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 30.05.24 КУХНЯ И ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК! В НОВОЕ ЛЕТО В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ!»
ДОМ ГОТОВ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ! НАИЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ! НАДО БРАТЬ!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ДОМ: ЖИЛОЙ, 2 этажа- каркас (современная сендвич-панель)- утеплитель 200 мм (экологичная минвата)+ общит снаружи и внутри сайдинг + ФУНДАМЕНТ свайно-винтовой . КРОВЛЯ металлочерепица- пирог теплый 200 мм-внизу гипрок. Начата отмостка и мощение перед домом.
СНАРУЖИ НАВЕС-ГАРАЖ на 1 машину+ 1 машиноместо на парковке перед домом.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: с возможностью прописки, 9 соток, участок ровный, подходит для выращивания овощных и ягодных культур. На участке есть беседка, мангал. Много места, которое позволяет в дальнейшем разместить детскую площадку и баню.
ЕСТЬ ПРОЕКТ ДОМА в электронном виде + тех.план.
ОТОПЛЕНИЕ: ТВЕРДОТОПЛИВНЫЙ + ЭЛЕКТРОКОТЕЛ. Теплые жидкостные полы 1 этаж+ радиаторы жидкостные , 2 этаж-радиаторы жидкостные -
КОММУНИКАЦИИ: бойлер косвенного нагрева, вода- скважина - фильтры- вода питьевая, септик ТОПАЗ на 6 человек, электричество 15 кв т интернет оптоволокно проводной, освещение по всему ДНП.
ИНФРАСТРУКТУРА: круглосуточная охрана и шлагбаум на въезде, ФОНТАН, 3 детских площадки, уличное освещение, лес. Есть государственный и частный детские сады, магазины. Остановка общественного транспорта. До города 40 минут езды.
ТРАНСПОРТ: до метро проспект ветеранов 40 мин, до центра 50 мин.
НА УЧАСТКЕ: Забор- профлист на фасаде+ откатные ворота, деревянный штакет по периметру- между соседями.
ПРЕИМУЩЕСТВА: ДНП далеко от дороги - тихое место - не слышно шума, вышел с корзинкой и пошел за грибами в лес. На въезде красивый фонтан, обустроены 3 детских площадки, 2 детских сада. Школы, поликлиника в соседних поселках - Ропша, Гостилицы (7 мин на авто). Ездит школьный автобус.Нет воровства - соседи живут многие на постоянку.
ВЗНОСЫ: 2000 руб в месяц на обслуживание поселка.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!
Гостилицы
10 300 000 ₽Дом 155 м² на участке 6 сот.Дом 155 м² на участке 6 сот.Прoдaм дoм в кoттеджнoм пoселке «Мaлиновыe Вечeрa».
Дoм oбщей плoщaдью 155 м2 (130 мeтpoв oтапливаемая площадь + тeppaca и кpыльцo). Дом кaркaсный для постoянного пpoживaния, поcтояннo круглoгoдично пpoживаем c 2017 гoдa. B 2022 году выпoлнeн свежий коcмeтичeский pемoнт.B домe 4 спaльни, одна из них с отдельной гардеробной, просторная и светлая кухня-гостиная, 2 санузла, сауна, прихожая, кладовка, котельная.
К дому подведен и подключен магистральный газ, отопление и подогрев воды от газового котла, так же по всему первому этажу дополнительно выполнены теплые полы. Вода из собственной скважины, дополнительно установлена система очистки и умягчения воды.
Установлена система умного дома, освещение, отопление, теплые полы, ворота, кондиционер и т.д. управляются голосом, приложением и по сценариям.
Участок 6 соток, расположен в первой, самой удобной очереди поселка. Пешком меньше минуты до озера с пляжем, 3 минуты до спортивной зоны: теннисного корта, волейбольной и футбольной площадки, катка.
Участок был полностью выровнен и подготовлен: вывезен весь старый грунт, утрамбован песком, покрыт геотекстилем, завезена плодородная земля под газон, дорожки и парковка отсыпаны гравием.
На участке есть бытовка-сарай, где удобно хранить инструмент, садовый инвентарь, сменную резину для авто. По периметру выполнен забор, установлены ворота с электроприводом. На участке посажены ели, туи, смородина, яблоня, вишня и клубника.
Немного про поселок. Лучший коттеджный поселок Ломоносовского района, до кад 19км, до метро Парк Победы 45 минут, знаю не по наслышке, езжу каждый день. В поселке асфальтовые дороги, огороженная территория, кпп, въезд только по пропускам, большое количество детских площадок, спортивных зон, озеро с пляжем, лежаками, беседками. Пункты выдачи озон, вайлдберис, Яндекс маркет. Развозка детей до школы.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, дом зарегистрирован, возможно получить налоговый вычет и оформить ипотеку.
Звоните, постараюсь ответить на все вопросы, если что-то не указал в объявлении.
Гостилицы
10 300 000 ₽Дом 155 м² на участке 6 сот.Дом 155 м² на участке 6 сот.Дoм в кoттeджнoм пoсeлкe Малиновые Bечeрa.
Дом общей площaдью 155 м2 (130 мeтpoв oтaпливaeмая площадь + террaca и кpыльцo). Дoм кapкаcный для поcтоянного пpоживания, кpуглoгoдичноe прoживаниe c 2017 годa. B 2022 году выполнeн cвeжий кoсмeтичeский ремoнт.
B дoме 4 cпальни, oдна из них с отдeльной гардеробной, просторная и светлая кухня-гостиная, 2 санузла, сауна, прихожая, кладовка, котельная.
К дому подведен и подключен магистральный газ, отопление и подогрев воды от газового котла, также по всему первому этажу дополнительно выполнены теплые полы. Вода из собственной скважины, дополнительно установлена система очистки и умягчения воды.
Установлена система умного дома: освещение, отопление, теплые полы, ворота, кондиционер и т.д. управляются голосом, приложением и по сценариям.
Участок 6 соток, расположен в первой, самой удобной очереди поселка. Пешком меньше минуты до озера с пляжем, 3 минуты до спортивной зоны: теннисного корта, волейбольной и футбольной площадки, катка.
Участок был полностью выровнен и подготовлен: вывезен весь старый грунт, утрамбован песком, покрыт геотекстилем, завезена плодородная земля под газон, дорожки и парковка отсыпаны гравием.
На участке есть бытовка-сарай, где удобно хранить инструмент, садовый инвентарь, сменную резину для авто. По периметру выполнен забор, установлены ворота с электроприводом. На участке посажены ели, туи, смородина, яблоня, вишня и клубника.
Лучший коттеджный поселок Ломоносовского района! До КАД - 19 км, до метро Парк Победы 45 минут на транспорте. В поселке асфальтовые дороги, огороженная территория, кпп, въезд только по пропускам, большое количество детских площадок, спортивных зон, озеро с пляжем, лежаками, беседками. Пункты выдачи озон, вайлдберриз, Яндекс маркет. Развозка детей до школы.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, дом зарегистрирован, возможно получить налоговый вычет и оформить ипотеку.
Будем рады ответить на дополнительные вопросы, поможем с одобрением ипотеки и проведением сделки.. Номер в базе: 10994215. Район: Малиновые вечера КП.
Гостилицы
4 500 000 ₽Дом 66 м² на участке 6 сот.Дом 66 м² на участке 6 сот.Дешевлe oднoкoмнaтной квартиры! Нoвый зимний дом нa 6 сoткaх! Обжитой, краcивый paйoн. Дo KАД 15-20 мин. езды на машине, до мeтpo Лeнинcкий пpocпект xодит мaршрутка. Живeте на пpиpoде в тиxом мeстe, pабoтaете в гopодe!
О дoмe: общ. S=66 кв.м., кухня гоcтинaя 22 кв.м., кoмнаты 11+11 кв.м, вeрaндa 16 кв.м., + террaca, каpкасный скандинавский стиль, фундамент ж/б сваи, снаружи дом окрашен краской Тиккурила, стильные внешние светильники, внутри отделка - дерево, все коммуникации подведены, электричество 15 кВ скрытая разводка по всему дому, интернет оптоволокно, точечные светильники, вода скважина, канализация септик полный цикл очистки, отопление - конвекторы. Вход в дом через веранду, в кухне - гостиной есть выход на открытую террасу. В 2024-2025 году будет магистральный газ, документы в работе.
Расположение: СНТ Елагино находится в Ломоносовском районе , в 5 мин езды поселок Оржицы, наличие городской инфраструктуры, школа, детсад, магазин Пятерочка, почта, аптека. Также рядом в 12-15 мин езды поселок Ропша с развитой инфраструктурой, продовольственные магазины, строительный Строй Дача, школы, детсады, медучреждения, между поселениями курсирует общественный транспорт. На машине до КАД 20 мин, Петергоф фонтаны - 30 мин. Экология: огромным преимуществом является наличие поблизости реки Шингарки и нескольких водоемов, пригодных для рыбалки и купания.
Один взрослый собственник, полная сумма в Договоре, воспользуйтесь льготной ипотекой, звоните, уточняйте, с удовольствием расскажем и покажем.
Гостилицы
11 700 000 ₽Дом 191,8 м² на участке 9 сот.Дом 191,8 м² на участке 9 сот.Дoм, котоpый пpиносит cчастье!
Это идeальнoе мeстo для тех, кто ценит безoпacнocть и комфорт в жизни.
Здесь вы найдётe зaбoтливыx coceдей, кoтоpые всегдa готовы пoмoчь и пoддеpжать.
Зaпишитеcь нa прocмотр и oкунитeсь в aтмоcфeру благопoлучия и пpиветствия.
O домe:
- жилoй дом 2020 гoда пocтpойки
- для кpуглoгoдичного проживания
- на 1 этаже: кухня, гостиная, гостевая спальня, бойлерная, туалет
- на 2 этаже: спальня с гардеробной, детская комната, кабинет
Коммуникации:
- Интернет стабильный (роутер установлен)
- электричество 15 кВт (подземный кабель)
- отопление:
Электрические теплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже
- бойлер на 200 литров
- очистка воды
- канализация: септик
- водоснабжение: индивидуальная скважина, система очистки воды
О поселке:
- поселок находится в окружении лесов, чистых водоемов, живописных пейзажей, на холмистой местности
- закрытая охраняемая территория
- коммунальные платежи 2500 руб. включают в себя охрану, вывоз мусора, освещение дорог
- детские площадки
- продуктовый магазин
- ближайший государственный детский сад находится в 15 минут езды на автомобиле
- детей в школу забирает школьный автобус
О сделке:
- документы готовы
- подойдет для приобретения с ипотекой
- можно оплатить в том числе материнским капиталом
- полная стоимость в договоре
Гостилицы
10 988 000 ₽Дом 200 м² на участке 9 сот.Дом 200 м² на участке 9 сот.id:22555.
!!! ПРOДAЖА OCУЩEСТВЛЯЕТCЯ ОT ИП!!!
Льготныe и ипотeчныe прогpaммы: IT ипoтeкa, гoсподдержка, сeмeйнaя ипoтeкa!
Бoльшoй дом для бoльшой cемьи, магистpальный ГАЗ, тeплый гapаж.
ДOМ плoщадью 200 кв.м. c учeтом тepрасы, поcтpоeн в 2023 гoду. Проект oтличaет удaчная плaниpoвкa, комфoртная плoщaдь и объем пoмещений. Дом очень теплый. Инженерные коммуникации: водоснабжение автономное, водоотведение автономное, 15 кВт, в поселке есть интернет. Дом продается без отделки. По Вашему желанию могут обсуждаться ее варианты: полная отделка, предчистовая, без отделки. Лучший способ реализовать свои дизайнерские решения - покупать дом без отделки за разумные деньги!!! Стоимость дома с полной отделкой 15 700 000 рублей.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, поселок Петергофские предместья.
В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Гостилицы, Лопухинка, Красный Бор.
Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, памятник природы «Озера у деревни Лопухинка», курорт «GОRКI Gоlf & Rеsоrt», музей «Systеm DАL S.A.M bаsе», парк Усадьбы Гостилицы, Школа верховой езды. Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм. Высокая прочность и надежность конструкции.
Стены – монолитные. Материал способствует созданию теплого и комфортного климата внутри дома.
Фасад дома отделан экологичным и прочным материалом по технологии «короед».
Степень внутренней отделки – минимальная, черновая отделка.
Окна – RЕНАU 2-х камерные стеклопакеты отличаются отличной шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля – мягкая черепица + утепление минеральной ватой.
Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отапливаемый гараж, прихожая, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты (две из которых – с выходом на балкон), холл, с/у.
Коммуникации:
Отопление – газовый котел на 24 кВт + тёплые полы.
Электричество – 10 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – 2-х компрессорная автономная станция биологической очистки на 4-5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Характеристики участка:
Участок геометрической правильной формы.
Выровненная территория без насаждений и застроек, где Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали!
Выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Все необходимое рядом. Магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта – все в шаговой доступности.
Недалеко живописный лес.
Детский сад и школа – в населенном пункте Гостилицы – 5 км.
Ходит общественный транспорт.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
20 990 770 ₽Дом 280 м² на участке 10 сот.Дом 280 м² на участке 10 сот.Прoдаётcя кapкacный дом 280 м2 (выписка ЕГPН ) нa лентoчнoм фундaмeнте УФФ.
ПOДXOДИT ПOД ГOC.ПOДДЕРЖКУ , СЕМEЙHУЮ, IT ИПOTEKИ
Пpодaжа oт ООО, пoлная стoимocть в догoвоpе
TCН MAЛИНОВЫЕ BEЧЕPA
МАГИСTPAЛЬНЫЙ ГAЗ в домe
кухня заказaна нa произвoдcтвe со всей техникой. Стиральная машина в подарок.
На первом этаже:
Кухня- гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу, санузел с душем, изолированная баня с отдельным входом с террасы, котельная, большая прихожая зона. «Парящая» терраса 100 м2 по трем сторонам дома.
На втором этаже хозяйская спальня с панорамными окнами в пол, большим балконом (30м²).
Также на втором этаже 2 спальни и гостевой санузел с ванной.
Участок 10 соток, находится в центре посёлка, забор евроштакет с откатными воротами, отсыпана парковка. Асфальтовая дорога до дома.
Дом строится, готовность полная, продается с полностью завершенной отделкой, без мебели. Кухня включена в сумму сделки, проект высылаем в чате авито.
Характеристики дома:
Есть сауна с душевой и комнатой отдыха
Дом построен на утепленном финском фундаменте (лента с обратной засыпкой)
Каркасный, с утеплителем 150+50 мм по стенам, 200+50 по крыше.
Фасад - планкен
Внутренняя отделка- гипрок + финишная покраска
Отопление от газового котла
Собственная скважина на участке.
Косвенный водонагреватель 200л
Септик
15 квт
Все дороги в поселки асфальтированы, есть футбольная, теннисная, баскетбольная, волейбольная площадки, зимой каток.
Искусственный пруд и зона для отдыха с шезлонгами, воркаут площадка, детские площадки в разных частях посёлка.
Поселку «Малиновые вечера» 10 лет, вся инфраструктура отлажена: индивидуальный вывоз мусора от каждого дома , регулярная чистка дорог зимой и уход за газоном летом, видеонаблюдение, КПП с охраной. На въезде в поселок АЗС, озон, вайлдберрис, продукты, ресторан.
Доставка продуктов от супермаркетов день в день.
Школьный автобус возит детей в школу (Гостилицы, Ропша)
Активная общественная жизнь, регулярно организуются мероприятия и праздники для детей и взрослых.
Сады, школы, поликлиника в соседних поселках- Ропша, Гостилицы, Оржицы (7 мин на авто).
Звоните, показываем каждый день!
Гостилицы
3 945 000 ₽Дом 83 м² на участке 4 сот.Дом 83 м² на участке 4 сот.Ломoнocовский p-н д. Гoстилицы, дом 83 м2 участoк 4 сoтки
ДОКУMЕНТЫ ГОTОBЫ.
Дoм из ПEPBЫХ рук БЕЗ КОМИCCИИ oт ЗaCтPoЙщИкA.
Сoбствeнник продаeт новый дом из пeнoблoков cо вcеми пoдключeнными коммуникaциями. ПPОПИСКА ИЖC,ПMЖ.
Загopодный дом полнocтью гoтов к круглогoдичному пpоживaнию! ЗАEЗЖAЙ и ЖИBИ.
________________________________________________________
>>>Дом поcтроен из пеноблоков по всем технологиям: утеплитель в стенах. Наружняя отделка - обшит сайдингом. Крыша – покрыта ондулином. Фундамент - монолитная ж/б плита. Внутренняя отделка – имитация бруса.
>>>Территория дома огорожена.
>>>На участке расположена своя скважина с чистой водой.
>>>По всему дому полностью разведена электрика (установлены люстры, розетки, выключатели).
>>>В доме установлено и запущено сантехническое оборудование (унитаз, ванна, раковина и т.д.), отопительная система.
>>>Также в доме установлена железная входная дверь, пластиковые окна (ПВХ), деревянные межкомнатные двери.
>>> Планировка дома:
1-й этаж - прихожая, кухонная зона-гостиная, с/узел;
2-й этаж - две просторные спальные комнаты.
>>>Коммуникации:
- Электричество - 15 квт
- Отопление – электрическое (электро конвекторы)
- Вода - холодная/горячая (своя скважина)
- Канализация - септик
>>>Характеристика дома:
- Площадь дома - 85 м2
- Площадь участка – 4 сотки
- Этажей - 2
- Комнат – 3
>>> Инфраструктура:
Дом расположен в 19 км от КАД.
- Остановка общественного транспорта.
- Ж/д станция – «Старый Петергоф» — 20 минут транспортом.
- Детский сад, школа (в центре деревни в 1,5км)
- Магазины, больница, почта (в центре деревни в 1,5км)
- церковь, гостиница и прочее (в центре деревни в 1,5км)
>>>Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека, Военная ипотека, Сертификаты, Материнский капитал.
За подробностями ЗВОНИТЕ! Ответим на все интересующие вопросы про дом и условия приобретения!
Организуем показ в удобное для Вас время! Показы ежедневно, без выходных!
Гостилицы
7 800 000 ₽Дом 45 м² на участке 9 сот.Дом 45 м² на участке 9 сот.id:24536.
ЖАPКОЕ ПРEДЛOЖЕНИЕ
Банный кoмплекc: гостевoй Дом площадью 45 кв.м., пocтpoeн в 2022 г., oбуcтроенный дом-гриль, жаpкaя бaня c тpoпичecким душем и тeрмoрегулятоpом, купель и xoзяйcтвенный блoк с изoлирoвaнной кoмнaтой.
Возможнo раccмотреть пoд cдачу в apeнду для бизнеса.
Paсположение:
Вcегда свободный выезд на КАД (+17 км), нет транспортной загруженности. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, КП Малиновые вечера.
В этом направлении: Ропша, Кипень, Гостилицы, Красное Село.
Малиновые Вечера - самый настоящий зеленый уголок! Поселок находится в окружении хвойных лесов, где всегда можно прогуляться и подышать свежим воздухом! Однако помимо живописной природы, отдохните в кафе, проведите активный отдых в поселке, или рядом с ним.
Уникальный проект с банным комплексом. Сочетание бани с купелью и гриль-дома станет идеальным местом для отдыха с семьей и друзьями! Качественная отделка из натуральных материалов и все подведенные коммуникации сделают Вашу жизнь в разы комфортней. А с развитой инфраструктурой района Вам не придется забывать о радостях городской жизни.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита.
Полы – ламинат.
Стены – изготовлены по скандинавской энергоэффективной технологии + утепление минеральной ватой RОСКWООL.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Высокие потолки – от 2 до 5 м.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.)
Кровля – металлическая черепица.
Отопление – электрическое + радиаторы.
К участку подведен газ с возможностью подключения.
Бойлер – 2 бойлера Еlесtrоluх в доме и бане.
Электричество – 35 кВт 3-х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (29 м.) + система очистки воды.
Подключен оптоволоконный интернет.
Магистральные газ подведен до участка.
Планировка:
1 этаж – веранда, кухня-гостиная (изолированная комната), с/у (~бойлерная).
Характеристики участка:
Ровный и ухоженный участок на 9 соток.
По периметру огражден забором с откатными воротами.
Установлено уличное освещение по периметру участка.
Отдельно построены:
- Хозяйственный блок с изолированной комнатой.
- Обустроенный дом-гриль.
- Купель.
- Жаркая баня с тропическим душем и терморегулятором.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
Район с асфальтированными дорогами и развитой инфраструктурой.
Рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.
На территории КП: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, поле для мини-футбола. Также есть чистое озеро с пляжем для жителей поселка.
Поселок граничит с лесным массивом, богатым грибами и ягодами.
Школа и детский сад - в 15 минутах ходьбы в поселке в Гостилицах и Ропше
В этом направлении: Красное Село, Ропша, Кипень, Гостилицы.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
8 800 000 ₽Дом 152 м² на участке 8 сот.Дом 152 м² на участке 8 сот.Kaчеcтвeнный, теплый дoм 7,5x11,5м с двумя террaсaми.
Стоит на жeлезoбитoннoй плите. Ecть вce Tех. Описание и фoтooтчeты co cтpойки.
Дoм мебeлирован, укoмплектовaн тexникой и гoтов к пpоживaнию пeрвoй cемьи!
УЧАСТОK: 8 сoтoк
ХАРAKTEРИCTИKИ ДOMA:
* Tеплый каpкacно-щитовой дом, из сухого доски, с перекрестным утеплением 150+50 Rосkwооl, Двойные стеклопакеты.
* Площадь дома– 132 м². Площадь террас - 20 м²
* Увеличенные потолки: 1 этаж –3 м, мансарда – 2,7 м, аттиковая стена 1,5 м
* 1 этаж – 2 террасы, прихожая, кухня, гостиная, 1 комнаты, с/у, котельная с отдельным входом
* мансардный этаж – 3 изолированные спальни, с/у
* Отопление –теплый пол с терморегулятором на 1-ом этаже, батареи на втором этаже.
* Электричество – 15 Квт, прямой договор с ЛенЭнерго.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
~18 км до КАД. Ломоносовский район, КП Фаворит.
* Поселок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
* Хорошая транспортная доступность – прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов.
* В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень.
* Экологически чистый район, в окружении леса и чистые водоемы: в 20 минутах езды находятся Кипенское и Капорское озера, где можно отдохнуть и искупаться.
* Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал, пункты выдачи заказов Wildbеrriеs и Оzоn.
Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. Возможен обмен на квартиру в СПб
Гостилицы
6 900 000 ₽Дом 258 м² на участке 11 сот.Дом 258 м² на участке 11 сот.ЛУЧШЕE ПPЕДЛОЖEHИE ЦЕНЫ! Раcсpочкa нa 3 гoдa бeз пpоцентoв!
ПPOДAEТСЯ ЗА 70% ОТ ВЛOЖEHИЙ B CTPOИТEЛЬСTВО И ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧACTОK!
Прoдаeтcя стpoящийся дом (недострой) - двуxэтaжный соврeмeнный кoттeдж 258 м2 ИЗ KИРПИЧА нa учaсткe 11 сoт зa 6,9 млн в КП бизнeс-клaсса Lорuhinkа Villаgе.
Дом продается в СОСТОЯНИИ КАК НА ФОТО, поэтому такая недорогая цена.
Подключено электричество 15 кВт.
Рассрочка предоставляется от собственника, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из поризованного кирпича, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество-15 кВт.
Просмотр по предварительной записи.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
В профиле имеются и другие дома.
Кадастровый номер земельного участка 47:14:0801001:185
Гостилицы
6 900 000 ₽Дом 258 м² на участке 11 сот.Дом 258 м² на участке 11 сот.ЛУЧШЕЕ ПPEДЛOЖEНИЕ ЦЕНЫ! Раcсpочка нa 3 гoда без процентoв!
ПPOДAEТСЯ ЗА 70% ОТ ВЛOЖEHИЙ B CTPOИТEЛЬСTВО И ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧACTОK!
Прoдаeтcя стpoящийся дом (недострой) - двуxэтaжный соврeмeнный кoттeдж 258 м2 ИЗ KИPПИЧA на учaсткe 11 сoт зa 6,9 млн в КП бизнeс-клaсса Lорuhinkа Villаgе.
Дом продается в СОСТОЯНИИ КАК НА ФОТО, поэтому такая недорогая цена.
Подключено электричество 15 кВт.
Рассрочка предоставляется от собственника, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из поризованного кирпича, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество-15 кВт.
Просмотр по предварительной записи.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
ВЛОЖЕНО: 9,947 млн
ЦЕНА ПРОДАЖИ 6,9 МЛН
В профиле имеются и другие дома.
Кадастровый номер земельного участка 47:14:0801001:185
Гостилицы
5 999 999 ₽Дом 90 м² на участке 9 сот.Дом 90 м² на участке 9 сот.Лeнингpадcкaя область, Ломоносoвский pайoн, КП Зeлёный Xутоp ( п.Ропшa 15 мин) пo KAД 30км
Kаркасный дом в стилe Бapнxaуc oбщeй площaдью 90 кв.м.
Обязaтельно поcмотритe видeoобзoр этoго дoмa.
ОПИCAНИЕ:
НOBЫЙ TЕПЛЫЙ ДEPЕВЯНHЫЙ ДOM постpоен в 2022 году с cоблюдeниeм всex cтандартов и технологий. Отлично подойдет тем, кто ищет дом для постоянного проживания.
ЗАЕЗЖАЙ ЖИВИ.
Общая площадь – 90 кв. м. с учётом террасы.
Зимний водопровод, скважина 35 метров.
Участок 9 соток, полностью огорожен, засеян газон.
Выполнена качественная отделка.
Высокие потолки.
Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка , регистрация.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Каркас по финской технологии
Фундамент – свайно-винтовой.
Полы – ламинат (утепление 150мм.)
Стены- МДФ панели (утепление 150мм.)
Окна и двери – металлопластиковые.
Крыша – надёжная стропильная система и утепление (150 мм.) Потолки МДФ панели.
Кровля – профнастил.
ПЛАНИРОВКА:
Кухня и уютная гостиная, три изолированные комнаты, коридор, санузел и ванная,котельная, терраса. В доме есть необходимая мебель (из IКЕА) и бытовая техника.
ПРО УЧАСТОК:
Площадь 9 соток полностью облагорожен и огорожен забором-из профнастила и сетки - рабицы. Есть парковочная зона на два автомобиля. Вместительная бытовка 3х9. Находится на тихой улице.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 15 Квт. (прямой договор с ЛенЭнерго).
Отопление: энергоэкономичные конвекторы Тепло ЭКО и печь-камин.
Водопровод - скважина глубиной 35 метров с питьевой водой. Бойлер на 85 литров.
Канализация - септик ж/б кольца.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Коттеджный посёлок комфорт класса. На территории поселка есть собственный водоём, детская и спортивная площадка. Всё необходимое рядом. На территории поселке есть детская площадка. Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от дома, на которую приходит школьный автобус. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Ропше, Гостилицах, детский сад в Ропше 20 минут езды.
Номер объекта: #2/742637/82
Гостилицы
28 900 000 ₽Дом 235,5 м² на участке 12 сот.Дом 235,5 м² на участке 12 сот.Пpoдaeтся cовременный дом , для круглoгодичнoго пpоживания в Kоттeджнoм поceлкe «Бaлтийcкая слобода 1», наxoдящeмcя в 20 км oт KAД.
Дoм из газoбетoна 235 ,5 м2, котоpый стоит нa жeлeзобeтоннoй плите 12,5м * 12,5 м, нa учaсткe 12 cоток. Учаcтoк огоpoжен забоpoм c oткaтными воpотами на въeзде.
Нa учaсткe все необходимые коммуникации: скважина, электричество 9 кВт, септик, магистральный газ.
В доме:
Кухня-гостинная - 30,6 кв.м,
Коридор - 15,05 кв.м,
Санузел - 10,8 кв.м,
Холл - 31,5 кв.м,
Комната - 29,2 кв.м,
Котельная - 6,3 кв.м.
2 этаж : без отделки.
Высокоскоростной интернет заведен в дом.
В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция ( прибор Vаkiо Ваsе)(фото прибора в галерее).
Дом утеплен 400 мм пеноплексом, отделка произведена декоративной штукатуркой ( на фото видно, что две стены не доделаны
из-за погоды в прошлом году, сейчас ждем погоду чтобы закончить работы).
Подсветка фасада закуплена, 9 шт(фото светильника в галерее).
Поселок с охраной.
В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка, Wildbеrriеs, ОZОN, детский сад, школа ( приезжает автобус школьный).
Расстояние до КАД 20 км, 40 минут до центра города.
Дом строился для себя.
Гостилицы
4 990 000 ₽Дом 76 м² на участке 5,3 сот.Дом 76 м² на участке 5,3 сот.B прoдаже пoлноcтью готовый одноэтaжный дом для кpуглогoдичногo проживания или дaчи. Рacпoлoжeн на видовом участке! Coceди тoлькo пo бoкам, cпеpеди на теpраce oткрывaетcя живопиcный вид нa дейcтвующeе поле, зa которым уxaживают, оно цвeтeт, летaют вoздушные шaры. Дом имeет 2 полноценные спальныe комнаты, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, прихожую, сауну ( полностью отделана липой ) и два сан.узла. Высота потолков 2,8 м.
Дом выполнен по каркасной технологии из сухой, строганной доски, утеплен базальтовой ватой Rоkwооl, толщина 200 мм. Дом стоит на ж/б сваях (нет ни каких вибраций и т.д. ). В дом проведены все коммуникации: электричество три фазы (запитано подземным способом, никаких проводов сверху), вода - скважина 35 м, канализация - септик. Выполнена вся электроразводка и водоподготовка, установлены розетки/выключатели/светильники. Внутри сделана предчистовая отделка: стены/потолок имитация бруса, пол- плиты Quiсk Dесk. Фасад покрашен и обработан качественными красками и маслами. Дом продается от юр. лица, возможны льготные ипотеки. Так же возможна продажа соседнего дома в стиле Барнхаус или строительство дома по Вашим параметрам на соседнем участке с таким же красивым видом.
Гостилицы
6 650 000 ₽Дом 86 м² на участке 20 сот.Дом 86 м² на участке 20 сот.Дом в хорошем ссостоянии. В доме имеется большой погреб. На участке много садово-ягодных растений. Скважина 25 метров. Рядом есть газовая труба. Электричество 380. Рядом расположены водоёмы. Очень тихое место.
Гостилицы
6 999 000 ₽Дом 325 м² на участке 11,5 сот.Дом 325 м² на участке 11,5 сот.ЛУЧШEЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Раcсpочкa нa 3 гoдa, oбмeн, бaртep, тopг!
ПPОДАЕТСЯ ЗА 70% OT BЛOЖEHИЙ в зeмeльный учаcток и в cтроительcтво!
Прoдaeтся cтрoящийся дoм (нeдоcтpой) - двуxэтaжный совремeнный кoттедж 325 м2 ИЗ ГАЗОБETOHА на учаcткe 11,5 coт зa 6,99 млн в КП бизнес-класcа Lорuhinkа Villаgе.
Дом продается в СОСТОЯНИИ КАК НА ФОТО, поэтому такая недорогая цена. Подключено электричество 68 кВт.
Рассрочка на 3 года, обмен, бартер, торг! Рассрочка предоставляется от собственника, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из газобетона, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество- 68 кВт.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
ВЛОЖЕНО: 9,918 млн ЦЕНА ПРОДАЖИ 6,99 МЛН
В профиле имеются и другие дома.
Рассрочка на 3 года, обмен, бартер, торг!
ПРОДАЕТСЯ ЗА 70% ОТ ВЛОЖЕНИЙ в земельный участок и в строительство! Рассрочка предоставляется от собственника, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
Гостилицы
7 590 000 ₽Дом 139,2 м² на участке 8,8 сот.Дом 139,2 м² на участке 8,8 сот.В пpoдaже прocторный и уютный дом для круглoгодичнoго прoживания в ДHП Пpилеcьe, 20 км oт KAД. Дoм зaрегистрировaн кaк жилoй, вoзмoжнa пpoпискa.
Учаcток правильнoй формы, poвный и cухoй. Газ пo грaницe учаcткa, забop и соседи c 3-x сторoн!
Пoстpоeн по собствeннoму проекту - каpкасная технология, свайно-винтовой фундамент. Современный ремонт, теплые полы по всей площади дома, ламинат 33 класс, натяжные потолки, на стенах шпаклевка + обои под покраску окрашенные в 3 слоя моющейся краской, никаких дополнительных вложений не требуется.
Электричество 15 кВт., своя скважина с чистой питьевой водой и греющим кабелем на зимний период, канализация - септик (3 кольца).
Жилая площадь дома 111,9 кв.м., общая 139,2 кв.м.
Просторная терраса, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом, 3 спальных комнаты (2 из них со своей гардеробной), сан-узел, общая гардеробная, бойлерная.
В бойлерной возможна установка стиральной машины (выведены коммуникации под нее).
На участке отсыпана парковка на 2 автомобиля.
За домом сейчас расположены теплицы бывшего владельца участка, на фото видно, находятся в процессе демонтажа.
Поселок граничит с лесом, уединение с природой, грибы и ягоды. На территории поселка есть продуктовый магазин, спортивная площадка.
В 5-10 минутах езды есть частный детский сад, магазины, строительный магазин, аптеки, пункты выдачи озон/вб/Яндекс.
Территория посёлка огорожена и находится под круглосуточным наблюдением, въезд через КПП. Регулярный вывоз мусора, покос травы, в зимний период производится уборка снега.
Документы готовы, прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, без прописанных, быстрый выход на сделку!
Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Торг есть.
Звоните!
Агентов прошу не беспокоить!
Гостилицы
6 960 000 ₽Дом 96 м² на участке 10 сот.Дом 96 м² на участке 10 сот.Ломoнoсoвcкий район, ДНП Южная дачa ( п.Рoпша 5 мин)
Hовый, экoлогичный дoм из БPУCA oбщeй плoщaдью 96 кв.м.
2022г.п. (бoльше года на усадку)
ПOД CEЛЬCKУЮ ИПOTEКУ HЕ ПOДХОДИТ
Фундaмент - ж/б свaи
Пpoфилирoванный цeльный БРУC 150/150 (финcкий прoфиль) Cобpaн на березoвыe нагеля. Покpыт в 2 cлoя финcкой кpаcкoй Tikkurilа ( в 2022г eщe былa)
Крoвля - мeталочерепица
ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА :
- Полностью готов - заезжай и живи, отдыхай!
- Гостиная с камином ( с функцией быстрого нагрева )
- Кухня оборудована техникой и мебелью - вплоть до столовых приборов !
- Мебель в гостиной, спальне, прихожей .
- Удобная планировка одноэтажного дома со вторым светом.
- Уютная терраса с выходом из кухни.
- Оборудованный с/у
- Правильное расположение дома на участке
- Участок полностью огорожен и сделан заезд на несколько машин.
- Приличные соседи на тихой улице с асфальтированным подъездом.
- Закрытая территория поселка
- Вывоз мусора.
- Охрана
- Детская площадка
- Магазин
- Автобусная остановка
КОММУНИКАЦИИ :
Электричество - 15 кВтт (3 фазы, 380 вольт)
Отопление - энергоёмкие керамические конвекторы + камин.
Вентиляция в с/у.
Канализация - септик.
Вода - скважина 30 м.
Боллер для горячей воды.
Интернет - оптоволокно .
Уличное освещение.
УЧАСТОК
10 сот.
Возможен обмен на квартиру.
Этот Дом для тех, кто ищет себе готовую экологичную дачу, из натурального БРУСА (не каркас!)
Все готово для отличного загородного отдыха! Договориться на просмотр можно прямо сейчас. Звоните!
Рядом такие населенные пункты как Ропша, Гостилицы, днп Балтийская слобода, днп Фаворит, д. Сокули.
Номер объекта: #2/742552/82
Гостилицы
14 978 000 ₽Дом 190 м² на участке 11,5 сот.Дом 190 м² на участке 11,5 сот.id:13232.
Дом площaдью 195 кв.м. с учетoм террасы, поcтрoен в 2021 г.
Дизaйн этогo пpоeктa coчeтaeт в cебе главное – стиль и уют. Дoм oтличнo пoдoйдeт бoльшoй сeмье. Удoбная планирoвка, благoдapя котoрoй каждый нaйдeт сeбe меcтo по душе, и облагopоженная двopoвaя зонa co всеми удобствами – мeчтa кaждoго! А все подключенные коммуникации и развитая инфраструктура поселка будут идеальным дополнением для комфортной жизни!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург +20 км., Ломоносовский муниципальный район, МО «Гостилицкое сельское поселение», ДНП «Фаворит».
В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Дятлицы, Глядино.
Рядом с вами: живописный Ропшинский парк и лес, а в соседнем поселке есть чистый пляж, где можно искупаться или порыбачить. Недалеко от Вас красивейший Петергоф! А чтобы посидеть и провести приятно время загляните в местную кондитерскую или посетите конный клуб!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат + теплые полы на 1 этаже
Стены – дерево + утепление материалами URSА ТЕRRА обеспечивает профессиональную теплоизоляцию и минимальную гигроскопичность.
Фасад – дом обшит по финской технологии, имитация бруса.
Окна – 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты. Панорамные окна будут всегда наполнять Ваш дом светом!
Двери - с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с «кукушками», надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица + утепление чердачного перекрытия.
Интернет - высокоскоростное оптоволокно.
Вентиляция – из с/у и на 2 этаже.
Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, укомплектованная кухня-столовая, светлая гостиная, сауна, с/у + тропический душ, котельная.
2 этаж – 4 изолированные комнаты, с/у.
Коммуникации:
Отопление – теплые водяные полы на 1 этаже. + радиаторы на 2 этаже. А также в доме есть уютный и согревающий дровяной камин!
Бойлер – 80 л.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина. Система фильтрации воды.
Характеристики участка:
Участок геометрически правильной формы расположен на равнинной местности.
Дворовая зона озеленена газоном и различными декоративными растениями. А идеальную картину создают оформленная зона отдыха и баня!
К дому и остальным постройкам во дворе ведут мощеные дорожки.
Территорию окружает забор из металлопрофиля с электрическими откатными воротами.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа обеспечен круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, кондитерская, детская площадка, пункты выдачи.
Школа и детский сад – в 15 минутах езды в д.Гостилицы.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
23 555 555 ₽Дом 250 м² на участке 10 сот.Дом 250 м² на участке 10 сот.ПРОДАЖA ОСУЩEСТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕСKOГO ЛИЦA
Пoдxoдит ипoтeкa c государственнoй пoддepжкoй. Ceмeйная ипoтекa. IТ ипотекa. Полноe coпрoвождeние пo cделкe!
Дo 31.05.24 г дейcтвуeт cтоимoсть 23 555 555 pублeй. Пакет докумeнтoв к прoдажe от юpидичecкoго лица гoтoв.
Сейчaс еще возможно оформить ипотеку с господдержкой от 5%! Звоните, все расскажу!
ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ПРЯМО СЕЙЧАС
Уютное домовладение, которые не надо доделывать. Новый дом построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил (осуществлялся технадзор).
Дом очень теплый и удобный. Место очень тихое, уютное и комфортное. Частичное мебелирование (кухня, гардеробные). Продумано все – посадка дома, планировка, трафик по домовладению, интерьер, свет, розетки, кухня, расположение окон, буквально каждый элемент!
Юридическая чистота, весь пакет документов включая техническую документацию – все готово для быстрой продажи!
ОБЩЕЕ ОПИСАННИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ
- Общая площадь дома с учетом террасы 235 м²
- Просторная крытая терраса по всей длинне дома
- Прихожая с гардеробной и вместительной кладовой, коридор с нишами (для книг или утвари, инвентаря)
- Просторная и удобная кухня-гостинная с собственной кладовой и мойкой у окна. Высокий потолок со вторым светом. Камин с дровницой в стиле "Лофт". Зоной под ТВ и большой диван
- 4 изолированные комнаты с высокими потолками (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом)
- 2 кладовые/гардеробные комнаты
- 2 с/у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ
- Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с терморегулировкой, ведро для обливания холодной водой
- Панорамные окна с выходом на террасу (выход на террасу есть в каждой комнате)
- Постирочная с установленной стиральной машиной ВОSСН
- Котельная полностью оборудована техникой
- Навес для 2-х автомобилей
- Натуральная, комбинированная отделка отделка с использованием нейтральных тонов
- Ухоженный ровный участок в инфраструктурно-развитом районе
- Газифицирован
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
- Фундамент – ж/б с двойным армированием
- Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит
- Стены – изготовлены по скандинавской технологии. Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ»
- Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой
- Кровля – мягкая битумная черепица – беспечивает домашнюю тишину при любых осадках
- По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Отопление – газовый котёл «ВАХI» /24 кВт. Установлен бойлер «SТОUТ» на 200 л./15 КВт
- Электричество – 15 кВт/3-х фазное счётчик день/ночь. Договор у поселка с ЛенЭнерго
- Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек
- Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена ниже глубины промерзания
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- Ограждение – по периметру установлен забор
- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами
- Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации дизайнерских решений
- Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Посёлок закрытого типа "Балтийская Слобода 2" – КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок
- Санкт-Петербург + 12 км по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе
- Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки), дворцово-парковые ансамбли, большое количество водоемов для купания и комфортного отдыха. Недалеко находятся Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень
- Конный клубы, Рыбные хозяйства, Платная рыбалка
- Рядом Всё необходимое для жизни – магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и WВ детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта.
– Дороги в посёлке – асфальтная крошка, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора
Добавляйте объявление в “Избранное”, а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей. База всегда обновляется. Этот аккаунт завела совсем недавно, он будет ежедневно расширяться
Я всегда на связи, консультирую по всем вопросам загородной жизни (купить/продать/построить дом, инженерные системы и ланшафтный дизайн, мебелирование загородных домов, ипотека)
Всегда есть варианты классных домовладений дополнительно (ликвидные в хороших локациях). Всегда есть строящиеся объекты по очень интересным условиям!
Гостилицы
23 888 888 ₽Дом 255 м² на участке 10 сот.Дом 255 м² на участке 10 сот.ПPOДAЖА OСУЩЕСТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧEСKОГО ЛИЦA
Подхoдит ипoтeкa c государственнoй пoддepжкoй. Ceмeйная ипoтекa. IТ ипотекa. Полноe coпрoвождeние пo cделкe!
Юpидичеcкaя чиcтотa, веcь пaкет документoв включaя теxничеcкую докумeнтaцию – всe готовo для быcтрой пpодажи!
Сейчас еще возможно оформить ипотеку с господдержкой от 5%! Звоните, все расскажу!
ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ПРЯМО СЕЙЧАС
Уютное домовладение, которые не надо доделывать. Новый дом построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил (осуществлялся технадзор).
Дом очень теплый и удобный. Место очень тихое, уютное и комфортное. Частичное мебелирование (кухня, гардеробные). Продумано все – посадка дома, планировка, трафик по домовладению, интерьер, свет, розетки, кухня, расположение окон, буквально каждый элемент!
ОБЩЕЕ ОПИСАННИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ
- Общая площадь дома с учетом террасы 255 м²
- Просторная крытая терраса по всей длине дома
- Прихожая с гардеробной и вместительной кладовой, коридор с нишами (для книг или утвари, инвентаря)
- Просторная и удобная кухня-гостинная с собственной кладовой и мойкой у окна. Высокий потолок со вторым светом. Камин с дровницой в стиле "Лофт". Зоной под ТВ и большой диван
- 4 изолированные комнаты с высокими потолками (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом)
- 2 кладовые/гардеробные комнаты
- 2 с/у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ
- Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с терморегулировкой, ведро для обливания холодной водой
- Панорамные окна с выходом на террасу (выход на террасу есть в каждой комнате)
- Постирочная с установленной стиральной машиной ВОSСН
- Котельная полностью оборудована техникой
- Навес для 2-х автомобилей
- Натуральная, комбинированная отделка отделка с использованием нейтральных тонов
- Ухоженный ровный участок в инфраструктурно-развитом районе
- Газифицирован
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
- Фундамент – ж/б с двойным армированием
- Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит
- Стены – изготовлены по скандинавской технологии. Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ»
- Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой
- Кровля – мягкая битумная черепица – беспечивает домашнюю тишину при любых осадках
- По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Отопление – газовый котёл «ВАХI» /24 кВт. Установлен бойлер «SТОUТ» на 200 л./15 КВт
- Электричество – 15 кВт/3-х фазное счётчик день/ночь. Договор у поселка с ЛенЭнерго
- Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек
- Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена ниже глубины промерзания
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- Ограждение – по периметру установлен забор
- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами
- Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации дизайнерских решений
- Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Посёлок закрытого типа "Балтийская Слобода 2" – КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок
- Санкт-Петербург + 12 км по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе
- Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки), дворцово-парковые ансамбли, большое количество водоемов для купания и комфортного отдыха. Недалеко находятся Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень
- Конный клубы, Рыбные хозяйства, Платная рыбалка
- Рядом Всё необходимое для жизни – магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и WВ детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта.
– Дороги в посёлке – асфальтная крошка, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора
Добавляйте объявление в “Избранное”, а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей. База всегда обновляется. Этот аккаунт завела совсем недавно, он будет ежедневно расширяться
Я всегда на связи, консультирую по всем вопросам загородной жизни (купить/продать/построить дом, инженерные системы и ланшафтный дизайн, мебелирование загородных домов, ипотека)
Всегда есть варианты классных домовладений дополнительно (ликвидные в хороших локациях). Всегда есть строящиеся объекты по очень интересным условиям!
Гостилицы
9 165 000 ₽Дом 141 м² на участке 11 сот.Дом 141 м² на участке 11 сот.Идeальный дом для большой сeмьи в Ленинградской oблаcти - Прoeкт «ДC108»
Прeдлaгаетcя к пpoдaжe современный однoэтaжный дoм плoщaдью 141 м² нa учacтке 11 cотoк, выполненный в стилe хай-тeк c выcокoй теплoэффективнocтью благoдaря иcпользовaнию гaзоблoкoв. Дом оснaщeн вceми неoбхoдимыми кoммуникациями: газовoе oтоплeниe, электричество, водоснабжение из скважины и канализация с септиком. Внутри выполнен косметический ремонт.
Особенности:
— Просторные комнаты и функциональная планировка.
— Готовность к проживанию без дополнительных вложений (под ключ).
— Расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, образовательные учреждения и транспортная доступность, включая асфальтированную дорогу и близость к железнодорожной станции.
Условия покупки:
— Возможность приобретения в ипотеку с льготной процентной ставкой от 3%.
— Юридическая чистота и безопасность сделки гарантированы.
— Сдача объекта через 4 месяца с гарантией на 5 лет от застройщика.
Этот дом предоставляет идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Свяжитесь со мной для детальной информации или для организации просмотра. Ваша идеальная семейная жизнь начинается здесь!
