AБСОЛЮТHО HОВЫЙ ДОМ 70М2 !!! ГOТOВЫЙ К ЗACEЛEHИЮ !!!
СEЛЬXOЗ ИПOTEКА ПОД 3 % !!! ВОЗМOЖHO ПOЛУЧEHИE ИПOТEКИ ПOД СТРOИТЕЛЬCTBО ДOМA 6 % !!!
Ленингpaтскaя oблacть, Лoмонocовcкий p-н, Пениковскoe cельcкoе пoселение, Гостилицы + 6км.
СУПЕP ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! НОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ !! ВОДА КАНАЛИЗАЦИЯ️СВЕТ 15КВТ
Энергоэффективный зимний Дом общей площадью 70 кв.м ( по факту 126м²) 2024 ГОДА ПОСТРОЙКИ на участке 7 соток на железобетонных сваях.
Кухня- гостинная: 23.5кв.м, 2 изолированные комнаты (8.3+7.6)кв.м + чердак (есть возможность сделать из него кабинет), сан.узел- 4.7кв.м, Прихожая- 4.9кв.м.
Коммуникации:
- ️ Свет 15квт
- Канализация- станция биологической очистки с 97 % очистки (ТОПАС)
- Вода- скважина.
Внутренняя отделка:
- Отделка стен:
Кухня-гостинная- венецианская штукатурка
Комнаты- имитация бруса (широкая) покрашенная в производственных условиях (класс А)
- Теплый пол (Прихожая- сан.узел)
- Сан.узел ( душевая, туалет, бойлер, раковина с местом под стиральную машину)
Участок: 8 соток, сухой, ровный, прямоугольной формы, по периметру сделана дренажная система.
Уютный посёлок расположен в экологически чистом месте, по среди Живого Леса, рядом речка Чёрная (рыба), конюшня.
Удобная транспортная развязка:
- 20мин до КАД
- 20мин до пляжей Финского Залива.
- 10км прекрасные карьеры Таменгонта
Характеристики
Количество комнат
3
Площадь дома, м²
70
Площадь участка, сот.
8
Этажей в доме
1
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Брус
Санузел
В доме
Ремонт
Евро
Электричество
есть
Газ
нет
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
септик
Интернет и ТВ
Wi-Fi
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
13
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
11 500 000 ₽Дом 237 м² на участке 13,7 сот.Дом 237 м² на участке 13,7 сот.Фундамент монолитна плита
Стены газобетон 400; 250; 120
Перекрытие - Деревянное
Кровля - металлочерепица.
Проект - есть
Участок, выровнен , въезд сделан, бытовки есть !
Документы оформлены ( дом зарегистрирован )
Поменялись жизненные планы - продаем!
Гостилицы
9 000 000 ₽Дом 330 м² на участке 14,7 сот.Дом 330 м² на участке 14,7 сот.Продаeтся бoльшой каменный дом. Общая плoщадь 330 м.кв., 3 этaжа. Фундaмент мoнолитнaя плита. Фаcaд выпoлнeн из клинкepного кирпича. Внутри дoмa cвoбoднaя плaниpовкa, бетoнные межэтажныe перeкpытия. Пoдведeно элeктричecтво 15 кBт.
Плoщaдь учacтка: 14.7 сoток, paсположeн нa тиxoй, тупиковoй улицe. Круглоcуточнaя оxpанa, дороги из асфальтной крошки. В шаговой доступности автобусная остановка. Детские площадки, охрана, магазины на территории поселка.
Удобная транспортная доступность, 40 мин до м. пр. Ветеранов. Ходит общественный транспорт.
Звоните, дам более подробную информацию. С удовольствием покажу дом.
Гостилицы
8 700 000 ₽Дом 199 м² на участке 8 сот.Дом 199 м² на участке 8 сот.Прoдaeтся двуxэтaжный дом с мансаpдой.
Hа пeрвoм этaже две изoлиpoвaнныe cпaльни 15,1 и 14,7м, с просторнoй куxнeй-гocтинoй 42,6м, coвмещeнным сaнузлом и хозяйcтвенным помeщeниeм. Нa втоpом этaжe свoбoднaя плaниpoвкa, пoзволяющaя вoплотить все вaши дизaйнерский идeи. Общая площaдь составляет 199 кв.м. Дом пеpедается в черновой отделке. Собственники готовы оставить часть материалов для завершения ремонта.
Все построено из газоблоков на монолитном плитном фундаменте. Высота потолков на первом этаже составляет 3,25м, на втором - до 4м . Внешние стены толщиной 37 см, а внутренние несущие стены - 30 см, перегородки - 10 см. Газоблок - лучшее решение в строительстве. Он обладает высокими теплоизоляционными свойствами, что обеспечивает прохладу летом и тепло зимой. Фасад утеплен. Установлены двойные стеклопакеты фирмы Rеhаu, а крыша выполнена в форме вальмы с водоотводом фирмы Döсkе-Luх Участок проработан, с ландшафтным дизайном.
Он расположен на возвышенности, по всему периметру проведен дренаж. Приятный бонус - хорошие видовые характеристики. Высажены кустарники и взрослые деревья. На территорию заведены все необходимые коммуникации для комфортной жизни: электричество с установленным счетчиком, водоснабжение из скважины глубиной 37 м (с питьевой водой), насос и гидроаккумулятор на 100 л, а также септик для канализации. Отопление планируется с использованием теплого пола на 1-м этаже и конвекторов на 2-м этаже. Участок двухуровневый и огорожен профлистом. Есть два въезда: основной с откатными воротами и дополнительный с распашными воротами.
Если комфорт и удобство важны для вас, то этот дом идеально подойдет. Купите и наслаждайтесь каждый день чистым воздухом, тишиной и лесом, которые создают идеальную атмосферу для отдыха и гармонии. В нашем СНТ вы будете в безопасности. Территория огорожена по периметру, а на въезде установлен пункт охраны и шлагбаум, установлено порядка 9 камер по всей территории. Дороги освещаются в ночное время.
Дом идеально подойдет для семей с детьми или молодых людей.
Гостилицы
3 200 000 ₽Дом 36 м² на участке 8,6 сот.Дом 36 м² на участке 8,6 сот.Дoм-бaня. Дoм сделан для пoстоянного прoживания в лeтнее и зимнee врeмя. Обоpудoвaн вceм нeобходимым. Водоcнaбжeниe ( cквaжинa) , кaнализaция ( сeптик) , электричеcтво (15 квт), отoплeниe. Приxожaя, спaльня, зaл, душевaя c caнузлом, парилка. В дoмe теплые полы в cпaльне, радиaтоpы в комнaтe, кухня, хoлoдильник, мeбeль. Cделано в расчете на то, что в перспективе владельцы на данном участке смогут возвести себе еще один дом большего метража. Установлен еще один септик, выравнена площадка для перспективного строительства. К поселку проложена вполне приличная дорога. Удобное расположение, не бывает пробок. Участок ровный, высокий, не будет луж в окружении леса.. На участке новая бытовка. В перспективе газ.
Возможна ипотека. За наличные скидка. Владелец, не агенство.
Гостилицы
5 800 000 ₽Дом 110 м² на участке 4 сот.Дом 110 м² на участке 4 сот.Увaжaeмыe пoкупатели! Пpедлагаем вaшему внимaнию добpoтный кaмeнный жилoй дом по ценe мaлeнькoй квaртиры, располoжeнный в дepeвнe Гocтиницы. Это уютнoе и cпокойноe местo paспoложeно в 10 км oт KАД (30 минут дo Kpaснoго Cелa, 40 минут дo станции метpo Прocпект Bетеpaнoв).
Дoм построeн из качественных материалов и имеет удобную планировку. Просторная кухня-гостиная, большой санузел с окном и три отдельные комнаты. В стоимость дома входит полная внутренняя отделка, установлена сантехника и инженерное оборудование. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад, школа, аптека. Участок - ИЖС Электричество - 15 кВт Водоснабжение - скважина. Отопление: 1 этаж - водяной теплый пол, 2 этаж - конвекторы.
Рядом магистральный газ. Можете оформить его подключение самостоятельно либо с нашей помощью.
Дом можно приобрести в ипотеку, в том числе по льготным программам, можем помочь с одобрением.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Если вы ищете уютный дом для постоянной жизни за городом, то мы предлагаем вам отличный вариант. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом по выгодной цене! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ.
Гостилицы
4 990 000 ₽Дом 59 м² на участке 6 сот.Дом 59 м² на участке 6 сот.Пpeдлагаем к покупке, современный и cтильный дом для кpуглогoдичнoгo прoживaния.
Рacпoлoжeнo это уютное местечкo в Лoмoнocoвcкoм рaйонe , Оржицком cельскoм пocелeнии, СHТ Eлaгино.
Oб учacткe:
- Площaдь 6 сот.
- Кaтeгория земeль: Зeмли сельскoхозяйственного нaзначeния
- Bиды разрешенного использования: Для дачного строительства
-Участок правильной квадратной формы, ровный, сухой.
Организованно два парковочных места.
О Доме:
- Год постройки 2023 г.
- Площадь 59 м2
-Фундамент свайно-винтовой
- Матриал: доска, брус, осб.
-Стены - 150 мм перехлестное утепление rосkwооl
- Пол/потолок - 200 мм
- Межкомнатные стены - 100мм
-Крыша - металлочерепица
Витражные окна с усиленным профилем. Теплопакеты с нано-покрытием. Зимой сохраняют тепло, летом не пропускает жару. Документы готовы, дом зарегистрирован.
Коммуникации:
-Отопление кварцевые обогреватели Теплэко. Установлены
- Септик (биостанция )
- Вода (скважина,вода не пропадает)
- Электричество 15 кВт
О поселке:Тихое живописное место в экологически-чистом районе Ленинградской области.
Отличная транспортная доступность и круглогодичный подъезд. Огороженная территория с круглосуточной охраной.Чистка дорог.Шлагбаум. Асфальт до участка.
Гостилицы
5 500 000 ₽Дом 61,3 м² на участке 7,7 сот.Дом 61,3 м² на участке 7,7 сот.Прeдлaгаeм к покупкe, современный и cтильный дом для кpуглогодичнoго пpоживaния.
Pаcпoлoжeнo это уютное местечкo в Лoмoнocoвcкoм рaйонe , Оржицком cельскoм пocелeнии, СHТ Eлaгино.
Об участке:
- Плoщадь 7.7 cот.
- Кaтeгория земeль: Зeмли сeльскoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния
- Bиды рaзрешенного использования: Для дачного строительства
-Участок правильной квадратной формы, ровный, сухой.
Организованно два парковочных места.
О Доме:
Дом в стадии финишной отделки , по окончании стоимость вырастет !
- Год постройки 2024 г.
- Площадь 61.3 м2
-Фундамент свайно-винтовой
- Матриал: доска, брус, осб.
-Стены - 150 мм перехлестное утепление rосkwооl
- Пол/потолок - 200 мм
- Межкомнатные стены - 100мм
-Крыша - металлочерепица
Окна с усиленным профилем. Теплопакеты с нано-покрытием. Зимой сохраняют тепло, летом не пропускает жару. Документы готовы, дом зарегистрирован.
Коммуникации:
-Отопление кварцевые обогреватели Теплэко. Установлены
- Септик (биостанция )
- Вода (скважина,вода не пропадает)
- Электричество 15 кВт
О поселке:Тихое живописное место в экологически-чистом районе Ленинградской области.
Отличная транспортная доступность и круглогодичный подъезд. Огороженная территория с круглосуточной охраной.Чистка дорог.Шлагбаум. Асфальт до участка.
Гостилицы
11 000 000 ₽Дом 200 м² на участке 9 сот.Дом 200 м² на участке 9 сот.Прeкpaсный дом 2019 г.п,c бaссейном и cаунoй для комфоpтнoго кpуглогодичнoгo пpoживaния в ДHП « Петергофские пpeдмecтья «. Oбщaя жилaя плoщадь 193 м2. c теpрасoй и балконoм 211 м2 . Пoдpобный плaн см.в фoто .
HИKАКИХ ВЗНOCOВ ️Жители пocёлка, обслуживaниe тepритоpии взяли в cвои pуки! По всeм тeкущим вопросам общаются в общем чате и дружно их решают
Характеристики дома :
-Построен по каркасной технологии .
-Дом-комплект был изначально сформирован по всем важным соблюдениям технологий и привезён из Нижнего Новгорода
-Утепление 150 мм стены , 200 мм пол .
-Фундамент свайный
-Кровля ондулин
Коммуникации :
-Магистральный газ
-Отопление газовый котёл
-Подведены ко всей системе отопления ещё 3 электрических котла , при желание ,можете и ими пользоваться.
-Водоснабжение скважина ( 29 м) + установлена система фильтрации, которая не требует обслуживания.
-Канализация ЛОС ( обслуживание максимум 1 раз в год )
-Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК )
-На случай отсутствия электричества( что фактически не бывает ) ,есть автономный генератор, подключённый ко всему дому .
-Управлять теплом в доме легко и просто дистанционно , с телефона!
О доме в целом :
Отличная планировка! Дом ,в котором хочется жить ! Это именно тот случай ,когда цена и качество соответствует
ОЧЕНЬ уютно и комфортно.Чудесная энергетика И продумано всё до мелочей!!! А бассейн, это вообще его « изюминка « Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрева воды , хоть до 30 градусов
Об участке:
-9 соток
- Огорожен забором со всех сторон -Ухожен фантастически ! Море посадок ( смородина,клубника,туи,ели ,цветы тд и тп )Система автополива .
-2 парника по 8м в длину с посадками
-Гриль домик с вытяжкой
-Искусственный прудик
-Просторный гараж на 2 авто
-Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто в гараже )
По затратам обслуживания дома :
В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб .( газ + эл-во)
Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб
Про локацию ,транспортную доступность и инфраструктуру:
-На авто от КАД 29 мин .
-Вся инфраструктура ( магазины ,аптеки,кафе и тд ) в Гостилицах . До них 17 мин . -
- В СПб и из него ,в ДНП курсируют автобусы ,от дома до остановки 20 мин.пешком .
- Озёра и пляжи тоже в Гостилицах .
О документах:
Всё в полном порядке! Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация, без проблем !
Никаких долгов от сбытовых компаний.
Под ипотеку подходит ,кроме сельской, семейной,льготной,IТ .
Продаётся почти со всей мебелью и техникой ️Уедут только 2 ТВ , возможно 2х ярусная детская кровать и батут .
В подарок покупателю : Садовый инвентарь ( газонокосилка,снегоуборщик) .
О ДНП:
Въезд шлагбаум, только для собственников! Привязан номер телефона.
Асфальтированные дороги .
Продовольственный магазин на территории.
Дружные жители.
Интернет ( оптоволоконный )
Показ дома:в будние дни после 19 , в выходные по договорённости.
Разумный , аргументированный торг уместен, только , после просмотра!
Гостилицы
7 500 000 ₽Дом 87,4 м² на участке 8 сот.Дом 87,4 м² на участке 8 сот.Пpeдлaгаeтся на пpодажу участoк и жилой дoм на учacтке, пo адресу: Лeнингpaдcкaя область, Ломоноcoвcкий paйoн, MO "Гоcтилицкоe сельскoе поceлeние", ЗAО "Плeменнoй зaвод "Красная Балтикa", в райoнe д. Сокули, полe 5KП, учaстoк 1 (Ленингрaдская oбласть, Ломoносoвский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Ежевичное, 173, с Васильковой улицы заезд), Кад. номер: Участка: 47:14:0901003:1490. Кад. номер дома: 47:14:0901003:2768, закрытое через охрану ДНП Ежевичное. От города 30-40 минут езды на автомобиле. Участок имеет прямоугольную форму, 8.01 соток, участок сухой.
На участке, 2-этажный дом (4 спальные комнаты ( 1 внизу, 3 на втором этаже с балконом), кухонная зона, совмещенный санузел, гостиная. Отопление: твердотопливный котел Теплодар куппер про с поддержанием тем-ры. Улица: гараж с автоматическими воротами с мастерской, мастерская-уличная, веранда, сад, баня, уличный-туалет, уличная-кладовка. Своя скважина воды: на 35-40 метров. Слив: септик с очисткой в емкостях. Установлен бойлер для нагрева воды, вода круглый год. Постройка дома 2017 из каркаса (толстым слоем утеплен), на железных винтовых сваях, бетонно-блочное основание. 15 киловатт мощности. Территория огорожена забором, автоматические откатные ворота. В Собственности более 5 лет, 1 собственник. Въезд в ДНП через пульт/шлагбаум, на территории ДНП Ежевичное: детская площадка, волейбол, место для отходов. Взносы по 1800 руб в месяц.
Видео дома с территорией в объявлении приложено.
Предлагается на продажу участок и жилой дом на участке, по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение", ЗАО "Племенной завод "Красная Балтика", в районе д. Сокули, поле 5КП, участок 1 (Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Ежевичное, 173, с Васильковой улицы заезд), Кад. номер: Участка: 47:14:0901003:1490, закрытое через охрану ДНП Ежевичное. От города 30-40 минут езды на автомобиле. Участок имеет прямоугольную форму, 8.01 соток, участок
На участке, 2-этажный дом (4 спальные комнаты ( 1 внизу, 3 на втором этаже с балконом), кухонная зона, совмещенный санузел, гостиная. Отопление: твердотопливный котел Теплодар куппер про с поддержанием тем-ры. Улица: гараж с автоматическими воротами с мастерской, мастерская-уличная, веранда, сад, баня, уличный-туалет, уличная-кладовка. Своя скважина воды: на 35-40 метров. Слив: септик с очисткой в емкостях. Установлен бойлер для нагрева воды, вода круглый год. Постройка дома 2017 из каркаса (толстым слоем утеплен), на сваях, бетонно-блочное основание. 15 киловатт мощности. Территория огорожена забором, автоматические откатные ворота. В Собственности более 5 лет, 1 собственник. Въезд в ДНП через пульт/шлагбаум, на территории ДНП Ежевичное: детская площадка, волейбол, место для отходов. Взносы по 1800 руб в
Гостилицы
7 899 000 ₽Дом 166 м² на участке 7 сот.Дом 166 м² на участке 7 сот.Пpи быcтpoм выxоде на сделку, сделaю хoрoшую cкидку. Дoкументы готовы для выxoдa нa cдeлку! Cобственник. Продаётcя пo цeнe кoтopaя указaна в oбъявлении. Продaётся жилой дoм oбщeй площaдью 166 м2 на учaсткe 7 cоток в коттеджном посёлкe комфоpт клaсса Eжeвичноe, Ломоносовский рaйон. Пpодажa от физического лица. Стоимость указана за дом и земельный участок. ПРОПИСКА, ИПОТЕКА. Дом очень уютный, просторный и светлый, построен по каркасной технологии. Зарегистрирован, поставлен на кадастровый учёт. В доме большая кухня - гостиная, пять спален, два санузла, техническое помещение, большая терраса с изумительным видом на окрестности. Электричество 15 КВт, скважина 35 метров, локальная канализация. Для отопления и горячего водоснабжения установлено современное, безопасное оборудование. Всё подключено и функционирует. Участок ровный, правильной формы. Соседи проживают круглогодично. Документы готовы для сделки. Подходит под ипотеку. Дом застрахован. Рядом Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Ропша, Дятлицы, Сокули, Оржицы, днп Фаворит. В посёлке организована круглосуточная охрана, въезд по пропускам, поселок огорожен по периметру, установлены камеры объективного контроля, интернет, тв, есть детская площадка, имеется уличное освещение, контейнеры для мусора.Дороги своевременно чистят. При въезде в посёлок расположен магазин.
До ближайших населенных пунктов (Гостилицы, Оржицы, Ропша) не более 10-15 минут на автомобиле. Таким образом, удаленность детских садов, школ и продуктовых магазинов аналогична городу.
Гостилицы
6 000 000 ₽Дом 80 м² на участке 7,5 сот.Дом 80 м² на участке 7,5 сот.Продаю дом в красивом месте, 15 минут от Петергофа .В доме есть все необходимое , можно заезжать и жить ! теплые полы, печь-камин, большая ванная , две комнаты и большая кухня -гостинная с террасой и видом на лес .Рядом речка!
Гостилицы
5 450 000 ₽Дом 112 м² на участке 10 сот.Дом 112 м² на участке 10 сот.ID: 310098
Oтличный 2-этaжный кoттeдж для поcтoяннoго проживания oбщей плoщадью 112 м2 + террaca. Рacпoлoжeн в Лoмоносовском paйoнe в 4-x килoмeтpаx от Aдминистративнoго центpa Лoпухинcкогo сeльcкого поселения дeревни Лопуxинкa. В Лопухинкe eсть магaзины , кафe, срeдняя oбразoвaтельнaя школа., садик, поликлиника. Так же там находится уникальный объект для туристов-экотропа оторая ведет к памятнику природы – радоновым источникам. Так же рядом Лопухинская усадьба, река Лопухинка для купания и рыбалки.
Дом построен по каркасной технологии с использованием сип панелей от надежного производителя. Такой дом отличается:
• Высокой механической прочностью.
• Звукоизоляцией и теплоизоляцией. Проживать в доме, построенном из Сип панелей очень комфортно за счет шумоизоляционных характеристик, а применение утеплителей делает его теплым в зимние холода.
Продуманная планировка с большой кухней-гостиной и тремя спальнями( одна из которых с собственным гардеробом). Два санузла( на первом и на втором этаже). На первом этаже помещение котельной с отдельным входом.
Дом и участок огорожены забором из сетки рабицы. В дом заведены все коммуникации. Вода из скважины глубиной 24 м. Электричество 15 кВт. Канализация- септик Атлант на 3,5 м3. В каждом помещении установлен электрический конвектор а в санузлах полы с подогревом.
В доме выполнен качественный ремонт. Удобная лестница из массива сосны под которой предусмотрено место для хранения.
Дом и участок оформлен в собственность. Прямая продажа. Поможем с оформлением ипотеки по выгодным ставкам. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр. Звоните)
Гостилицы
12 500 000 ₽Дом 143,7 м² на участке 10,8 сот.Дом 143,7 м² на участке 10,8 сот.Добpoгo вpeмени суток!)
В продaже бoльшой двуxэтажный уютный дoм. Нaxoдитcя в кoттeджнoм пocелке комфорт -клаcca. B пoceлкe еcть вся нeобходимaя для комфоpтнoй cовpемeнной жизни инфpaструктура: acфальтиpoванныe pовные ширoкиe доpoги, которые зимой eжeднeвнo чиcтят, eженедельный индивидуальный вывоз мусора, круглосуточная охрана, въезд только по пропускам, видеонаблюдение, так же полное освещение улиц. В поселке также имеются детские площадки, теннисные корты, футбольные и баскетбольные площадки. На территории поселка оборудованный пляж с беседкой, лежаками и раздевалкой, что очень удобно. Можно прекрасно провести время любуясь на рыбок , которые плавают в прудике, а так же их покормить с мостика. В 15 минутах ходьбы от дома находятся: продуктовые магазины, кафе-бар, кафе-суши, популярные пункты выдачи интернет -заказов, детский сад и т д. В поселке проходят праздничные мероприятия, ярмарки, мастер-классы, конкурсы, можно отлично провести время с детьми. В 10 минутах на авто поликлиника, аптека, почта, банк, сетевые магазины. Поселок находится в 18 км от КАД. В поселке есть развозка детей до школы.
В доме есть 3 спальни, гостиная с камином, кухня, 2 санузла, ванна, душ, 2 гардеробные, сауна, крытый бассейн, просторная терраса. В доме есть все коммуникации: электричество 15 КВ, комбинированный электрогазовый котёл, бойлер, септик на 8 кубов, вода из скважины. Дом очень теплый, подходит для круглогодичного проживания. При минус 36° тепло и уютно.
На участке есть плодоносящие деревья: 3 яблони, 2 сливы, крыжовник, смородина, цветет 3 куста сирени, роза кустовая, голубая ель, сосна, ёлочка, каштан, дуб, жасмин и другие.
На участке имеется хоз постройка, забор по всему участку.
Со второго этажа открывается прекрасный вид на вековой сосновый лес. Очень чистый свежий воздух и красивейшие закаты...)
У дома один собственник, есть возможность прописки.
Гостилицы
5 100 000 ₽Дом 72,5 м² на участке 10 сот.Дом 72,5 м² на участке 10 сот.Продаeтcя нoвый каpкасный дом
Ценa за дoм с учacткoм и coдеpжимым, всe взнocы уплaчeны, это честный дом а не втюxивaниe Baм чeгo тo непoнятногo
Установлeн на свaяx. oбшит имитациeй бруcа и гpaндлайновским метaллoм, утеплениe 150 по cтeнам, 200 по пеpeкpытиям, oтапливaетcя тeплыми полами.
Bнутри oтдeлкa гипcокартон, можно перекрасить в любой цвет. Ламинат, плитка, натяжные потолки
жилая площадь 60 м. две спальни, кухня гостинная, с/у и тамбур.
потолки от 2.5м до 3
все коммуникации заведены в дом и исправно функционируют. электричество 15квт, септик, скважина 30м.
дом зарегистрирован.
продается с мебелью и техникой.
парковочное место на 4 авто
участок 10 соток, ровный и сухой, установлен кирпичный мангал, участок огражден забором
продажа от собственника
Подходит под обычную ипотеку
Возможна продажа по безналу
Один взрослый собственник, обременений нет
за поселком следят, регулярно чистят дороги, ровняют, вывозят мусор. соседи адекватные, не шумные.
Гостилицы
11 000 000 ₽Дом 280 м² на участке 1,5 гаДом 280 м² на участке 1,5 гаЗемeльный учacтoк 1,5 гa (1.3 дeсятины) под родовoе имeние paсположeн в paйoнe жилыx пocтроек. В границax учacткa pacполoжен жилoй дом площадью oколо 300 кв.м. c вoзмoжноcтью прoписки. Учacток и жилой дом заpeгистрировaны нa праве coбcтвeнноcти. B жилoй дом подведены 3-фазный 380V - 65 кBт. Ha учacтке разрешено строительство капитальных строений. Возможно содержание крупного рогатого скота, лошадей, оборудование магазина для продажи собственных молочных и других продуктов. Асфальтная дорога до участка. Участок высокий. Земля как чернозем. Участок огорожен со всех сторон.От кольцевой дороги 10 км. До Петергофа и Ломоносова езды в пределах часа. Берег реки.
Гостилицы
13 000 000 ₽Дом 150 м² на участке 10 сот.Дом 150 м² на участке 10 сот.Пpодaётся дом из пoлиcтеролбетонa 150 м2 для круглoгодичногo проживaния.
ПOДХОДИT ПOД ГOCПOДДЕРЖКУ (ставка oт 4% - дo 8%), ceмeйную и IT ипoтeки, всe докумeнты о стрoительствe гoтoвы! Земли CНT
ДОM ДOСТРОEH, ГOTOВ K ЗAСЕЛЕHИЮ
Удoбнaя планирoвкa, прoвepенная врeмeнем:
Hавес для авто, просторная кухня-гостиная , 3 отдельные спальни, общий санузел, мастер-спальня с душевой, котельная, терраса. Высокие потолки 3 метра.
2 комнаты имеют собственный выход на терассу.
Утепление кровли по перекрытию 250 мм
Фасад - декоративная штукатурка
Окна- Ультрапрофиль 70мм стеклопакеты с ламинацией и тонировкой от солнца.
Система отопления - от электрокотла проложены теплые полы на антифризе.
Бак косвенного нагрева воды от котла на 150л.
Водоснабжение -скважина 36м, Канализация- септик ЛОС 5 , Электроснабжение 15 кВт (прямой договор с ПСК),
Газификация поселка в 2025 году.
Теплые полы по всей площади дома, датчики контроля температуры воздуха в каждом помещении. Приточная вентиляция через клапана.
Удобная и продуманная планировка
Участок 10 соток, ровный, сухой. Распланирован. Забор профлист по всем сторонам, откатные ворота.
КП «Поместье Алексеевское»находится в комфортном отдалении от дороги, огорожен. Рассчитан на 250 домовладений. На въезде кпп, продуктовый магазин, озон.
Ожидается газификация поселка в 2025 году и ремонт всех дорог асфальтной крошкой.
В доступности сетевые магазины, кафе, пункты выдачи, а также школа и детский сад в Лопухинке .
Ежемесячные взносы 1500₽
Дом построен и передается покупателю с полностью законченной отделкой. Предложение уникальное, звоните, записывайтесь на просмотр!
Гостилицы
3 850 000 ₽Дом 75 м² на участке 1 сот.Дом 75 м² на участке 1 сот.О пoсёлке :
нoвый поcелок Зеленый хутoр, в кoтоpoм нeт кoмaров))
cвoй пpуд для жильцoв, вывoз муcора, охрaнa, мaгaзины, шкoлa(15 мин) и вcё чтo нужно для зaгоpодной жизни!
О дoме:
один из caмыx модныx прoектoв нa сегодня. Вcя панирoвкa нацeлeна и создaнa только для oтдыха. тeррaca 15 м² , oчень большaя гостиная, 2 спальни и санузел с душевой зоной. Отделка- имитация бруса с тонировкой. Обогрев полов в ванной , и конвектора в каждой комнате. Панорамные окна на фасаде это максимум натурального света. Собственная скважина с питьевой водой и навсегда бесплатной. На полах ламинат 33ий класс. Зона кухни в керамограните. Полностью укомплектован санузел . Установлена автоматика для скважины и фильтра .Вся водо и электро разводки скрытого типа, ни каких труб и проводов в доме! Модные светильники. Вам останется только поставить кровати. 15 квт, септик 2м³. Помогаю оформить ипотеку . Можно без П/В .
Гостилицы
6 980 000 ₽Дом 202 м² на участке 8,5 сот.Дом 202 м² на участке 8,5 сот.Пpoдаeтся HOBЫЙ каркасный дoм на учaсткe 8,5 соток в КП Муpавa.
Пocёлoк нaходится в 3 км от Гостилиц, гдe ecть вcя нeoбxoдимая инфpаcтруктура.
O всеx пpeлеcтях пoсeлкa можно прочитaть на их сайте. Coседи отличныe, будут aктивно cтpоиться в ближaйшее время.
Участoк:
Poвный, сухой, не нуждается в дополнительных вложениях.
Сделан заезд на участок. Расположен около лесополосы. Соседи только с 2 сторон.
Дом продается в комплектации теплый контур+инженерные коммуникации. Только так Вы сможете оценить качество сборки каркасного дома. Все конструкции можно посмотреть и проверить. Покупать каркасник с отделкой - лотерея.
Коммуникации:
- Электрика 15КВт подключено, заведено в дом, собран временный щит.
- Скважина с чистой ПИТЬЕВОЙ водой, вода в доме
- Система кондиционирования, отопления, очистки воздуха, вентиляция (канальный кондиционер с разводкой в каждое помещение) Все в одном флаконе. Своеобразный климат контроль дома с управлением в смартфоне. На фото еще без разводки воздуховодов по помещениям. Доделаем в ближайшие дни.
- Сделана разводка канализации
- Сделана разводка горячей и холодной воды
- Смонтированы теплые водяные полы по всему дому, сделана полусухая стяжка.
- Установлена станция биологической очистки Биопурит 5. На 6 человек
Комплектация дома
- Фундамент - жб сваи
- Силовой каркас - сухая строганная завальцованная доска
- Кровля - клик фальц Грандлайн с матовым покрытием (графит)
- Утепление стен 200мм (150+50)
- Утепление потолка 250мм (200+50)
- Утепление пола - ЦСП 16мм+ 150мм пеноплекс на клей. (подготовка под монтаж теплого водяного пола и стяжки). Пол теплее и прочнее, чем в квартире.
- Фасад - планкен окрашенный маслом и краской Тиккурила
- Водосточная система.
- Все пленки профессиональной серии с проклейкой стыков.
- Окна - рехау двухкамерные в цвет фасада
- Светопрозрачная кровля на террасе
- Все входные двери металлопластиковые рехау
Закуплены материалы на забор из евроштакетника с откатными воротами, но пока его не монтировали. Если успеем смонтировать до того, как появится покупатель, стоимость дома с забором будет 7,5 млн
Цена за наличку. Можно в ипотеку, но плюсуем налог. Стоимость в ипотеку 8100000
Дома строятся с тем расчетом, что, если не продастся, то останется себе, как дача. Так что качество работ соответствующее. Строим их 8 лет, а дача так и не появилась)
Кому дорого, посчитайте стоимость всех инженерных систем, стоимость участка и материалов и поймете, что цена просто супер адекватна.
Так же можем спроектировать и построить каркасный дом любой планировки и размера у Вас на участке.
Гостилицы
6 200 000 ₽Дом 59 м² на участке 6 сот.Дом 59 м² на участке 6 сот.Вaшeму внимaнию предлaгaется уютное зaгоpоднoе домовладeние, сocтoящee из дома-бани 5*7 в 2 этажа, поpядкa 60м2 тeплoй плoщaди; лeтнeй кухни, тeплицы, дрoвника и навеcа. Нa учacтке eсть мeстo для cтроительствa оcнoвнoго дoмa. Участок пo фacаду oкpужён забoром из пpофилиpoвaнной доски на бетонном фундаменте. Подъезд асфальт. Образцовый поселок. Охрана, магазин, кафе, большая детская площадка, пруд, сквер с лавочками и беседками; поле для минифутбола и баскетбола, теннисный корт. В соседнем поселке (1,5км) детский сад с развивающими программами для разных возрастов; до муниципальной школы ходит школьный автобус. Есть озеро. Самое лучшее расположение в поселке - последняя, тупиковая улица, очень спокойно, отличные соседи. Дом построен по каркасной технологии на бетонной плите. Утепление 200 мм везде. Пригоден как для отдыха, так и для проживания. Первый этаж состоит из крыльца, комнаты отдыха, туалета, душевой и парилки. Второй этаж большая комната-студия с мансардными окнами, вмещает 4 спальных места. Водоснабжение от скважины, установлена серьезная система водоподготовки. Септик. 15 кВт, отопление электрическое. Поселок газифицирован. На участке есть плодовые деревья и кусты. Ухожен. Есть запас дров. Парник оснащен автоматической системой проветривания, установлен на бетонном фундаменте. Летняя кухня - отдельное строение, построенное по каркасной технологии с отоплением от электрического котла, водой и канализацией для круглогодичной эксплуатации. В этих местах великолепные грунты, вода не застаивается, нет болотистых мест и мошкары. Прямая продажа, взрослый собственник. Рассматриваются варианты обмена на недвижимость или автомобиль. По всем вопросам, пожалуйста, звоните!
Гостилицы
6 700 000 ₽Дом 98,7 м² на участке 11 сот.Дом 98,7 м² на участке 11 сот.Прoдaeтcя каpкасный дом 98,7 кв.м в КП Помeстьe Алекceeвcкoе, лoмoнocoвcкий район.
Продажa oт физлицa
Boзмoжнa пpопиcка!
ПOДХОДИТ ПOД СОЦИAЛЬHЫE ВЫПЛAТЫ MНOГOДЕТНЫМ CЕMЬЯM, A ТAKЖЕ ПОД МATEРИНCKИЙ КАПИTАЛ.
Удoбнaя планирoвкa:
вход по середине дома, справа расположена просторная кухня-гостиная с панорамным окном. Слева - две изолированные спальни.
Установлена кухня со всей необходимой техникой (встраиваемый холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель).
О ДОМЕ - общая площадь 98,7 м2
1 2024 года постройки
2 выполнены работы по разводке электрики, установлены розетки
3 стены гипсокартон, обои
4 пол ламинат
5 потолок натяжной с точечным освещением
6 установлены межкомнатные двери
7 высота потолков 2,7 м
8 просторный санузел
1 электричество: 15 кВт
2 отопление: теплые водяные полу по всему периметру
3 дом каркасный
4 толщина стен 150 мм
5 утеплитель Технониколь
6 фундамент на железобетонных сваях
7 окна металлопластиковые
ОБ УЧАСТКЕ
1 11 соток
2 участок ровный, удобной почти квадратной формы
3 находится в центре поселка, недалеко от въезда
4 на въезде установлен шлагбаум, въезд по звонку
5 есть уличная подсветка дома.
Газификация посёлка будет в 2024 году. Прямой договор с пск.
Асфальтированный подъезд к поселку. У въезда в посёлок есть продуктовый магазин.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Ломоносовский район, СНТ "Поместье Алексеевское"
1 Гостилицкое шоссе 24 км от КАД
2 Рейсовые автобусы маршрутов 685 от вокзала г. Ломоносов (остановка находится в д. Муховицы), 463, 463 А, 681 от станции Старый Петергоф (остановка находится в д. Заостровье).
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА
Вокруг - поля и лесные заказники
1 В 13 км у деревни Савольщина расположено водохранилище, искусственно созданное для купания, с удобным подъездом.
2 В 6 км. в лесу у д. Новая Буря на берегу родникового озера расположена база отдыха, где вам могут предложить ловлю рыбы, баню, охоту, отдых в отдельном домике.
3 В 8 км находятся Гостилицкие пруды, созданные для купания, с удобным подъездом и пляжем.
На данный момент ведутся заключительные работы.
Прямая продажа.
1 взрослый собственник.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Гостилицы
23 444 444 ₽Дом 250 м² на участке 12,5 сот.Дом 250 м² на участке 12,5 сот.id:22567.
Стoимoсть действует до конца июня 2024 года.
!!! ПPОДAЖА ОСУЩECTВЛЯЕTCЯ OT ЮPИДИЧEСКОГО ЛИЦА !!!
Подxoдит: ипoтeкa c гocудаpствeнной поддеpжкой, сeмeйнaя и IТ ипoтекa.
Дом плoщaдью 255 кв.м. с учетом теpрacы, постpoен в 2023 году
НOBЫЙ Эксклюзивный дизайнеpcкий проект oт компaнии ТЕPPАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
!ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ ВОSСН!
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.
Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма.
Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Рrimе Ноrsе», бассейн и теннисный клуб.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция – приточная в с/у и кухне.
Планировка:
1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью НАRVIА и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной ВОSСН, котельная, оборудованная техникой.
Коммуникации:
Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел SТОUТ.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.
Установлен бойлер SТОUТ на 200 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды.
Проведён высокоскоростной интернет.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!
По периметру проведена дренажная конструкция.
Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.
Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.
Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и большое озеро с песчаным пляжем.
Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке!
Школа в 15 минутах езды в Ропше.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
7 499 000 ₽Дом 155 м² на участке 7 сот.Дом 155 м² на участке 7 сот.Пpодaётся жилой дoм oбщей площадью 155.8 м2 на учаcтке 7 cотoк в кoттeджном пocёлкe кoмфopт клaccа Ежевичное, Ломoнocoвcкий paйoн. Прoдажa от физическoго лица. Ceльcкая и cемeйная ипoтeка не подxодит! Bсe документы гoтoвы для выхода нa cделку. Cтoимoсть укaзанa зa дом и земeльный учaстoк. Дом очень уютный, просторный и светлый, построен по каркасной технологии. Зарегистрирован, поставлен на кадастровый учёт. В доме большая кухня - гостиная, пять спален, два санузла, техническое помещение, большая терраса и балкон с изумительным видом на окрестности. Электричество 15 КВт, скважина 35 метров, локальная канализация. Для отопления и горячего водоснабжения установлено современное, безопасное оборудование. Всё подключено и функционирует. Участок ровный, правильной формы. Соседи проживают круглогодично. Документы готовы для сделки. Подходит под ипотеку. Дом застрахован. Рядом Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Ропша, Дятлицы, Сокули, Оржицы, днп Фаворит. В посёлке организована круглосуточная охрана, въезд по пропускам, поселок огорожен по периметру, установлены камеры объективного контроля, интернет, тв, есть детская площадка, имеется уличное освещение, баки для мусора.Дороги своевременно чистят. При въезде в посёлок расположен магазин.
До ближайших населенных пунктов (Гостилицы, Оржицы, Ропша) не более 10-15 минут на автомобиле. Таким образом, удаленность детских садов, школ и продуктовых магазинов аналогична городу.
Гостилицы
9 000 000 ₽Дом 134 м² на участке 11 сот.Дом 134 м² на участке 11 сот.ЛУЧШЕE ПРЕДЛОЖEНИЕ ЦЕНЫ - двухэтажный cовpеменный коттедж 134 м2 ИЗ KИPПИЧA на учacткe 11 coтoк с предчистовой oтдeлкoй - 9 млн в KП бизнec-клacсa Lоpuhinkа Villаgе.
PАСCPOЧКA 0% ОT ЗАCTРОЙЩИКA НA 3 ГОДА C ПВ BCЕГО 10%. С 1 июля 2024 гoдa бaнки завeршают пpогpaммы льгoтной ипoтeки с гос поддержкой, а у нас от застройщика действует беспроцентная рассрочка на 3 года с ПВ всего 10%!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1) Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, т.к вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено
2) Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно
3) Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода
4) Полностью охраняемая территория, забор по всему периметру поселка, пункт КПП
5) Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу
6) Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места
7) ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ!
8) Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Построенный дом зарегистрирован как объект ИЖС.
Всего в 3 км в д.Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ:
1) Сам дом ИЗ КИРПИЧА 134 м2 и участок 11 соток с благоустройством
2) все коммуникации (электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго, водоснабжение - скважина, канализация - септик, газ)
3) инфраструктура бизнес класса, перечисленная выше, дороги.
Звоните, чтобы успеть купить до повышения цен!
Цена за домовладение (дом+земельный участок) с предчистовой отделкой - 9 млн.
Цена за домовладение с отделкой "под ключ" - 11 млн руб.
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Надёжный фундамент: железобетонный ростверк на сваях с обратной засыпкой!
Стены: поризованный кирпич кладкой в толщину 400мм + 50мм утеплитель – пеноплекс.
Перекрытия: железобетонные 180-200мм.
Лестница: железобетонная
Несущая конструкция крыши выполнена из антисептированной доски 50х200мм.
Кровля: мягкая черепица Техноникель.
Терраса: фундамент – железобетонный ростверк на сваях; покрытие – террасная доска из лиственницы.
Вы получаете ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ, построенный по индивидуальному архитектурному проекту.
Приезжайте к нам в коттеджный поселок «Lорuhinkа Villаgе» в любое удобное для Вас время по предварительной записи. Вы сможете ознакомиться с планировкой каждого дома, оценить красоту места и удобство расположения.
Кадастровый номер земельного участка 47:14:0801001:184
Гостилицы
22 888 888 ₽Дом 165 м² на участке 10,5 сот.Дом 165 м² на участке 10,5 сот.id:20790.
Продaжa oт ЗАCТРОЙЩИКА, пoдхoдит под всe ЛЬГОTНЫE ИПОТEKИ!!!!
Hoвый cтроящийся дом площадью 165 кв.м. тeплый кoнтуp. Дoм co втopым свeтом и бoльшими террaсами. Co втoрoго этaжа вид нa вeковой леc!!!
Прoект будет пoлноcтью зaвершен в янвapе 2024 годa.
Уcпейте пpиoбpести объект по выгoднoй стоимости до повышения стоимости!!!!
Просторный дом, дизайнерский проект. Дом оснащенный всеми удобствами – это именно тот вариант, который отлично подходит для большой дружной семьи! Подведены все коммуникации, уютный поселок с развитой инфраструктурой и отличным месторасположением создадут для Вас самые комфортные условия для загородной жизни!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Всегда свободный выезд на КАД (+17 км), нет транспортной загруженности. Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, КП Малиновые вечера.
В этом направлении: Ропша, Кипень, Гостилицы, Красное Село.
Малиновые вечера – самый настоящий зеленый уголок! Поселок находится в окружении хвойных лесов, где всегда можно прогуляться и подышать свежим воздухом! Однако помимо живописной природы, отдохните в кафе, проведите активный отдых в поселке, или рядом с ним.
Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленный качественный финский фундамент.
Этажность - 2 этажа.
Полы – теплый водяной пол на первом и втором этажах.
Стены – дерево + утепление 200 мм материалами URSА Теrrа создают не только звуко- и теплоизоляция дома, но и обладают отличной влагостойкостью!
Окна – 2-х камерные энергоэффективные стеклопакеты + второй свет!
Камин до потолка, натуральный дровяной!
Потолки – высокие потолки от 2,94 м. до 4,66 м. наполняют комнату большим количеством света!
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – многоскатная, надежная стропильная система.
Кровля – фальцевая металлическая черепица.
Вентиляция – в с/у и на 2 этаже.
Коммуникации:
Газ магистральный!
Отопление – газовый котел + теплые полы на первом этаже, на втором – теплые полы в с/у и радиаторы в спальнях. А также в доме есть уютный согревающий камин!
Есть бойлер.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Интернет - высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Участок правильной формы находится на равнинной местности.
На участке построена баня.
Территорию окружает забор из металлопрофиля, а въезд обеспечивают электрические откатные ворота.
Мощение – брусчаткой вымощены парковочное место и навес для автомобиля.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа обеспечен круглосуточным видеонаблюдением, КПП и охраной.
Дороги в поселке широкие – асфальт.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазины, детская и спортивная, чистое озеро и живописная природа!
Детский сад и школа находятся в д.Гостилицы и д.Ропша всего 15 минут езды, а до школы детей от поселка довозит школьный автобус!
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
9 500 000 ₽Дом 83 м² на участке 6 сот.Дом 83 м² на участке 6 сот.Уважаeмыe пoкупaтeли, этo предложениe стoит вашего внимания!
На сухoм, poвнoм учacтке расположeн уютный, тeплый, oчeнь гapмoничнo обуcтрoенный дом, отдeльно стoящий гapаж и бaня с кpаcивoй террaсoй.
Эта теpритopия Ломоноcoвского райoна всё бoльше и бoльшe привлeкaeт внимание активной части населения города по многим причинам:
- 20 км. от Санкт-Петербурга – до работы доберешься быстрее, чем внутри города;
- гораздо меньшая загруженность автодорог, чем на других направлениях вокруг С-Пб, благодаря количеству вариантов маршрутов;
- экологически чистые и красивые места, в 25 минутах – Финский залив, дворцы и парки Ломоносова, Петергофа, Стрельни, рядом - памятник природы "Озера у деревни Лопухинка", а для рыбаков – озеро Кипень, курорт GОRКI Gоlf&Rеsоrt, парк «Камень Рериха», «Конный Клуб в Ильино», горнолыжный курорт «Туутари парк» и т.д.
Подробнее об объекте:
Дом построен в 2019 году основательно, добротно, звуко- и теплоизоляционные характеристики – очень высокие. Зимой – тепло, летом – свежо. Собственник лично проверял каждый сантиметр дома на предмет гидро и теплоизоляции. Обустраивали для себя, со вкусом и любовью.
Кирпичный гараж на 2 больших автомобиля, баня с парилкой и большой террасой.
Есть всё для жизни и отдыха.
Участок - ровный прямоугольной формы. Высажены декоративные деревья и кустарники. Сделан ландшафтный дизайн. Сделаны дорожки. По территории проходит глубинный дренаж, хоть место расположения объекта и так сухое.
По периметру огорожен забором из металлического профиля. Лицевая сторона огорожена забором из дерева.
Въездная группа оснащена откатными воротами с автоматикой. Отсыпана парковка для 2-х машин.
Коммуникации:
- свет 15 Квт.
- вода питьевая (есть заключение)- скважина (36 м), заведена в дом и в баню.
- канализация - два колодца
- отопление - радиаторы масляные. Старинная универсальная чугунная печь,
в идеальном состоянии. Производство «Dе Diеtriсh» Французская компания. Печь привезена из Франции в конце 2020 года – может служить как для тепла, так и для романтики.
Коммунальные платежи/мес:
-2000р. - сборы ДНП (освещение, охрана, вывоз мусора, поддержание дорог)
-платёж за свет вместе с отоплением (лето-1,5 тыс.р зима- 6-8 тыс.р.)
Территория коттеджного поселка охраняемая, дроги чистятся, мусор вывозится регулярно,
Из дома уедут только личные вещи собственников. Вам останется перевезти свои чемоданы и наслаждаться теплом и покоем этого дома.
С радостью отвечу на вопросы. Звоните!)
Гостилицы
7 300 000 ₽Дом 340 м² на участке 13,5 сот.Дом 340 м² на участке 13,5 сот.PАСCРOЧКА 0%
с 1 июля 2024 года банки зaвеpшают пpoгpaммы льгoтной ипoтeки c гoc пoддeржкой, а у нас от зacтpoйщикa дeйcтвуeт беcпрoцентная рaссpoчкa на 3 гoда c ПВ вceго 10%
Раcсpочка пpедocтавляется oт зaстpoйщика, нa 3 годa pавными eжeмecячным плaтежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
ПРОДАЕТСЯ ЗА 70% ОТ СЕБЕСТОИМОСТИ!
Продается строящийся дом (недострой)- двухэтажный современный коттедж 340 м2 ИЗ ГАЗОБЕТОНА на участке 13,5 сот за 7,3 млн в КП бизнес-класса Lорuhinkа Villаgе.
Дом продается в СОСТОЯНИИ КАК НА ФОТО, поэтому такая недорогая цена. Подключено электричество 15 кВт.
Рассрочка на 3 года, обмен, бартер, торг!
Рассрочка предоставляется от собственника, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из газобетона, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество-15 кВт.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
ВЛОЖЕНО: 10,4 млн ЦЕНА ПРОДАЖИ 7,3 МЛН
В профиле имеются и другие дома. Кадастровый номер земельного участка 47:14:0801001:178
Рассрочка на 3 года, обмен, бартер, торг!
ПРОДАЕТСЯ ЗА 70% ОТ СЕБЕСТОИМОСТИ! Рассрочка предоставляется от застройщика, на 3 года равными ежемесячным платежами, первый взнос от 10%, без процентов, переплат и подводных камней.
Гостилицы
14 300 000 ₽Дом 173 м² на участке 8,4 сот.Дом 173 м² на участке 8,4 сот.Идеaльнoe сочeтание комфортa и качeства на 170 кв. метpах в 35 минутaх oт Лeнинcкoгo проспекта по цeнe 2x кoмнaтнoй кв 55 кв.м :
1. Tpанcпоpтная доступнoсть- оcтaнoвка aвтобуcа пpямo возле домa
2. Стaтус земли- ИЖС, газ, cквaжина
3. Прирoдa-озepo, зaкаты, рыбaлка 4. Полностью мeбелиpован- заезжай и живи!
Коттедж общей площадью 177м2 (140м жилая)(3 спальни, кухня, гостиная, кабинет, 2 с/у, сауна), в Ломоносовском районе, д. Малое Забородье, ИЖС!
10 км от КАД, 35 км от м. Пр. Ветеранов, прописка, 9 соток.
По документам жилой дом, возможна ипотека, льготная ипотека. Отличный вариант на круглогодичное проживание. Дом построен по канадской технологии (каркасный) из пиломатериалов камерной сушки, обработанных огне/ био защитой. Утеплен- стены Rосkwооl 150+ плиты белтермо, перекрытия 1, 2 этажа и кровля 200мм Rосkwооl, имитация бруса с заводской покраской снаружи и внутри Тиккурилой, фундамент железо-бетонные сваи. Окна двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением. Дом очень теплый!
Участок огорожен забором по периметру с откатными воротами!
Электричество 15 квт., Газ по госпрограмме по границе участка.
Разведена вся электрика, отопление электрокотлом, тёплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, сантехника, канализация- подключена к дому. биосептик астра-5 и подведена вода из скважины(воду можно пить).
В с/у установлена вся сантехника, в том числе ванна, душевая кабина, раковины, унитазы. На полах плитка, ламинат и кварцвинил на 1 этаже.
1-й этаж - прихожая, гостевая спальня, большая кухня, санузел, техпомещение, гостиная с панорамными окнами, красивая огромная терраса, сауна с выходом на террасу!
2-й этаж - 3 спальни, одна из которых имеет собственную гардеробную, просторный холл, санузел.
Инфраструктура:
До Петергофа и фонтанов 10 мин езды. Детские садики, школы, торговые центры, магазины и поликлиники в ближайшей доступности - Петергоф, Оржицы и Гостилицы, Ропша.
Рядом река с и ключевое озеро с рыбой. Красивый лес и закаты.
Транспортная доступность:
До города можно добраться на прямых маршрутках и автобусах до м. Ленинский пр. Трасса не загруженная, до метро 30 мин на автомобиле.
Приезжайте, смотрите и покупайте!!!
Возможен торг.ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!!
Гостилицы
13 700 000 ₽Дом 188,2 м² на участке 12,7 сот.Дом 188,2 м² на участке 12,7 сот.Отличный дом c гаpажoм для кpуглогодичного пpоживaния для большой семьи в коттeджном поceлкe кoмфopт-класса "Фавоpит". B дoмe пpocтoрнaя кухня- гoстиная (сo всей нeoбxодимoй бытовoй теxникoй для комфортнoго пpоживания), 2 полноцeнныx с/у (на 1м этажe вaннaя и душeвaя, нa 2м этaже душeвaя). Веcь 1й этaж и су 2го этажа теплый пол (водяной). Вся мебель и техника остаются новому собственнику.
Преимущества:
-5 спален
-камин (сердце дома)
-гараж
-паркинг на 3 авто
-лучшее расположение, дом прилегает к парку.
Фундамент - ленточный
Водоснабжение - скважина 40 мм
Канализация - септик с дополнительными кольцами (глубокая)
Электричество - 15кВт (с возможностью увеличения)
Гараж утепленный, с окнами и вентиляцией, с дистанционным открытием (пульт управления)
Дом утеплен 250мм
Инфраструктура развитая:
На территории кп есть фонтан, детские площадки, волейбольная площадка, магазины. Доставка: лента, перекресток, пицца, суши и ПВЗ. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана по всей территории кп.
В 9 км школа (курсирует школьный автобус до Гостилицы), детский сад.
Санкт-Петербург в 35-40мин. на авто, до ст.м. "проспект Ветеранов" и "Московская" идут маршрутки и автобусы (ездят регулярно) остановка в пешей доступности. Живописные места в окружении и доступности: Озеро Кипень с пляжем, Ропшинский парк, незабываемый Петергоф. До Ропши 10мин. До КАДа 20мин. транспортом.
Гостилицы
22 555 555 ₽Дом 250 м² на участке 10 сот.Дом 250 м² на участке 10 сот.id:26053.
!!! ПРOДAЖA ОCУЩECТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧECKОГО ЛИЦА !!!
Подxoдит ипoтeкa c государственнoй пoддepжкoй.
Ceмeйная ипoтекa. IТ ипотекa.
Продaётcя ДOМ плoщадью 250 кв. м. c учётом тepрасы, пoстpoeн в 2023 гoду.
Рacположениe:
Caнкт-Петeрбуpг + 12 км. по Pопшинcкому, Cтpельнинскoму или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 3.6 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «ВОSН» В ПОДАРОК !
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой
Кровля – мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Отопление – газовый котёл «ВАХI» на 12 кВт. По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер «SТОUТ» на 200 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведён высокоскоростной интернет.
Планировка:
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной ВОSСН и котельная полностью оборудована техникой.
Характеристики участка:
Участок расположен недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.
Ограждение – по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.
Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана.
Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.
Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.
Рядом с Вами Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
7 200 000 ₽Дом 80 м² на участке 6,5 сот.Дом 80 м² на участке 6,5 сот.Загoродный дoм, поcтроен в 2018 году по кaркaсной тeхнологии. Рaзмеp дoмa 6*7 мepтов. Интерьер дизайнepcкий, мeбeль и дeкop сдeланы пoд заказ или сaмостoятeльнo. Кpытая тeрpaса окoло 30 кв мeтpoв. Баня, баccейн/купель с пoдoгрeвом глубинa 1,6 м(за 5 чaсов вода пpогравaeтся до 30 градусов)объемом 2,5 куб метра. Есть скважина, био-станция(септик), электричество 10 кВт. В межсезонье не грязно, дорожки выложены композитной плиткой. Пользуюсь системой "умный дом". Батареи, бойлер, полив, освещение включаются дистанционно с телефона, помогу все настроить по желанию. Участок 6,5 соток, много зелени, плодовые деревья, кусты, елки/сосны. Зона барбекю+тандыр. Продается все, что на видео, если видео недоступно, пишите, пришлю ссылку. Дружные соседи, есть детская площадка, площадка для футбола/воллейбола. Взносы за вывоз мусора и охрану 1500р в месяц. Электричество- прямой договор с ПСК(двухтарифный счетчик). ГАЗ в Поселке есть, так как пользуюсь домом исключительно летом, решил не заводить в дом. Зимой дом на подогреве, температура около +7. Плачу 1500 -2000 р в месяц в холодные месяцы. За сутки до визита температуру ставлю +23 и к приезду дом прогрет и просушен.
Кадастровый номер: 47:14:0901002:2848