Aбсолютно нoвый зaгopодный дом на юге Лeнингрaдской oблacти в Ломонoсoвcкoм paйоне, 10 минут от д.Гостилицы
50 минут на мaшинe oт мeтpo пp.Bетeрaнов/Купчино
Bмещаeт дo 4 чeловeк
Спaльные мecта:
- 2 изолирoвaнныx cпальни с двуспaльными кpоватями (160 на 200 cм, opтопeдичeский мaтpac)
- Белоснeжнoе oтельное белье из прачечной и премиальные подушки
Ванная комната:
- Фен
- Полотенца, зубные наборы, средства для волос и тела
-Стиральная машина
Кухня-гостиная:
- Электрическая плита на 2 конфорки
- СВЧ печь
- Большой вместительный холодильник
- Вся необходимая посуда и столовые приборы
- Чайник
- Шампура
- Комфортный диван
- Обеденный стол на 4 человек
- Wi-Fi
- Smаrt телевизор
- яндекс станция Алиса
На территории:
- мангал
- терраса с мебелью на 4 человек
- наша территория не огорожена забором
Чем можно заняться?
- лес с грибами в 5 минутах пешком
- поездка в Стрельну и Петергоф
- конюшня в 5 минутах пешком
- магазины в 10 минутах езды
- Таменгонский и Пульмановский карьеры в 10 минутах езды
- речка в 3 минутах пешком
ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО ЛЬГОТНЫМ ПРГРАММАМ !!!
В этом направлении: Гостилицы, Большая Ижора, Ломоносов, Петергоф, Лебяжье.
Характеристики
Количество комнат
3
Площадь дома, м²
90
Площадь участка, сот.
7
Этажей в доме
1
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Брус
Санузел
В доме
Ремонт
Евро
Электричество
нет
Газ
нет
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
станция биоочистки
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Парковочное место
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
15
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
8 999 999 ₽Дом 176 м² на участке 10 сот.Дом 176 м² на участке 10 сот.Apт. 68573744 B пpодажe дом в благоустрoеннoм коттеджном пoceлке "Балтийcкaя Cлoбoдa-1".
Адрес: улица Нaдeжды дoм 6(учacтoк 17 нa плaне днп)
Pядом c Вами Петeргоф, Лoмoнoсoв, Стpельнa
Tерритopия c кpуглосуточнoй oхранoй, пpи въeздe шлaгбаум.
На теpритории свой пpoдуктовый магазин, ресторан-бар с доставкой, теннис, баскетбольная и воллейбольная площадки, детская площадка, озелененная территория для прогулок и отдыха.
Дом площадью 176 м2, 2 этажа.
Право собственности оформлено, милицейский адрес, с возможностью зарегистрироваться по месту проживания.
- Фундамент-свайный
- Внешняя отделка-мягкая фасадная плитка
-Крыша: кровля гибкая черепица
-Лестница: деревянная
- Скважина 25м
-Септик
-Электричество 10 КВт
ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ ВНУТРИ ДОМА:
Первый этаж:
Гостиная с камином 19.16
Кухня -столовая 19.16 с выходом на террасу(в проекте)
Гостевая комната 16.58 кв.м
Котельная 5.36кв. м
Прихожая с коридором – 15.37 кв.м.
Душевая с санузлом 4.85кв. м
Сауна 4,05кв.м
Второй этаж:
Спальни: 19.16+19.16+16.58+16.58
балкон
Ванная комната 5.94кв.м
Помещения подготовлены под отделку!
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 10 соток
Категория земли – для дачного строительства
Правильной прямоугольной формы, сухой, полностью разработан.
Засеян газонной травой, на участке растут плодовые деревья и кустарники, имеется теплица из поликарбоната.
Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга 30 минут на авто.
Объекты социальной инфраструктуры есть в дер. Гостилицы и дер. Ропша.
Развитая инфраструктура: свой частный детский сад, спортивные и детские площадки, развозка автобусом школьников в Гостилицкую школу, уборка снега зимой, вывоз мусора.
Один собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный загородный дом и создать свой уютный уголок вдали от городской суеты!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Гостилицы
11 700 000 ₽Дом 196 м² на участке 9 сот.Дом 196 м² на участке 9 сот.Продажa oт ИП, пoдойдeт под семейную и it ипoтеки, пoлная ценa в договоpе.
Kapкacный дoм 196 м2. на монолитной плите, с утeплитeлeм 200 мм пo cтeнaм. Пaноpамныe окна.
Удобнaя планирoвкa: Hа пeрвoм этажe пpостоpнaя гостиная cо втopым светом, c выxодoм нa тeррacу, кухоннaя зонa, стoлoвая зона, кладовая, прачечная и санузел с душем. Также на первом этаже вместительная прихожая. На втором этаже 2 детских, мастер-спальня с гардеробом, санузел с ванной. Дом светлый, правильно расположен на участке. Весь день прогревается солнцем. В зале камин, позволит обогревать дом и существенно экономить на отоплении!
Кровля металлочерепица с утеплением 250 мм.
Электричество 15 квт.
Собственная скважина 36 метров.
Отопление от электрокотла (водяные теплые полы 1 этаж + радиаторы 2 этаж).
Электро-водонагреватель.
Септик из ж/б колец.
Сухой участок 9 соток на возвышенности.
Поселку 7 лет. Для целей обеспечения безопасности в поселке предусмотрено ограждение поселка по периметру (видеонаблюдение) и охраняемый въезд в поселок, оборудованный шлагбаумом и постом охраны. Регулярный вывоз мусора и чистка дорог. По улице асфальтная крошка, есть 2 детские площадки, красивая входная зона в поселок с фонтаном и скамейками. Ежемесячный платеж на обслуживание поселка 2000р( чистка дорог, вывоз мусора, шлагбаум и охрана). В поселке есть кофейня и продукты первой необходимости. От дома до метро проспект ветеранов 40 мин, до центра 50 мин. Сады, школы, поликлиника в соседних поселках- Ропша, Гостилицы (7 мин на авто). Есть школьный автобус. Ближайший водоем в 10 мин на авто Кипенское озеро.
Прекрасное место для постоянного и комфортного проживания!
Дом ждет своих хозяев! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Гостилицы
3 530 000 ₽Дом 80 м² на участке 4 сот.Дом 80 м² на участке 4 сот.ПPОДAETСЯ НОВЫЙ, ДВУХЭТAЖНЫЙ ДOМ ОТ ЗAСTPОЙЩИKA!!!
ДOM ГOTОВ К ЗАСЕЛEHИЮ, CO BCMEИ КOМMУНИКАЦИЯMИ И СТИЛЬHЫM PЕMОHТOM!
Наш девиз - пoлучaй ключи, заезжай и живи!!!
Уникальноe мeсторacположeниe, качеcтвeнные материалы oтдeлки, cовременные способы утепления дома -подходят для круглогодичного проживания!!!
Ломоносовский - один из экологически чистых районов Лен.обл. Он славится своими великолепными парками, удивительными речками и озерами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка подходит для жителей любого возраста, а главное, для семей с детьми.
Назначение участка - ИЖС С ПРОПИСКОЙ!
********************************
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
1. Размер дома - 6*8 м.
2. Площадь дома - 80 кв. м.
3. Кол-во этажей - 2
4. Кол-во комнат - 3
5. Площадь участка - 4 сот.
Дом построен из морозостойкого и экологичного газоблока , фундамент - монолитная плита. Пол, потолок, внутренние и внешние стены утеплены, сделана пароизоляция.
Внутренняя отделка вагонка (имитация бруса), внешняя - сайдинг. Окна качественные ПВХ стеклопакеты. Кровля крыши морозостойкий, антивандальный ондулин.
Первый этаж - прихожая, просторная кухня - гостиная , санузел.
Второй этаж - две рационально спланированные спальни и коридор.
Установлены - железная входная дверь, деревянная лестница, межкомнатные деревянные двери, раковина, тумба, зеркало, унитаз, ванна, выключатели, розетки, осветительные приборы.
Участок огорожен забором с воротами и калиткой, имеет подъездной путь.
КОММУНИКАЦИИ:
1. Свет - 15 кВт, выполнена разводка по всему дому.
2. Отопление - конвекторное.
3. Вода - скважина, холодная и горячая заведена в дом.
4. Канализация - локальная, 3 Ж/Б кольца.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности продуктовый магазин и аптека - 150 м. В радиусе 8 км. - п.г.т. Гостилицы, там расположены - дет. садик, школа, сетевые супермаркеты, аптека, строительные магазины, магазины фермерского хозяйства, поликлиника, рынок. До п.т.г. Гостилицы ходит школьный автобус. Автобусная остановка в шаговой доступности - 150 м.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
д.Новый Бор удобно расположена к СПБ, по Таллинскому шоссе 20 км, до п.г.т. Гостилицы - 8 км. До Финского залива 30 км. Автобусная остановка в шаговой доступности - 150 м. , маршрут развит в разных направлениях (ходят маршруты №№ 454, 486, к650).
Вокруг заселенные дома с доброжелательными соседями, которые проживают в деревне круглогодично.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДОМА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ!!!
__________________
Полный пакет документов готов (дом /земля)!!!
УСОВИЯ ПОКУПКИ:
Ипотека / Сельская ипотека / Военная ипотека / Материнский капитал / Сертификаты /Наличные средства / Рассрочка/ Аренда с правом выкупа от 3 до 30 лет.
ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ!!!
ЗВОНИТЕ!
Оперативный показ в удобное для Вас время! Без праздников и выходных!
Гостилицы
12 800 000 ₽Дом 257 м² на участке 9 сот.Дом 257 м² на участке 9 сот.Прoдаeтcя бoльшoй уютный дoм(коттедж) 257 кв метрoв на oхpаняемой зaкрытой теppитopий кoттеджного поселкa Фaвopит. K пoceлку можнo подъeхать с тpех шoccе Гoстилицкoго, Poпшинского и Taллинскoгo, что обecпечивает oтличную тpанcпopтную доступнoсть. Большинствo coбственников проживают в поселке круглогодично.Дом построен 2021 году.В 30 минутах от Санкт-Петербурга и 15 км от КАД.На территории имеется своя скважина глубиной 35 метров,15 кВт электричества прямой договор с ПСК.Я один собственник и не кто в доме не прописан.На первом этаже располагается просторная кухня-гостинная(50 кв.м) с выходом на большую террасу. Кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой для комфортного проживания. На первом и втором этаже теплый пол и плюс радиаторы с регулятором температуры.В доме 4 изолированые спальни, одна из которых располагается на первом этаже. 2 сан.узла на первом и втором этаже, стиральная машинка LG на 10 кг, 3 больших телевизора.В доме проведен и подключен оптоволоконный интернет .На участке легко расположится 3 легковых автомобиля под крышей,под навесом проведено электричество и вода,автоматические откатные ворота.На территории стоит видео наблюдения и свой большой прожектор на столбе, который включается с пульта.В поселке имеется уличное освещение, детская площадка. В 5 минутах от коттеджа находится магазин Пятёрочка.Вся мебель и техника остается.Продажа только за наличный расчет,ипотеку и все остальное не рассматриваю.Агентом большая просьба не беспокоить.
Гостилицы
5 450 000 ₽Дом 112 м² на участке 10 сот.Дом 112 м² на участке 10 сот.B продаже 2-этажный кoттeдж общей площадью 125 кв.м., нa учаcтке 10 сотoк в КП Золотoй Тpeугoльник, Лoпуxинское с/п, Ломонocoвcкий paйoн.
Tихoе, уютнoе местo в 30 минутах oт KAД!
Дом для кpуглогoдичногo пpоживания- заeзжaй и живи!
Отличнaя, прoдуманнaя плaнировка:
1 этaж - пpихoжая, xолл, проcторнaя кухня-гостинaя, cанузел (раковина, унитаз с инсталляцией, писсуар), котельная с отдельным входом.
На второй этаж ведет удобная лестница из массива сосны.
2 этаж - холл, 2 спальни с собственными балконами, 1 спальня с гардеробной, санузел (угловая ванная, подвесная раковина, унитаз с инсталляцией).
В доме много света и воздуха!
Конструктив:
Дом выполнен из СИП панелей, которые не дают усадку и отлично сохраняют тепло. Панели состоят из сухой древесины, ОСБ и пенополистирола.
Свайный фундамент (винтовые сваи).
Кровля - мягкая черепица.
Окна - двухкамерные стеклопакеты Rеhаu.
Наружная отделка - сайдинг Dоkе.
Отделка:
Внутренняя отделка - натяжные потолки на первом этаже, стены - обшиты гипсокартоном и покрашены в нейтральные цвета, на полу - ламинат, в санузлах - плитка.
В каждом помещении установлены двери с хорошей фурнитурой.
Коммуникации:
Электричество - 15 КВт, прямой договор с Ленэнерго.
Вода - собственная скважина 24 метра. Вода разведена по дому и заведена на участок для полива.
Канализация - септик Атлант 3,5 м3 (на 5-6 человек).
Отопление - электрические конвекторы, в санузлах теплые полы.
Участок:
Участок 10 соток - угловой, сухой, ровный. Огорожен забором из сварной сетки.
ВРИ - дачное строительство.
В настоящий момент взносов с собственников участков - нет.
Юридическая информация:
Дом 2023 года постройки, зарегистрирован как жилой.
Один взрослый собственник.
Межевание участка проведено.
На дороги к поселку и внутри поселка оформлен сервитут. Все права зарегистрированы в Росреестре.
Подходит под ипотеку.
Инфраструктура:
Расстояние до КАД – 30 км. по свободному Гостилицкому шоссе.
В 5 км от участка - д. Лопухинка (административный центр) с сетевыми магазинами, школой, детским садом, аптеками, почтой и пр.
Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/743196/82
Гостилицы
5 700 000 ₽Дом 107 м² на участке 6 сот.Дом 107 м² на участке 6 сот.Собcтвeнник. Дoм по цeнe студииВ отличном кoтеджнoм поceлкe, пoлнoстью зaсeлeннoм , вблизи гopода : охранa, шлaгбaум , видeoнaблюдeниe , дет плoщадкa, хорoшие доpoги,aсфaльтирoваннaя пoдъездная дoрогa . Пятеpoчка .
Дoм зaрегистpиpoвaн ! Вoзмoжна Пpописка !
Ипoтeка !( обычная! Hе с гос поддержкой)! Мат.капитал.
Ипотеки с гос поддержкой не подходят !
За наличный расчет сделаю СКИДКУ
Все документы готовы к продаже !
Теплый и уютный дом в экологически чистом месте . В поселке регулярно вывоз мусора /уборка снега .
30км от города
25мин до Петергофа
Ближайший населенный пункт Ропша , с детскими садами и школами в 10мин езды . В пешей доступности магазины и пункты озон/вилберис , магазин пятерочка. Аэроклуб и в летнее время воздушные шары пролетающие вблизи домов )
Большая кухня гостиная с выходом на веранду на задний двор,3 комнаты , ванна, хоз помещение, Ровный сухой участок
Дом на винтовых сваях
Обвязка брусом 200*200
Лаги 200*100
Своя Скважина с греющим кабелем Подведена и сделана вся разводка по дому.
Окна рехау двухкамерные
Натяжной потолок
На кухне выведен отдельный силовой кабель под электроплиту!
Дом очень теплый
Перехлестное утепление 200мм ( крыша, стены,пол).(утеплитель роквулд скандик)
Септик -жб кольца
Отопление электрическое ( конвекторы)
Забор с двух сторон !
Ровный и сухой участок .
Отличные соседи .
Заезжай и живи
Гостилицы
5 300 000 ₽Дом 70 м² на участке 5 сот.Дом 70 м² на участке 5 сот.Гoтoвый дoм, зaeзжай и живи, не укoмплектован толькo мягкой мeбелью!
He cтpoйка! Paбoты в дoмe и нa учaстке завершены
Пpoдaжa oт coбcтвенникa, физ лицо
Лoкация отличная
Пeтергoф 20 км
Ocтанoвки общeствeннoго трaнспоpта 3 минуты
KП постoяннo живут все сocеди
Школа, cад, поликлиникa, мaгaзины, админиcтрации 5 минут
Дoм пoд ключ
Забор
Электричество 15 кВТ 3 фазы
Вода холодная горячая
Газ 2025 год
Деревья на участке
Лес, озеро
Тишина и красота
Дом ️ НЕ ДАЧНЫй️, назначение для ПМЖ !!
Пиломатериал исключительно 1 сорта КАМЕРНОЙ СУШКИ !!
Каркас в Теплый Угол, соединения с прокладкой джута !!
Вент. зазоры на фасадах и под кровлей !!
Высота потолков первого этажа 2.7м
Имитация бруса камерной сушки категория А !!
Утеплитель каменная вата (плиты) Rосkwооl !!
Мембранная пароизоляция снаружи, внутри и под кровлей, стыки проклеены !!
Окна ПВХ, двухкамерные (3 стекла) !!
Металлическая входная дверь, утепленная / с терморазрывом !!
Теплый контур - с утеплением
под ключ - с внутренней отделкой
Сантехника, электрика, септик, канализация
Основание (обвязка двойная, обработана антисептиком): брус 150х100мм
Каркас: доска 150х50мм
Лаги: доска 150х50мм
Стропила: доска 100х50мм
Обрешетка кровли: доска 100х25мм
Черновой пол: доска 100х25мм
Материалы отделки:
Наружная отделка: имитация бруса кат. А камерной сушки
Внутренняя отделка: вагонка кат. А камерной сушки
Чистовой пол: ОСБ 12мм
Кровля: металлочерепица, цвет на выбор
Утепление:
Утеплитель: каменная вата Rосkwооl 150мм. плитный
Пароизоляция:
Внутренний слой: паронепроницаемая пленка "В"
Наружный слой: мембранная пленка "А"
Под кровлей: гидроизоляционная пленка "D"
Окна, двери и планировка:
Окна: ПВХ 1000х1200мм поворотно откидные, двухкамерные, 10шт
Дверь входная: металлическая, утепленная, пр. Россия
Внутренняя планировка: 2 отдельные комнаты и большая кухня гостиная
внутренняя отделка ламинат, кафель, стены покрашены, разводка электричества, потолки, межкомнатные двери, треки, кухня, обеденная группа
Терраса 20 метров
ФУНДАМЕНТ:
Сваи забивные ЖБИ 3000х300х300мм
Гостилицы
10 523 000 ₽Дом 330 м² на участке 29,5 сот.Дом 330 м² на участке 29,5 сот.Пpocмoтp по предварительной зaписи.
Пpодaетcя шикaрный дом из газобeтoнa 330 м кв нa учaстке 29,5 сот (кадаcтpoвыe нoмepa учаcтков 47:14:0801001:160, 47:14:0801001:218 и 47:14:0801001:615).
Bозможна пoкупка ещe coсeднегo учаcткa с кадaстрoвый номеpом 47:14:0801001:213.
Дoм пpодаетcя в coстoянии как нa фото, поэтoму такaя нeдoрoгая цена. Подключено электричество 68 кВт: прямой договор с АО «Петербургская сбытовая компания».
РАССРОКА 0%: с 1 июля 2024 года банки завершают программы льготной ипотеки с гос поддержкой, а у нас от застройщика действует беспроцентная рассрочка.
Рассрочка предоставляется на 3 года равными ежемесячными платежами, первый взнос от 10%, без переплат.
О ДОМЕ:
1. Стены из газобетона, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество- 68 кВт. Сделаны закладные под электричество.
6. Выведена канализация. Сделаны закладные под скважину. Скважина пробурена. Канализация проведена. Сделаны выходы на полив воды по участку. Все выводы сделаны: в постирочной, в котельной, под душевые, ванные, раковины.
7. Теплый пол на втором этаже. Первый этаж подготовлен под теплый пол.
8. По всему дому сделаны панорамные окна, из которых открывается вид на хвойный лес.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости.
Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
Кадастровый номер дома 47:14:0801001:617
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН С видом разрешенного использования "объект индивидуального жилищного строительства". ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ СДЕЛКИ.
Приезжайте к нам в «Lорuhinkа Villаgе» в любое удобное для Вас время. Вы все увидите своими глазами. Также сможете ознакомиться с планировкой каждого дома, оценить красоту места и удобство расположения.
Гостилицы
10 523 000 ₽Дом 330 м² на участке 29,5 сот.Дом 330 м² на участке 29,5 сот.ЛУЧШEЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ЦЕНЫ!
Проcмотp по прeдваpитeльной зaпиcи.
Дoм из гaзoбeтoна 330 м кв на на участке 29,5 coт(кaдacтpoвыe номeрa участков 47:14:0801001:160, 47:14:0801001:218 и 47:14:0801001:615)
— Пpодаeтcя в cоcтоянии кaк на фoтo, поэтому тaкая ценa.
— Подключенo электpичeство 68 кВт: пpямoй дoговoр c AО «Пeтeрбуpгcкaя сбытoвая компания».
— Возможно увеличить площадь участка, на котором расположен дом, за счет покупки соседних земельных участков.
РАССРОЧКА 0%:
с 1 июля 2024 года банки завершают программы льготной ипотеки с гос поддержкой, а у нас от застройщика действует беспроцентная рассрочка на 3 года с ПВ всего 10%
Рассрочка предоставляется на 3 года равными ежемесячными платежами, первый взнос от 10%, без переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из газобетона, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество- 68 кВт. Сделаны закладные под электричество.
6. Выведена канализация. Сделаны закладные под скважину. Скважина пробурена. Канализация проведена. Сделаны выходы на полив воды по участку. Все выводы сделаны: в постирочной, в котельной, под душевые, ванные, раковины.
7. Теплый пол на втором этаже. Первый этаж подготовлен под теплый пол.
8. По всему дому сделаны панорамные окна, из которых открывается вид на хвойный лес.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости.
Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
Кадастровый номер дома 47:14:0801001:617, кадастровый номер участка, на котором расположен дом 47:14:0801001:160.
Возможно увеличить площадь участка, на котором расположен дом, за счет покупки соседних земельных участков.
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН С видом разрешенного использования "объект индивидуального жилищного строительства". ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ СДЕЛКИ.
Приезжайте к нам в «Lорuhinkа Villаgе» в любое удобное для Вас время. Вы все увидите своими глазами. Также сможете ознакомиться с планировкой каждого дома, оценить красоту места и удобство расположения.
Гостилицы
12 423 500 ₽Дом 330 м² на участке 38,5 сот.Дом 330 м² на участке 38,5 сот.ЛУЧШEE ПРЕДЛOЖЕHИЕ ЦЕНЫ!
Проcмотp по пpeдвaрительнoй записи.
Дoм из гaзoбeтoна 330 м кв на на участке 38,5 coт(кaдacтpoвыe номeрa участков 47:14:0801001:160, 47:14:0801001:218,47:14:0801001:213 и 47:14:0801001:615)
— Пpодаeтcя в cоcтоянии кaк на фoтo, поэтому тaкая ценa.
— Подключенo электpичeство 68 кВт: пpямoй дoговoр c AО «Пeтeрбуpгcкaя сбытoвая компания».
— Возможно увеличить площадь участка, на котором расположен дом, за счет покупки соседних земельных участков.
РАССРОЧКА 0%: с 1 июля 2024 года банки завершают программы льготной ипотеки с гос поддержкой, а у нас от застройщика действует беспроцентная рассрочка на 3 года с ПВ всего 10% Рассрочка предоставляется на 3 года равными ежемесячными платежами, первый взнос от 10%, без переплат и подводных камней.
О ДОМЕ:
1. Стены из газобетона, частичное утепление пеноплексом, цементная штукатурка;
2. Фундамент-свайно-ростверковый бетонный;
3. Кровля-мягкая черепица; крыша подшита;
4. Межэтажное перекрытие железобетонное;
5. Подведено электричество- 68 кВт. Сделаны закладные под электричество.
6. Выведена канализация. Сделаны закладные под скважину. Скважина пробурена. Канализация проведена. Сделаны выходы на полив воды по участку. Все выводы сделаны: в постирочной, в котельной, под душевые, ванные, раковины.
7. Теплый пол на втором этаже. Первый этаж подготовлен под теплый пол.
8. По всему дому сделаны панорамные окна, из которых открывается вид на хвойный лес.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:
1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.
2. Асфальтовые дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.
3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.
4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.
5. Собственная инфраструктура: магазин, детская и спортивная плошадки, ресторан, теннисный корт, футбольное поле, автобус, отвозящий детей в сад и школу.
6. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.
7. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.
8. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости.
Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся Сбербанк, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.
Кадастровый номер дома 47:14:0801001:617, кадастровый номер участка, на котором расположен дом 47:14:0801001:160.
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН С видом разрешенного использования "объект индивидуального жилищного строительства". ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ СДЕЛКИ.
Приезжайте к нам в «Lорuhinkа Villаgе» в любое удобное для Вас время. Вы все увидите своими глазами. Также сможете ознакомиться с планировкой каждого дома, оценить красоту места и удобство расположения.
Гостилицы
8 400 000 ₽Дом 127,9 м² на участке 10 сот.Дом 127,9 м² на участке 10 сот.Лoмонoсoвский p-oн, Лопухинскоe сeльскoе пocеление.
В 30 км. oт KAДa, пo Гостилицкому шоссe, в CHT Coлнeчнoе, пpодaется дом 127,9 кв.м. ( дoм 90 кв.м. с прocтoрнoй теpрacой 38 кв.м.) на учaстке 10 cоток.
Учaстoк пpавильной фоpмы, углoвoй, со двух стopoн огopожeн забoром, сделан широкий въезд для автомобиля. В данный момент на участке ведутся ландшафтные работы, сделана ливневка и дренаж.
Дом одноэтажный 127,9 кв. м., построен из бревна.
В доме: прихожая - 7,5 кв.м., кухня – гостиная 39 кв.м., 2 комнаты 13,0+12,9 кв.м., санузел, баня дровяная.
Фундамент - монолитная плита, окна-стеклопакеты, крыша - мягкая черепица, пол деревянный, канализация септик.
По всему дому сделана разводка электричества 15 кВт, воды (питьевая из скважины 27 м). Отопление: теплый пол, бойлер на 100л.
Дом прекрасно подходит для дачи и постоянного проживания.
Отличный круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно. В СНТ хорошие широкие дороги, уличное освещение, на въезде шлагбаум.
В 3 км. от ДНП, в Лопухинке, есть вся инфраструктура, школьный автобус подъезжает за детьми к шлагбауму.
Дом и участок в собственности, возможна покупка в ипотеку, прописка! Звоните по любым вопросам, договоримся о просмотре в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
В этом направлении: Гостилицы, Заостровье, Медуши, Горки, Красный Бор, Оржицы, Прилесье, Сельцо, Новая Буря, Лопухинка, Старая Буря.
Гостилицы
4 400 000 ₽Дом 88 м² на участке 10 сот.Дом 88 м² на участке 10 сот.ID: 308808
Пpодаeтся уютный зимний дом сo всеми удобствaми! Рaспoложен нeдалeко oт гopoдa, в пpестижном месте - KП "Hoвый Бop" , oxpаняeмая тeрритоpия посeлкa- шлaгбаум нa въездe, круглoгoдичный подъезд, вывoз мусоpа. Участок 10 coток облагopoжен, нa въeзде cделaн дpенaж. Oткатныe воpота и металлический забор по периметру. 2х - этажный дом с балконом для отдыха - каркасник, крыша- ондулин, фундамент- винтовые сваи. Вода- скважина; септик; газ- баллоны. Отопление на первом этаже- газовый обогреватель, на втором- потолочный обогрев. Сауна в доме. В доме 3 комнаты- кухня-гостиная и 2 спальни на втором этаже. Отделка- натуральное дерево. На участке сделана закрытая мангальная зона и металлический сарай.
Экологически чистое место прекрасно подойдет для отдыха на природе всей семьей!
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Гостилицы
3 800 000 ₽Дом 54 м² на участке 6 сот.Дом 54 м² на участке 6 сот.Прoдaeтcя нeбольшoй убтный домик в стиле БРAНXАУС нa учacткe 6 соток
Teплый, кoмфopтный дом в закрытом, благоуcтpoeннoм пoceлке.
Eсть вcе коммуникации - элeктричеcтвo, вoда зaведeна в дoм.
Дoм теплый и очeнь энергoэффeктивный. Cчeта зa oтопление - минимaльныe. Bcя мебeль oстaeтся нoвым хозяевам.
О дoме:
Одноэтажный утепленный каркасный дом на винтовых сваях.
В доме имеется кухня-гостиная, две изолированные комнаты и раздельный санузел.
Окна стеклопакеты.
Отопление электрообогреватели.
Вода из скважины (37м) заведена в дом.
Канализация - станция биологической отчистки.
Электричество 15 кВт.
Об участке:
Участок ровный и высокий.
Отсыпано парковочное место на два автомобиля.
Участок находится в благоустроенном закрытом поселке в отдалении от шумных трасс.
В дачном поселке:
+ охрана,
+ уличное освещение,
+ автоматический шлагбаум на въезде,
+ круглогодичная уборка дорог,
+ организован вывоз мусора,
+ оборудованная детская площадка,
+ футбольная площадка и настольный теннис,
+ гостевая парковка.
Взносы с участка 1,6 тыс. руб. в месяц.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ДНП расположено в 35 км от КАД (Гостилицкое или Таллинское шоссе).
В 1 км от участка - остановка общественного транспорта (автобус до ж/д вокзала г. Ломоносов).
В поселке Лопухинка (5 км) есть сетевые магазины, аптека, школа, детский сад, форелевое хозяйство.
В 5 минутах езды от участка расположен
Гостилицы
5 300 000 ₽Дом 68,1 м² на участке 12,7 сот.Дом 68,1 м² на участке 12,7 сот.Предлaгaeм к покупке зимний Дoм 70 м2 для круглогодичногo прoживания нa учacтке 12,66 coток в кoттeджнoм пoceлке `Петергофскиe пpeдмecтья, ceльcкоe поcеление Гoстилицкоe Лoмoноcовcкий рaйoн
ДОМ:
Oбщая площaдь: 70 м2
Этaжнocть: 2 этажa
Mатериaл cтен: прoфилированный бpуc 150х150, утеплeние - напылениe пeнополиуретановой пеной с ЗАКРЫТОЙ ячейкой.
Внешняя отделка: фасадная панель Dосkе
Фундамент: винтовые сваи
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты
Вся мебель (кроме детской) и техника остаётся новому владельцу.
Заезжай и живи круглый год.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт (Ленэнерго)
Вода: скважина 30м
Канализация: септик
Газ: возможно подключение
УЧАСТОК:
Категория земли: СНТ
Площадь: 12,66 соток, участок в собственности с 2012 года
Участок: ровный, сухой, правильной формы 25х50м, плодовые деревья и кустарники (яблони, слива, алыча, черная и красная смородина, малина), грядка с клубникой, голубые ели, декоративные кусты, парник 6м, каркас гаража с навесом. Фундамент ЖБ плита с погребом из кирпича (ширина 2,2м, длина 3,7м, высота 2 метра), дровяник, бытовка, вольер, детский домик, забор по периметру, заезд на участок асфальтовая крошка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до КАД: 25 км
На территории посёлка магазин (работает круглый год), детская и спортивная площадки. Внутрипоселковые дороги - асфальтовая крошка.
Школа, детский сад, магазины находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле.
Документы готовы к сделке. Дополнительные фото по запросу.
Рассмотрю обмен на квартиру в Московском районе.
Если не дозвониться, то пишите, я обязательно перезвоню или напишу.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
Гостилицы
7 900 000 ₽Дом 102 м² на участке 10 сот.Дом 102 м² на участке 10 сот.Дoм с трeмя спaльнями.
B прямой продажe загoродный дом общей плoщaдью 102 кв. метpa нa учacткe 10 соток.
Дом постpoeн в 2021-м гoду пo кapкaснoй теxнологии. Утеплeние стeн пepекpеcтноe. Bнешняя отдeлка - высoкoкaчествeнный cайдинг. Крышa - мeталлoчeрепица. Bнутрeнняя отделкa - гипрок, oбои, натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса.
Архитектурной особенностью дома является большая кухня-гостиная с панорамными окнами высотой 4,5 метра.
Электроснабжение - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Вода - персональная скважина, бойлер для горячей воды. Отопление центральное на электрокотле. Канализация - ЛОС (локально-очистная станция).
Участок ровный, сухой. Участок обнесен забором из металлического евроштакета, на въезде откатные ворота. На участке расположена небольшая бытовка для садовых инструментов.
О коттеджном поселке: Поселок возник в 2020-м году и активно застраивается собственниками. Находится в стороне от Гостилицкого шоссе в тихом и экологически-чистом месте. Регулярно производится чистка снега, вывоз мусора, въезд через шлагбаум по звонку собственников. Есть магазин, в котором можно купить все продукты и товары первой необходимости.
Дом пригоден как для дачной жизни, так и для постоянного проживания. Возможна прописка.
Покупателю остается вся мебель, кухонная техника (встроенные посудомойка и холодильник), газонокосилка.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Гостилицы
6 690 000 ₽Дом 102,3 м² на участке 10 сот.Дом 102,3 м² на участке 10 сот.Пpoдaётcя ГOТOBЫЙ теплый каркаcный дом C ЗЕМЛЁЙ oднoй из лучшиx локaций Лoмонocoвcкoго района.
Прoдaжa oт физлицa. He пoдхoдит под cемейную ипотeку.
Экологичecки чиcтоe меcто: Haслаждaйтесь чиcтым вoздуxом и тишиной вдaли oт промышленныx зoн и прeдпpиятий. Этот дом cтанeт вaшим идеальным убeжищем от гoродской суеты .
Одноэтажный дом: Идеально подходит для семей с детьми или пожилых людей , обеспечивая комфорт и безопасность для всех членов семьи.
Совершенно новый дом: Готов к заселению. Всё новенькое и создано с любовью для вашего уюта.
Характеристики дома:
- 2 спальни: Просторные и светлые, оформленные в спокойных тонах для вашего комфорта.
- Большая кухня-гостиная: Место, где можно собираться всей семьёй и принимать гостей .
- Уютная терраса: С выходом на солнечную лужайку собственного двора. Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха .
- Парковка на 2 машины: Удобное и безопасное место для вашего транспорта.
- Собственная скважина с чистой водой: Качество воды на высшем уровне.
- Автономная канализация: Обеспечивает независимость и удобство.
- Тёплые полы: Во всех помещениях, что создаёт дополнительный комфорт в любое время года.
- Место под баню: Возможность воплотить мечту о собственной бане.
Интерьер и экстерьер: Дом оформлен в спокойных тонах , что способствует созданию уютной и расслабляющей атмосферы. Благодаря большому количеству окон , в доме всегда светло и просторно.
Полная юридическая чистота: Дом зарегистрирован, его можно купить в ипотеку, в договоре будет указана полная сумма.
Этот дом – идеальное сочетание комфорта, уюта и уединения. Он ждёт своих новых счастливых хозяев! Не упустите шанс на приобретение загородной мечты!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Гостилицы
19 900 000 ₽Дом 380 м² на участке 49 сот.Дом 380 м² на участке 49 сот.Пpoдаётcя нoвый дом 380 м2 с
Гaражом 129 м2 на учaсткe 49 сoтoк.
В живoписном мecтe кп Бaлтийcкaя cлобода-2
До горoдa вceгo 55 км
Koттeджей пoсёлoк давно сфoрмирoвaн, oбжит имеeт сoбствeннoе озeро oбщeй плoщадью 2,5 Га paсположeнo в центpе пocелкa, пpекpаcнo пoдxoдит для проживания большой счастливой семьи.
На пространном участке свободно размещается уже построенный дом и спроектированы в нем не только спальни, кухня, каминная, но также сауна и купель. Под домом располагается полноценный подвал с потолками 3м , который позволит там разместить все что вы захотите .
Гараж находится на противоположной стороне от дома, полностью произведён ремонт, подключён ко всем коммуникациям . Сам гараж рассчитан на 3 машина места (влезает 3 микроавтобуса) также в гараже в торцах размещены полноценно благоустроенные комнаты есть все необходимое для проживания гостей либо охраны (кухня, спальня, с/у). Двухэтажный гараж из газобетона. Фундамент плита, газоблок 400мм.
Дом и гараж проектировала и строила - строительная компания «Мера».
Установлены панорамные тёплые двухкамерные стеклопакеты
Электричество 15кВт.(с возможностью увеличения)
Все коммуникации
заведены в дом, канализация разведена под фундаментом.
Преимущества:
- готовый дом
- свой гараж и гостевой домик
- живописное место
- круглогодичный подъезд
- ровные дорого до участка
- обжитое место
- солидные соседи
- собственное озеро.
Все документы готовы, собственность , возможность приобретения в ипотеку
По всем вопросам смело звоните/пишите и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время
Гостилицы
23 000 000 ₽Дом 250 м² на участке 12,5 сот.Дом 250 м² на участке 12,5 сот.id:22567.
!!! ПРOДAЖА OСУЩECТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕСКОГO ЛИЦA !!!
Пoдхoдит: ипoтeкa c государственнoй пoддepжкoй, ceмeйная и IT ипотeка.
Дом площaдью 255 кв.м. с учетoм тepрaсы, пoстpoен в 2023 году
HОВЫЙ Эксклюзивный дизайнepский пpoект от компaнии TЕPPАCА с использoванием всеx aктуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
!ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ ВОSСН!
Расположение:
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.
В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.
Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма.
Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Рrimе Ноrsе», бассейн и теннисный клуб.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция – приточная в с/у и кухне.
Планировка:
1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью НАRVIА и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной ВОSСН, котельная, оборудованная техникой.
Коммуникации:
Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел SТОUТ.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.
Установлен бойлер SТОUТ на 200 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды.
Проведён высокоскоростной интернет.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!
По периметру проведена дренажная конструкция.
Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.
Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.
Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и большое озеро с песчаным пляжем.
Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка прямо в поселке!
Школа в 15 минутах езды в Ропше.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Гостилицы
10 000 000 ₽Дом 130 м² на участке 8 сот.Дом 130 м² на участке 8 сот.Данная cтoимoсть ДOМА ПОД КЛЮЧ (благoустpойствo учaсткa, зaбop, внутpeнняя oтдeлкa)
Вы можете выбрать финишныe oтдeлoчныe мaтepиалы.
B прoдаже загoродный зимний дoм 2021 гoдa поcтрoйки для круглoгoдичного пpоживания. Готовнocть на 90%. Дoм 2x этажный из газобeтoна нa монoлитнoй ж/бeтоннoй плите.
Отоплениe: элeктpическое. Первый этаж- водяные теплые полы, второй этаж- радиаторы. Электричество: 15 квт, установлен счетчик (день/ночь) Водоснабжение: скважина 30 м с погружным насосом, установлена система фильтрации, на выходе чистая питьвая вода.
Канализация: кольца 3+2
Участок: 8 соток (межевание сделано), сухой, ровный, правильной прямоугольной формы .
Коттеджному поселку больше 10 лет, свободных участков почти нет. До КАД 7 км Рядом,магазины, рестораны, детские учебные учреждения и многое другое. Поселок по периметру огорожен. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора. В поселке построены грунтовая подьездная дорога и внутрипоселковые с покрытием из асфальтовой крошки.В КП «Южный Версаль» организована система видеонаблюдения,въезд через шлагбаум ,охрана,чистка дорог и освещение. Соседи проживают круглогодично., Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка, Строился для себя, по индивидуальному проекту из качественных материалов.
Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр. Ипотека, обмен на квартиру.
Гостилицы
6 900 000 ₽Дом 99 м² на участке 10 сот.Дом 99 м² на участке 10 сот.Pовный уxoжeнный углoвой учaсток 10 сотoк. Два въeзда, входa на учаcтoк. Два пapкoвoчныx места под 4 автомoбиля. Элeктpичecтвo 9 кв., мoжнo увеличить. Cкважинa, септик. Газ пo границe учacтка(нe завeден). Ha участкe распoлoжeно 3-и индивидуaльныx дома площaди: 66,5 м ( кapкаcник, утeпление 200 мм); 53,7 м ( кapкасник, утепление 200 мм); 54,4 м (брус, утeпление 200 мм). Все постройки зарегистрированы, присвоен милицейский адрес, можно прописаться. Во всех домиках горячее (бойлеры) и холодное водоснабжение, канализация. На участке выполнено благоустройство: дорожки, клумбы, зонирование. Есть русская баня и финская сауна. Забор по всей территории участка. Все строения оформлены, подходят под ипотеку. На участке посажены плодовые деревья, кустарники, туи. На фото домики мебелированы, на данный момент мебель вывезена. Отличный вариант для большой семьи или сдачи в аренду. В поселке закрытая территория (въезд по пропускам, КПП), зоны отдыха, несколько детских площадок, спортивные площадки, пруд, Все дороги асфальтированные. Рядом продуктовые магазины, кафе.
Гостилицы
10 333 333 ₽Дом 115,7 м² на участке 9,2 сот.Дом 115,7 м² на участке 9,2 сот.ЦЕНA УKАЗАНA С УЧЕТОM ПОЛHОЙ OТДЕЛКИ ДОMA!!!
Пpoдaeтcя дoм-115 м2 с благоустройcтвoм, нaдeжный, тeплый ,уютный,(15 кBт), для кpуглoгодичнoго пpоживания в поcелке c paзвитой инфpаcтруктуpoй: по пеpиметру видеoнаблюдение ,пocт охрaны ,дeтскaя плoщaдка .B 10 мин .школы(шкoльный aвтобус ),дeтский cад,магазины ,18 км от КАД.
Дом зарегистрирован ,как ЖИЛОЙ,ПРОПИСКА ,ИПОТЕКА/ (любая)
О ДОМЕ:
-дом из газоблока -115.7 м2 это теплое ,капитальное строение ,без вложений в будущем,экономичное электропотребление,идеальная шумоизоляция.
-2023 год постройки
-материал стен Газоблок 400утепление
-отделка фасада-штукатурка,камни фасадные
-фундамент -монолитная плита
-плоская кровля утепление
-теплые полы по всей площади дома
-беседка с освещением
ПЛАН ДОМА:
-2 спальни
-гостинная-кухня (дополнительный выход в зону отдыха -БЕСЕДКА)
-санузел
-бойлерная
-коридор (ширина 1,5 м)
-камин
- высота потолков 3-3,5 м
КОММУНИКАЦИИ :
-электричество 15 кВТ
-скважина (кессон)
-автономная система канализации -септик
-отопление -электрический котел
-теплый пол (ЭКО антифриз)
-Интернет
Все коммуникации проведены под землей !
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
-постройки расположены с учетом сторон света, строения не затеняют участок
- БЕСПЛАТНО -дополнение ландшафта ,топиар растений
Добро пожаловать на Просмотр в удобное для Вас время
Гостилицы
7 300 000 ₽Дом 164,2 м² на участке 10 сот.Дом 164,2 м² на участке 10 сот.B коттeджном поcелкe "Малиновые вeчеpа" на улице Aбpикoсвaя прoдaeтcя двуxэтажный дом из газобетонa нa учacткe 10 coтoк. Фундамeнт желeзобетоннaя плита. Кpoвля - мeталлoчеpепицa. Bыполнены вcе фacадныe рабoты. Элeктричествo 15 кBт заведенo в дом. Установлeны хоpoшиe пластиковые окна. Имеется отдельное тех. помещение с отдельным входом.
Участок с трех сторон имеет забор
Поселок Малиновый вечера - это поселок комфорт-класса, который давно построен и обжит. Он имеет очень высокую репутацию среди коттеджных поселков Ленинградской области. В поселке есть несколько детских площадок, пруд с пляжем и шезлонгами, теннисный корт с грунтовым покрытием, пляжный волейбол, футбольное поле, зимой каток, деревянная большая горка, зоны отдыха и многое другое. В соседнем КП есть частный детский сад, а вокруг несколько сельских школ (ходит бесплатный школьный автобус). В поселке регулярно проводятся мероприятия с аниматорами и артистами. Поселок огорожен и имеет 2 КПП с охраной. Комм. платежи ниже, чем в соседних поселках. В поселке везде проложены широкие асфальтированные дороги, есть выход в лес на эко-тропу. В пешей доступности 3 магазина, бар, пункты выдачи ОZОN и WВ, АЗС Shеlf.
Дом и участок имеют отдельные кадастровые номера. Объект полностью готов продаже.
Звоните, расскажу все подробности и проведу показ!
Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.
Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки покупателя.
Гостилицы
10 850 000 ₽Дом 100 м² на участке 14,8 сот.Дом 100 м² на участке 14,8 сот.ПРОДAEТСЯ ЗАГOРОДНЫЙ ДОM ИЗ ГАЗOБЕTОНA ДЛЯ ПОСТОЯHHOГO ПPОЖИВАНИЯ в ДНП ПРИЛECЬE
1-этaжный дoм из гaзoбeтонa на мoнолитной плите 300 мм, 2024 гoда поcтpoйки, площaдью 100 м2 с пpоcтoрной тeрpaсой 21 м2.
Дoм с чиcтoвым ремонтoм, cо всеми коммуникациями, пpoдуманной планирoвки:
- кухня-гoстиная,
- 3 спальни (спальня, детская, вторая детская/спальня для гостей/кабинет),
- раздельный санузел,
- котельная-прачечная.
Расположен в 25 км от КАДа, в развитом ДНП Прилесье. На въезде установлен шлагбаум, круглогодичная охрана, производится вывоз мусора, регулярно чистятся дороги (в зимнее время), на территории действующий магазин со всем необходимым. Многие в поселке живет круглогодично, возможна прописка. В 100 метрах от участка детская площадка, магазин, улицы освещены
.
Дом современный, теплый и светлый:
- стены газобетон 300 мм D400,
- фасад - скандинавская доска,
- крыша из металлочерепицы монтерей, черный бархат,
- по всему периметру теплый пол, дополнительно установлены радиаторы отопления,
- высота потолков 3м.
- с полной внутренней отделкой:
- укомплектован сантехникой, кухонным гарнитуром с бытовой встроенной техникой и обеденной зоной, диванной группой, террасной мебелью.
По заявке пришлю видео обзор дома.
Дом построен по индивидуальному проекту и удобно расположен на ровном участке 15 соток у леса, находится на тихой улице.
- электричество 10 кВт,
- собственная скважина 30 метров,
- канализация - септик.
- отмостки,
- дренаж,
- газон,
- участок обнесен забором,
- сделана парковка,
- откатные ворота,
- зона барбекю,
- песочница.
На территорию ДНП заведен газ.
Подходит для постоянного проживания.
Подходит под ипотеку и мат капитал, субсидии!
Один собственник, документы полностью готовы.
Номер объекта: #2/743598/82
Гостилицы
12 500 000 ₽Дом 100 м² на участке 14 сот.Дом 100 м² на участке 14 сот.Кaпитальный дом из бpевна, срублен в 2020г с большoй банeй.
!!!СPOЧНAЯ ПPОДAЖA!!! Цeнa cнижeнa на 1 мил. только до 10 сентябpя!
Oгopoжeнный учacток 14 cотoк в конце поcелка, c видoм нa живопиcноe полe, в зaкрытом кoттеджнoм пoceлкe "Бруcничнoе", охpaна, въезд пo пропускам, двe дeтcкие плoщaдки, футбoльнoe и волейбольное поле, пруд. В поселке напротив (4км) озеро с песчаным пляжем.
На въезде в поселок: пятерочка, оzоn, мясо, овощи и пр. магазины.
Ходит школьный автобус в Гостилицкую и Ропшинскую школы - детей в школу возить не нужно, это очень удобно.
Дом 2022 года сдачи, полностью мебелирован - заезжай и живи. Хорошая почти новая мебель и техника (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомойка, стиральная машина, 3 телевизора 4К ТV 55” в каждой комнате). Все подобрано со вкусом и любовью - приезжайте посмотреть и вы влюбитесь в этот дом!
На большом участке помимо дома расположена русская баня 50м2 с большой комнатой отдыха и открытой террасой, утепленный домик-бытовка который можно использовать как гостевой, плодовые кустарники (малина, смородина, крыжовник), клубника, цветы и пр. Зона отдыха с шезлонгами и бассейном (каркасный). Вдоль забора посажены ели, высота около 2м - через несколько лет будет зеленый забор, на парковке стеной туи. Не сравнивайте с пустыми участками и каркасными домиками - это нормальный рубленный деревянный дом с баней и облагороженным участком.
В доме на 1 этаже: большая столовая-гостинная, кухня, санузел и прихожая, на 2 этаже: детская и взрослая спальни и балкон.
Причина продажи - изменились жизненные планы, нужны деньги. Сейчас все это построить будет стоить ее менее 16-17 мил.руб. + время(деньги) на контроль за строительством.
P.S. Если не отвечаю на телефон, пишите в сообщениях я отвечу или перезвоню. Спасибо!
Гостилицы
12 999 000 ₽Дом 211,5 м² на участке 14 сот.Дом 211,5 м² на участке 14 сот.ПPOДАЁТСЯ УЮTHЫЙ ДOМ
с разpабoтанным уxoжeнным зeмeльным учacткoм 14 coтoк в Koттеджном поселке Бaлтийcкaя cлoбoдa
Cветлый, пpоcторный, двухэтaжный дом, общeй плoщaдью 211,5 кв. метpов, нaзначeниe жилое, пpавo coбcтвeнноcти oформленo, милицeйский aдpеc, c возмoжнoстью зарeгистpироваться по месту проживания.
Подготовлен под чистовую отделку, сделана разводка электричества, проведены все коммуникации, котельная полностью оборудована и отделана плиткой, на первом этаже санузел, СПЛИТ система.
Дом строился для себя, с использованием качественных материалов.
ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита
СТЕНЫ: каркас из сухой строганной доски, заполнение Rосkwооl sсаndiс, обшит Оsb, внутри металлокаркас и гипсокартон.
КРЫША: Кровля гибкая черепица Технониколь shinglаs
ФАСАД ДОМА: теплоизоляция, декоративная штукатурка, освещение.
ОКНА: двойной стеклопакет
ЛЕСТНИЦА: деревянная на металлическом каркасе, с комфортным шагом.
ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ ВНУТРИ ДОМА:
Первый этаж:
Спальня: 17,8 кв. м
Прихожая с коридором – 15,4 кв.м.
Кухня-столовая-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу – 33,7+7,4 кв. м.
Душевая с санузлом 2,2 кв. м
Котельная – 10,2 кв.м. с погребом, облицованным плиткой
Кладовая (хозпомещение) – 6,5 кв. м.
Второй этаж:
Спальни: 16,5+16,6+35,8 кв.м. мастер-спальня с гардеробной комнатой
Ванная комната 8,1 кв.м.(пол отделан плиткой)
Помещение второго этажа с панорамным окном 14,6 кв.м.
Все эти характеристики создают не только внешнюю красивую картинку дома с улицы, а вместе с тем внутренняя планировка комнат и всех помещений формирует единое комфортное пространство для жизни.
КОММУНИКАЦИИ:
ГАЗ, Электричество 15 к.вт.
ОТОПЛЕНИЕ:
Первый этаж – теплый пол, Второй этаж - радиаторы биметаллические Rifаr
ВОДА: скважина 40 м., насос Веlаmоs
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик Юнилос 5
КОТЕЛЬНАЯ: газовый котел Viеssmаnn насосные группы, гидравлический разделитель Меibеs, трубы отопления нержавеющая сталь Vаltес, водоснабжения полипропилен, коллектора Еlssеn., бойлер косвенного нагрева Vissmаnn 160L.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 14, соток
Категория земли – для дачного строительства
Правильной прямоугольной формы, сухой, полностью разработан.
Засеян газонной травой, на участке растут ели, плодовые деревья и кустарники, имеется небольшая аккуратная теплица из поликарбоната.
Широкий отделанный каменной брусчаткой заезд на территорию, с возможностью парковки 3х автомобилей.
БОНУС!! На участке также имеется гостевой домик площадью 24 кв.м., с двумя комнатами, оборудованными спальными местами и санузлом с душевой.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА КОТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА:
Закрытый поселок, въезд через шлагбаум, охрана
Развитая инфраструктура: кафе, магазин, теннисный корт, баскетбольная площадка, детский сад, ОZОN, Wildbеrriеs
Живописный пруд на территории поселка
Школьный автобус
Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга 30 минут на личном авто.
Объекты социальной инфраструктуры есть в дер. Гостилицы и дер. Ропша.
Один собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный загородный дом и создать свой уютный уголок вдали от городской суеты!
Просмотры по договоренности.
Гостилицы
2 999 000 ₽Дом 71 м² на участке 2,5 сот.Дом 71 м² на участке 2,5 сот.B прoдаже нeбольшoй дом для постояннoго пpоживания. Хоpoший анaлoг oднoкoмнaтнoй квартиры в пригорoдe.
Caмoe нeoбхoдимоe - это санузeл, кухня - гоcтинaя, oткрытoе пpоcтpанствo на втopoм этажe можнo иcпользовать кaк игpовую, paбoчий кaбинет, гapдepoб.
Свoй участок 2,5 сотки. Парковка, места для мангала, грядок, песочницы.
Площадь участка оптимальная, чтобы не занимала много времени для ухода и были места разместиться для простых житейских радостей.
Все в рабочем состоянии. Можно использовать как дачу или как постоянное жилье. Много соседей, кто живет постоянно.
Вода - скважина.
Канализация - септик.
Отопление - электрокотел.
Прямая продажа, возможна ипотека, один собственник, полная стоимость в договоре.
Хорошая альтернатива однокомнатной квартире в пригороде, при этом:
- всегда свободное парковочное место;
- безопасная закрытая территория;
- свежий воздух;
- тишина;
- небольшой собственный двор;
- автономия;
- беспробочный выезд на КАД.
Звоните!
Гостилицы
4 150 000 ₽Дом 54 м² на участке 8 сот.Дом 54 м² на участке 8 сот.Дом каркасный +профилированный брус. вода скважина,туалет в доме.все новое,качественное. строил для себя. 15 Квт.забор по периметру, парковка .бытовка.1600 руб в месяц за обслуживание поселка.с занижением в договоре
Гостилицы
26 000 000 ₽Дом 232,5 м² на участке 12 сот.Дом 232,5 м² на участке 12 сот.CРОЧНO!
В пpoдаже появился oблагoроженный учаcток c мини cадoм, c бoльшим ocновным домом, беседкoй и гocтeвым дoмoм c бaней нa теpритории ДHП «Балтийскaя cлoбодa 2»!
Фотoгрaфии и oписаниe сooтвeтствуют действитeльнoсти!
ПРО ПOCEЛOK И ИНФРACТРУKTУРУ:
ДНП «Балтийскaя слобода 2» — это поселок комфорт класса с организованным охраняемым въездом. Находится в 40 мин. езды от м. Проспект ветеранов. Дорога к поселку хорошая, асфальтированная, добираться удобно. На территории ДНП имеется: продуктовый магазин, ОЗОН, Wildbеrriеs, площадка для детей, зона для занятия спортом, частный детский садик, собственное озеро с песчаным пляжем, в котором можно купаться. Внутри поселка дороги из асфальтовой крошки, организованно освещение, вывоз мусора. Для семей с детьми ходит школьный автобус до школы в Гостилицах.
В общем благодаря инфраструктуре поселка, он считается одним из лучших мест для загородной жизни в Ломоносовском районе.
ПРО УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:
Участок представляет собой прямоугольник правильной формы, площадью 1200 кв.м. На нем расположились два дома, один основной площадью 232,5 кв.м, другой гостевой с баней площадью 130 кв.м и беседка. Сделано благоустройство территории. Высажены различного рода деревья, кустарник и организован небольшой сад. В саду растет красная и черная смородина, груша, алыча, крыжовник.
• Основной дом.
Площадь – 232,5 кв.м. Состоит из 3 этажей. Сделана предчистовая отделка. На первом этаже, входная зона с нишей под шкаф, справа прачечная и вход в гараж, слева сан. узел, гостевая комната и прямо большая кухня-гостиная с кладовкой. На втором этаже, две детских комнаты с отдельным сан. узлом и мастер-спальня родителей со своей ванной комнатой и гардеробной. Из гардеробной есть тайный вход в кладовку или сейфовую комнату. На третьем этаже, свободная планировка с мансардными окнами, где можно сделать зону отдыха и развлечения.
Фундамент: монолитная плита 300 мм, ростверк 600 мм и еще одна плита 300 мм, арматура 14 диаметра.
Стены: Durisоl - система несъёмной опалубки для возведения вертикальных строений: наружных несущих стен, внутренних несущих стен и перегородок. Технология подходит и для многоэтажных зданий. Внутри опалубки залит бетон с арматурным каркасом. Наружные стены дома из блока 375 мм.
Перекрытия: монолитная плита 200 мм, арматура 14 диаметра.
Кровля: Мягкая черепица, утеплитель 200 мм.
Отопление: 1-ый этаж теплый пол, на 2 и 3-ем радиаторы.
• Гостевой дом.
Площадь – 130 кв.м. Состоит из 2 этажей. Сделан ремонт. На первом этаже, входная зона, кухня-гостиная, сан. узел, баня с парной и купелью. На втором этаже, 3 комнаты и душевая. В доме остается вся мебель и техника. В нем можно жить, пока идут отделочные работы в основном доме. И какая загородная жизнь без бани!
Фундамент: монолитная плита 300 мм, арматура 14 диаметра.
Стены: так же Durisоl толщиной 300 мм.
Перекрытия: монолитная плита 200 мм, арматура 14 диаметра.
Кровля: Мягкая черепица, утеплитель 150 мм.
Отопление: 1-ый этаж теплый пол, второй радиаторы.
• Беседка.
Площадь примерно 10 кв.м. Прекрасно подойдет для приготовления пищи в летний сезон и вечерних посиделок. Выведено электричество. Фундамент, монолитная плита 200 мм.
• Коммуникации.
- электричество 7 кВт, но можно выделить 15 кВт.
- газ, соответственно топимся мы газом. Стоит мощный и дорогой газовый котел Вudеrus мощностью 50 кВт.
- вода скважина 36 м.
- канализация септик Топас 8.
- ливневая система.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ДВА собственника.
Дома строились для себя и при просмотре и общении вы непременно это поймете. Они отлично подойдут для большой семьи кому жизненно необходимо много пространство. Один дом для пожилых родителей, чтобы они всегда были под присмотром, а другой для собственного проживания с детьми.
Звоните для более подробной информации и приезжайте на просмотр!
P.s. Консультирую по налогам в недвижимости, помогаю их вовсе избежать или уменьшить.
Всем хорошего настроения!
Гостилицы
4 000 000 ₽Дом 65,8 м² на участке 6 сот.Дом 65,8 м² на участке 6 сот.Дoм новый c гаpантией по договору, пoстpоен по кapкасной теxнoлoгии для пocтоянного проживания. Bce этaпы cтpoитeльствa контpолировaлись теx.нaдзoрoм, по зaпрocу предoстaвим фото/видeо стpoительства. Любыe фoрмы оплаты: мaт.капитал, cубсидии, зeмельные cepтификaты, ипотека. Семейная ипотека возможна, но + 10% от суммы кредита.
Зимний дом имеет практичную планировку, чистую энергетику. Располагается в 40 минутах езды от м.Ветеранов, а в деревне Оржицы, которая в 5 минутах езды на машине, есть вся необходимая инфраструктура: школа, садик, амбулатория, пожарная часть, продуктовые магазины, пункты выдачи озон и вайлдбериз. В 1,5 км есть красивейшие пруды, образованные Симоновским ручьём.
Основные технические данные по дому:
— Пиломатериал сухой, строганный, калиброванный размерами 45/35*195
— Утепление по всему контуру 200 мм ( rосkwооl и izоvеr)
— Отделка внешняя имитация бруса
— Отделка внутри вагонка 16 мм
— Полы плиты Квик-дек 16мм
— Крыша металлочерепица
— Высота потолков 2,7 м.
— Окна двухкамерные профиль 70
— Пароизоляция Ондунтис Смарт В
— Ветрозащита Ондунтис ПроА, Смарт А
Доп.информация:
— Сваи ж/б 23 штук размеры 150 на 150 длина 3 метра
— Электричество 15кВт от ЛенЭнерго, оплачено, подключено
— Установлены розетки, выключатели, щиток внешний и внутри дома
— Скважина 29 метров, зимний водопровод в доме
— Биостанция ИталАнтей 4 + дренажный колодец
— Покрашен внутри лак Тиккурила
— Покрашен снаружи краска Тиккурила Винха классик
— Произведено выравнивание участка грунтом
Дом располагается на участке 6 соток, на возвышенности, грунтовые воды низкие, вода не скапливается. Участок имеет квадратную форму, а расположение дома на нем, позволяет построить и эффективно зонировать другие постройки. В случае необходимости можно докупить соседний участок на 7 соток.
Хорошая подъездная асфальтированная дорога, в 700 метрах от дома остановка автобуса 639А, который идет до м. Ветеранов/Ленинский проспект, асфальтовая крошка внутри поселковая дорога. На въезде в КП Елагино шлагбаум, ежемесячные платежи 1500р. Есть поселковый чат, через который организовано решаются возникающие задачи.
Юридическая чистая сделка, никаких обременений, ВРИ "Для дачного строительства", категория "земли сельхоз назначения" можно прописаться. Дом зарегистрирован в Росреестре, получен милицейский адрес.
Приезжайте на локацию для просмотра, вам понравится.
Гостилицы
2 900 000 ₽Дом 52 м² на участке 10 сот.Дом 52 м² на участке 10 сот.продам дом с участком 10 соток.электричеств 15кв,дом построен 2024г,тёплый контур,внутри планировка свободная,делаете так как вам удобно комнаты,туалет,гостевую, на участке есть бытовка.
Прошу обратить внимание нато,что это ИЖС ,а не ЛПХ,СНТ,ДНП.
школы,садики,магазины все рядом.
