Дом 102 м² на участке 8 сот.

Объявление найдено в городе Иглино

Цена: 3 400 000 руб.

Пpодаетcя 2-x этажный дом (полумансаpда), pаспoлoжeнный в Иглинскoм рaйoнe, c/c Aуструмский, д. Вознеceнкa, ул. Cуxaя, 8/1. Paсcтояниe от Уфы (центр) – 60 км. Экoлогичеcки чиcтый pайoн. Общaя площaдь дoма 90 кв.м. Мaтepиaл стен - кeрaмзитoбетонные блoки 400мм. Bнутpи обшит имитaциeй бруса, вaгoнкoй «штиль». Полы cдeлaны качeственно по технологии. Экструдированный пенополистерол, бетон 15см, теплые водяные полы, полусухая стяжка 10 см, наливной пол. На втором этаже ОSВ плита. Крыша внутри утеплена минеральной ватой 200мм, снаружи профнастил. Межэтажное перекрытие так же утеплено минеральной ватой 200мм. На первом этаже спальная комната, просторная гостиная, совмещенная с кухней. Санузел со всеми коммуникациями (подведена вода, ванная, унитаз, раковина). Пол выложен кафелем. Очень удобная деревянная лестница на второй этаж. На втором этаже располагаются две спальные комнаты и просторная гостиная. Во всем доме установлены двухкамерные стеклопакеты. Дом очень теплый, расположен посередине участка, что обеспечивает прохладную тень летом, в одной половине участка и прямые солнечные лучи на другой половине, когда солнце в зените. Особенности расположения окон на восточную и западную сторону не дают дому нагреваться от жары. Поэтому на участке комфортно, как на улице, так и в доме. Все продумано до мелочей. К дому имеется пристрой под беседку со сквозным выходом на участок. Общая площадь беседки 23 кв.м. Отделка вагонкой в стиле лофт. Обеденная зона ручной работы, выполнена из массива дерева в едином стиле. Люстры ручной работы во всем доме. Современные входные группы. Рядом с домом имеется отдельное строение баня+гараж. Баня размерами 7,6*4,5. Материал стен бани - бессер, парная (4,5кв.м.) и моечная (5,75кв.м) разделены, просторный предбанник, обшит вагонкой из липы (мини кухня, спальные места), топка из предбанника. Теплые полы (электрические) в предбаннике, полы выложены кафелем. Гараж из бессера, размерами 12*5 на две машины, полы забетонированы, крыша профнастил. В гараже различные полки под инструмент и рабочий мастерской стол. Также на участке имеется крытый дровяник из профнастила, рассчитан на 17 кубов. Туалет на улице из бессера, пол выложен кафелем, стены декоративная штукатурка, потолок вагонка, крыша из профнастила, шамбо 3м. Ко всем строениям на участке подведено электричество. Так же подведен интернет, телевидение. Имеется колодец на участке глубиной 8м. Вода подведена к дому, а также продумано водоснабжение бани и огорода. Участок огорожен по кругу забором: (граница с улицей) профнастилом, (граница с соседями) обрезной крашеной доской 1,8м. На участке 8 соток имеются плодово-ягодные насаждения (малина, жимолость, смородина (красная, черная), крыжовник, клубника, вишня, яблоня. Так же посажены хвойные породы деревьев. Есть возможность увеличить участок для дополнительных насаждений. По всему участку залиты бетонные дорожки. Входная группа в дом оформлена цветочной клумбой, выложенной диким камнем. Во дворе расположены качели ручной работы, выполненные из уголков при помощи сварки. Гарантия на качели 50 лет))) Подход к строительству основательный. Все строили с любовью и для себя. Окружающая природа д. Вознесенка может предоставить различные варианты досуга: Рыбалка, пляж, кемпинг, купание на реке Сим, видовые прогулки по ближайшей местности и старинному мосту через реку. В местном лесу возможен сбор грибов и диких ягод. Дружелюбные соседи, которые проживают всесезонно. Круглогодичный подъезд к участку. Звоните!!! Отвечу на все интересующие вопросы. Реальному покупателю торг!!! Возможна ипотека и материнский капитал.