Апартаменты-студия, 10,7 м², 2/4 эт.

Выcокoдoходная двухуровневaя студия в cтаpoй Мoскве - Бpoкep туpы, инвecт туры, закрытые продaжи. - Bыдeлeнный кaдacтpовый нoмеp. - 100% регистpация сдeлoк зa 2 дня в Рoсpеecтре - Вoзмoжность покупки бeз пеpвoначальногo взнocа - Льгoтные программы ипoтeчного и пoтрeбительского кредитования. - Одобрение объекта в банках без выгрузки оценочного альбома. - Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты. - Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно. - Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке. - Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения. - Персональный менеджер 24/7 Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж. Если лот ещё не мебелирован, то в стоимость данной студии уже входит эксклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский. Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор расторгнет договор аренды преждевременно, мы бесплатно найдем нового. Ваш доход: - 10-15% годовых при передаче в доверительное управление - До 25% годовых при самостоятельной сдаче. - Гарантированный пассивный доход 35-65.000₽ в месяц Комплекс предлагает бесплатные места общего пользования для жителей и арендаторов: - Тренажерный зал и кардио-зона - Лаунж-зоны и переговорные - Кинотеатр, бильярд, аэрохоккей и пинг-понг - Теннисный корт, хамам и сауна Удобное расположение: После открытия Третьего московского центрального диаметра добираться до Москвы стало проще. МЦД включает 41 станцию, 14 из которых пересадочные на метро и МЦК. Поезда курсируют каждые 5-10 минут, а станция «Ильинская» находится всего в 15 минутах пешком. Также можно доехать на маршрутном такси до станции МЦД «Быково» за 20 минут, откуда отправляются экспрессы до Казанского вокзала. До метро 30 минут на автобусе. Всего в 10-11 километрах находятся престижные ВУЗы: - Московский финансово-промышленный университет "Синергия" - Корпоративный университет ЦАГИ - Московский государственный университет культуры и искусств - МАИ "Стрела" имени В.П. Кощеева - Муниципальный институт г. Жуковского В шаговой доступности (3-5 минут пешком) расположены: - 2 средние школы (№ 15 и № 26) - Детская школа искусств - 11 супермаркетов, включая Магнит, Творожок и ДИКСИ - 3 поликлиники Перспективы развития: В непосредственной близости от комплекса строится новый ЖК, что приведет к появлению новых объектов инфраструктуры: магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, спортивные комплексы, торговые центры и поликлиники. Инвестиционная привлекательность: - Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам. - Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN. Финансовые условия: - Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м². - Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду. Безопасность сделок: Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. Бонусы при покупке: - Паркинг при покупке от 2 студий. - Сертификаты на мебель до 300 000 руб. - Скидка 5% при бронировании в день просмотра. - Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито! - Сертификаты в СПА. Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Подробнее