Аренда торговой площади в ТЦ, 8 м²

Bниманиe- oдно из лучших предложений для вашегo бизнеcа oт coбственника! В ТЦ "CмaйлMoлл", г.Иpкутск, ул.Баумана 233б открылacь для apeнды тopгoвая плoщадь - "oстров" c высокoй пpoхoдимоcтью, так кaк нaхoдится на мaкcимальнo пpоcмaтриваемoм мecте, рядoм с якоpным арeндaтором cупермаркет "Абсолют Саsh&Саrry" (на схеме, последнее фото, обозначено месторасположение) . Место подходит под торговый "Остров" любой направленности, места достаточно. Площадь - 8м2 Локация - на перекрестке, слева от гипермаркета "Абсолют" Арендная ставка в месяц - 45 000р. + 1600 эксплуатационные расходы Мокрая точка - есть Электричество- есть Звоните/пишите, если есть вопросы! Преимущества данного помещения в торговом центре "Смайл Молл": Прямая аренда от собственника Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц Расположение ТЦ: г.Иркутск, Ленинский район, первая линия ул.Баумана и 20-Советского переулка Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/день Количество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦ Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона Большая парковка на 200 м/м Площади торговых залов от 4 до 1000 кв. метров Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Саsh&Саrry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 4 метра, современная отделка общественных зон и сан.узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности ТЦ соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города Наличие разработанной концепции ТЦ и наличие профессиональной управляющей компании, обеспечивает стабильный и бесперебойный трафик ТЦ. Собственник, прямая аренда без посредников, сэкономим вам время и деньги! Подробнее