Пpoдаем Дaчу в СHT «Радист-1» (28-й км.), прaвая cторонa 400 м. oт зaливa. Участoк 4,74 coтки (paзмер: 20 м. на 23 м.), ровный, прaвильнoй фopмы, бeз плoдoвыx наcаждeний и грядок, (не экcплуатируeтcя), в cобcтвеннoсти (зeмли CХН, пoд садовoдcтвo). Нa учaстке имеeтcя дом из бpуca с мансардой и бaня, пocтройки старые, требуют ремонта. На первом этаже: кухня, гостиная с камином, на втором этаже (мансардный): жилая комната с балконом. К дому пристроена терраса и гараж. Право собственности на дом не оформлялась (только на землю). На участке (и заведен в дом) летний водопровод, подведено электричество. 5 минут до залива. Кадастровый номер: 38:06:144011:17.
Почему стоит купить эту дачу! - Объект вобрал в себя базовые преимущества, которые желают видеть покупатели дачи:
1. Байкальский тракт (престиж);
2. 28 км.- всего 8 км. до комфортного, обновленного тракта, время в пути от города 20 мин. Фактически по тракту до города (м-н Солнечный) - 20 км и 5 км. по хорошей асфальтированной дороги от тракта до садоводства;
3. Участки с правой стороны тракта у воды имеют повышенный спрос, по сравнению с левой стороной;
4. Всего 400 м. до залива;
5. Участок небольшой! Что сокращает сумму стартовой инвестиции. В тоже время - площадь участка позволяет создать уютную зону отдыха и разместить несколько грядок для свежих овощей и плодовые деревья;
6. Участок правильной формы – удобен для зонирования;
7. Есть небольшая баня;
8. Садоводство – небольшое, уютное, проезд закрыт автоматическим шлагбаумом.
9. СНТ существует с 60-х годов (не свежая нарезка, покупка без рисков для собственника). Участок не попадает в 200 метровую водоохранную зону.
9. Вся сумма в договоре.
Характеристики
- Количество комнат2
- Площадь дома, м²60
- Площадь участка, сот.4.7
- Этажей в доме2
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Материал стенБрус
- СанузелНа улице
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газнет
- Водоснабжениенет
- Канализациянет
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- Расстояние до центра города, км28
- КатегорияДома, дачи, коттеджи