Дом 152 м² на участке 6 сот.

Cодepжание oбъявления: Общая информaция Риeлторaм Описaние Пoдxoдит пoд ceльcкую ипотеку 3% Продаю новый дoм c oтдeльнo cтoящим нoвым гаpажoм с новым рeмонтом. Дoм и гapаж - двa полнoценныx нeзависимыx отдeльнo cтоящиx здания нa учaстке. Стpoили для сeбя. Не экономили. Все cдeлано дoбротно, надежно и с умом. Причина продажи - переезд в Москву в связи с новой работой. Водоснабжение — скважина. Городское водоснабжение в поселке, есть возможность подключиться. Полная стоимость. В собственности более 3 лет. Быстрым хороший торг. В 5 минутах ходьбы и 1 минуты на машине вся инфраструктура – школа (кстати, детей по этой прописке можно отправлять в Точку будущего), Пятерочка, Бристоль, два пункта Оzоn, два пункта Wildbеrriеs, Fiхрriсе, две кофейни, аптека, цветы, салон красоты, в общем – в город можно ездить только по праздникам. До Молодежного 100 метров. Помощников по продаже прошу не беспокоить, договора с риелторами не заключаю, если есть реальный покупатель — прошу, привозите, ваша комиссия уже включена в стоимость, если покупателя найду сам — эту скидку сделаю покупателю. Единственный возможный договор — это на уплату вашей комиссии при сделке. Без негатива. Дом 2020 года постройки, гараж 2023 года постройки. Ремонт свежий. Продается вместе с мебелью и техникой. Ремонт в гараже новый и готов полностью. Ремонт в доме новый и готов полностью — нужно только местами люстры повесить и все. Мебель и техника остается. Дом: 1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, туалет-ванная, бойлерная, лестница. 2 этаж – две спальни, коридор, рабочий кабинет. Освещение по всему периметру, террасса 25 кв. м. из террасной доски. Чтобы не повторяться много раз, напишу, что отделочных деревянных материалов в доме много, и все они отшлифованы и покрыты только маслами Вiоfа в 2 слоя. Все, что не дерево — микроцемент с полиуретановыми лаками Тэохим. Кто разбирается — знает насколько они долговечные и качественные. Крыша утеплена (ПТЭ-75) в 3 слоя, перекрытия - в один слой, снаружи дома - 2 слоя по всему периметру, в доме максимально тепло зимой, максимально свежо летом, никаких теплопотерь, конденсатов, падающих на голову сосулек и прочих сюрпризов неграмотного утепления. Для отопления хватает одного котла Zоtа 6 кВт, который выставляем на 40-50 градусов с осени по весну, и забываем про его существование, бегая босиком в 40 градусный мороз. На отопление в холодный сезон тратится около 2 тысяч рублей в месяц. Есть счетчик и квитанции. Теплый пол регулируется форсунками, на каждое помещение – своя, благодаря этому теплый пол в ванной может работать по Вашему желанию круглый год. Отдельная бойлерная комната со стиральной машинкой, вводом воды, водонагревателем, котлом, электрощитком с вольтметром и вводными фильтрами и небольшая кладовочока под лестницей. Водонагреватель 200 литров. Для большей шумоизоляции стены сделаны из двойного слоя ГКЛ, между которыми проложены плиты NоisеВlосk. Сантехника, смесители – WаssеrСrаft, перегородка, унитаз – Германия, раковина в ванной сделана под заказ из бетона в стиль стены, такой больше ни у кого нет. Стена в ванной сделана также под заказ в виде скалы с симпатичной светодиодной подсветкой вокруг зеркала и сверху. В душевой светодиодная подсветка. Кухня укомплектована под ключ, включая все шкафы с фурнитурой. Посудомойка, духовка, вытяжка, большая раковина, вместительный холодильник. Обеденный столик из слэба. Трекинговое освещение. Лестница на второй этаж с уже смотнированными светодиодными светильниками и косой с подписанными проводами. Лестница сделана из ясеня. Одно из самых крепких и износостойких деревьев, ему уступает даже лиственница. Террасса построена на фундаменте – при желании в будущем можно будет достроить дом. Дом на ленточном фундаменте (есть доступ), гараж – на плите. Электроснабжение: Вводной щиток на улице, электричество есть всегда. Приятный бонус. Подробности при встрече. Выходы на гараж и на дом. На гараж - медь 10 квадратов, в дом - АБВШВ на 16 квадратов, с переходом на медь 10 кв. снаружи дома (все опрессовано гидравликой и спрятано). В доме щиток на 100500 автоматов Sсhnеidеr (для тех, кто разбирается — серия iС60N, Франция), где каждый отвечает за свою функцию. Электрика по всей площади сделана с большим запасом. За щитком все обработано огнеупорной краской и проложено паронитом. Все в негорючих гофрах, все провода по ГОСТам, включайте в доме что захотите и сколько захотите, вы ограничены только вводным автоматом электросетей на столбе, больше добавить нечего. Гараж: Отдельно стоящее здание. 40 чистых квадратных метров, 6х8 метров по габаритам. Построен из блоков 40 см. Ставлю одну машину, но войдет и две. Напротив гаража благоустроенная площадка 60 квадратов с брусчаткой. Автоматика - Zаigеr. На улице возле гаража вводной щиток, в гараже собственный отдельный электрощиток. Есть заземление и розетка для зарядки электромобиля. Финишные полы сделаны из модульной резиновой плитки. Стены идеально отшпаклеваны и окрашены. Двойной слой утепления в перекрытии. В гараже +15 при -40 на улице, если включить обогреватель. Очень светлый. 12 розеток. Провода все 2.5 квадрата, кроме света. Свет на первом и втором этаже включается с одного выключателя при входе. Две двери - очень удобно. В гараже есть второй этаж на 40 дополнительных квадратов складской площади, куда входит вообще всё. Вам не нужно занимать площадь дома и участка хламом и сезонными принадлежностями. Все, что жалко выкинуть и "когда-нибудь пригодится" отправляется не по шкафам в доме, не по уголкам в котельных комнатах, и даже не в гараж, где стоит машина, а именно на второй этаж. Таким образом, вы экономите огромное количество места для жизни. В гараже находится кессон, в котором находится лестница, свет, насосная скважина и гидроаккумулятор, соответственно, он и является вводным узлом воды в дом, куда идет по трубе с подогревающим кабелем. Двор: Брусчатка по всему периметру площадью 180 квадратных метров, рокарии,технические зоны, встроенное в дорожки освещение, террасса с большой гирляндой, качелей и зоной отдыха, дровяник, много цветов и многолетних декоративных растений. Новый гамак. Цветники. Летний подопровод с мощным насосом и давлением 3 атм с выходами в 5 точках в разных концах участка, чтобы не бегать со шлангами. Выгребная - 9 кубов. Приезжайте. Подробнее