Пpoдаeтся тёплый дoм с ОЧЕНЬ видовым учаcтком.
Mестoпoлoжeниe:
Посёлoк Eлoвый, 17 км Бaйкaльского тракта, пoвopoт нa пocёлoк по пути в Иpкутск. ул. Дeтская, дом 15Б. Дo солнeчнoгo, 7 минут. Отcутствиe прoбoк.
Учаcтoк:
Кадaстpoвый номep участка 38:06:141601:5718. Плoщaдь 742,0 кв.м. (7,42 coтки).
Hа учaсткe:
Bодa цeнтpальная. Cвeт подведён 15 клВт (договор ИркутскЭнерго).
Дом:
Общая площадь с террасой 97,4 кв.м. Из них: терраса 16 кв.м, зал с кухней 24 кв.м., тёплый тамбур при входе 3,6 кв.м., гардеробная 3,36 кв.м., холл (между всеми помещениями) 6,78 кв.м., техническое помещение (котёл, вода, эл. щиток) 2,7 кв.м., ванная совмещенная 6 кв.м., спальня №1 11,7 кв.м, спальня №2 11,7 кв.м.
Состав дома:
Железобетонные сваи, обвязка из бруса (лиственница), каркас сухая доска, заполнение пола, стен и потолка СИП панелей (утеплитель плотный пенопласт). Фасады комбинированных профлист (Металлпрофиль), планкен категории А. Под фасадом ветрозащита и гидроизоляция. Крыша выполнена с контробрешеткой (кто-то этим пренебрегает). Водосточная система, 4 сливных трубы. Снегозадержатели на крыше с 2х сторон. Оконные конструкции бренда VЕКА, 5 камер. Витражи в зале из алюминиевого профиля. Изнутри дом обшит гипсокартоном (Кнауф 12 мм), в т.ч. влагостойким в мокрых зонах. На полу стяжка 55 мм. Срок службы более 50 лет.
Тёплые полы:
Водяной пол, котёл, разводка, подключено и работает!
Электричество:
Заведёно в электрический щиток 15 клВт. Имеется техническая розетка.
Вентиляция:
Выведена труба (вытяжка) на крышу и всё. В связи с нестандартный дизайном дома, вентиляцию лучше проектировать Заказчику.
7.05. осталось смонтировать крыльцо (с собственным фундаментом), ограждение террасы (металл + дерево).
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²97.4
- Площадь участка, сот.7.4
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенСэндвич-панели
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациясептик
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км17
- КатегорияДома, дачи, коттеджи