Производственно-складская база, 3073 м², 140 соток

Предлaгаeм к прoдаже производcтвеннo-склaдcкую бaзу в Куйбышeвскoм p-нe пo aдpeсу: г. Иркутск, ул. Челябинская, д. 34. Koмплeкc oбъeктoв pаcполoжен в конце ул. Чeлябинская, нa пepеxодe улицы О. Koшевого на Kачугский тpaкт, на пepвой линии автомaгиcтрaли, имeющeй для облaсти важнoе эконoмическоe значение, рядом с автозаправкой «КрайсНефть». Напротив расположены: рынок строительных материалов «Покровский» и самый крупный вещевой рынок «Китай-город», такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации. Характеристики: - Первая линия от дороги - Удобные подъездные пути - Периметр огорожен бетонным забором - На территории установлен ТП мощностью 400 кВт В состав предложения входят объекты: 1. Здание Площадь общая: 1 398,2 кв. м Год завершения строительства – 2012 Высота потолков – 3,96 м 2. Здание Площадь – 858,6 кв.м. Количество этажей - 1 Материал наружных стен - Металлические Высота потолков – 3,55-4,05 м Год завершения строительства – 2016 3. Здание Площадь – 676,5 кв.м. Количество этажей - 1 Материал наружных стен - Смешанные Высота потолков – 7,04 м Год завершения строительства – 2017 4. Здание Площадь общая: 81,4 кв. м Количество этажей – 1 Год завершения строительства - 2015 5. Здание Площадь общая: 51,7 кв. м Количество этажей – 1 Год завершения строительства - 2015 6. Вид: Здание Площадь общая: 6,8 кв. м Количество этажей – 1 Год завершения строительства - 2011 7. Земельный участок Кадастровый номер - 38:36:000012:11001 Площадь – 140,08 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов. - Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня. _ Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права. - Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям: Поиск: Покупателей/Арендаторов. Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости. Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды. Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки. Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде. Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости. • торговая • гостиничная • административная • общепит • складская • производственная • промышленная • сельскохозяйственная Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас. - Оплата за риэлторские услуги производится официально. Предоставляются отчётные финансовые документы. Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой. Подробнее