Характеристики
- Вход
- Отдельный вход
- Общая площадь
- Этаж
- Несколько этажей
- Высота потолков, м
- Отделка
- Мощность электросети
- Увеличение мощности электросети
- Отопление
- Тип сделки
- Категория
Торговая площадь, 46 м²
Похожие объявления
-
Торговая площадь, 28 м² Торговая площадь, 28 м² Продам торговый павильон на рынке "ТоргСервис", находится на площади, в проходном и очень удачном для погрузки-разгрузки месте. Помещение оборудовано стационарной холодильной камерой 3 м2, есть стеллажи под товар, 2-е низкотемпературных витрины, морозильный ларь. Так же установлен кондиционер и тепловая завеса. Цена за всё 700 тыс. Без оборудования 550 тыс. 
-
Торговая площадь, 361 м² Торговая площадь, 361 м² Продаю магазин 361,7 кв.м. по адресу ул. Литвинова 20/ Тимирязева, 27. Исторический центр города, высокая проходимость, первая линия. Магазин двухэтажный: 1-й этаж -202,5 кв.м., 2-й этаж -159,2 кв.м. Отдельный вход в магазин, выход во двор, свой санузел, высокие потолки. Магазин после капитального ремонта (пол керамогранит, стены ГКЛ окрашены, подвесной алюминиевый потолок, новая сантехника, электрика, отопление, сигнализация). Стоимость - 38 млн.р.
-
Коммерческая недвижимость-арендный бизнес, 27.5 м² Коммерческая недвижимость-арендный бизнес, 27.5 м² Продажа коммерческого помещения - готовый арендный бизнес с арендатором «ХимЭкоцентр» в действующем ТЦ «СмайлМолл». Доход от аренды в месяц –66 000р Стоимость помещения – 6 336 000р Доходность – 12.5% Информация о помещении: Стоимость – 6 336 000р. Площадь - 27.5м2 Этаж - 1 Планировка - Открытая Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендатор – Магазин моющих средств «ХимЭкоцентр» Ежемесячная арендная плата – 66 000р (доход) Годовой арендный поток – 792 000р (доход) Ежегодная индексация - не более 10% Доходность – 12.5% годовых Окупаемость - 8 лет (без учета индексации) Преимущества объекта: · Ежемесячный, стабильный арендный доход; · Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; · Профессиональная, управляющая компания ТЦ возьмет на себя все вопросы по эксплуатации и безопасности; · ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; · Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами «Эволюция», «Иннокентьевская Слобода», «Патриот», «Баумана» и д.р.; · ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; · ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; · Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; · Развитая инфраструктура; · Среди арендаторов гипермаркет нового формата "Абсолют", "DNS", "JOY of Family", "Крем", "МТС", "Додо пицца" и др. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги!
-
Торговая площадь, 60 м² Торговая площадь, 60 м² Продается помещение в топовой локации. Внутри может размещаться как торговый магазин, так и офис. Бутик расположен в самом сердце Иркутска, в современном здании, сразу за гостиницей Ангара. Помещение оформлено в собственность (60м2). Расположен на первом этаже со своим ходом. Соседние улицы- Некрасова, Желябова, Пролетарская. Напротив входа — парковка для клиентов. В 2-ух минутах ходьбы от сквера им. Кирова. Есть возможность покупки помещения как готового бизнеса! Вся дополнительная информация по телефону. Причина продажи — развитие другого направления. Звоните!
-
Торгово-складской комплекс, 8568.4 м² Торгово-складской комплекс, 8568.4 м² В продаже Торгово-складской комплекс, состоящий из 21 объекта недвижимости: 1. Торговые помещения общей площадью 4 898,6 м² : - торгово-офисное помещение общей площадью 1 698,1 кв. м, расположенное на 1 этаже. Кадастровый номер: 38:36:000018:14828. Назначение: нежилое. - торгово-офисное помещение общей площадью 1 613,7 кв. м, расположенное на 2 этаже. Кадастровый номер: 38:36:000018:14829. Назначение: нежилое. - торгово-офисное помещение общей площадью 1 586,8 кв. м, расположенное на 3 этаже (мансарда). Кадастровый номер: 38:36:000018:14830. Земельный участок 1 828 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под строительство и дальнейшую эксплуатацию торгово-офисного здания, административного здания, склада, проходной. Кадастровый номер: 38:36:000018:15587. 2. Офисные помещения общей площадью 1 047,2 м²: - 2-этажное административное здание общей площадью 208,1 кв. м. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 38:36:000018:14478. - 3-этажное административное здание общей площадью 839,1 кв.м. Кадастровый номер: 38:36:000018:14479. Земельный участок общей площадью 442 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового назначения. 3. Универсальные/складские площади: 2 622,6 м². - Неотапливаемое складское помещение общей площадью 609 кв. м. Количество этажей - 1. Назначение: нежилое здание. Кадастровый номер: 38:36:000018:5736. Земельный участок общей площадью 694 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового назначения. Кадастровый номер: 38:36:000018:15582. - Нежилое помещение общей площадью 455,7 кв. м. Количество этажей - 1. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 38:36:000018:17705. Земельный участок общей площадью 653 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под строительство и дальнейшую эксплуатацию торгово-офисного здания, административного здания, склада и проходной. Кадастровый номер: 38:36:000018:15588. - Нежилое помещение общей площадью 371 кв. м. Количество этажей - 1. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 38:36:000018:17707. Земельный участок общей площадью 367 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового назначения. Кадастровый номер: 38:36:000018:15589. - Нежилое помещение общей площадью 802,3 кв. м. Количество этажей - 1. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 38:36:000018:17706. Земельный участок общей площадью 912 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового назначения. Кадастровый номер: 38:36:000018:15583. - Здание проходной общей площадью 63,6 кв. м. Количество этажей - 2. Назначение: нежилое. Кадастровый номер: 38:36:000018:18437. Земельный участок общей площадью 50 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения. Кадастровый номер: 38:36:000018:15584. Земля в собственности. Арендопригодная площадь - 8568,4 кв. м. Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, электроснабжение; отопление и канализация локальные (своя котельная, септик). Выделенная электрическая мощность 350кВт. Оборудована парковка перед зданием. Надежные арендаторы! Комплекс расположен в Правобережном р-н г. Иркутска, перекресток ул. Баррикад и ул. Ушаковская (10 минут до центральной части города на авто). Хорошая транспортная доступность: 200 м до остановки "Детская", 430 м до остановки "Ушаковская улица". Высокий пешеходный и транспортный поток. Ближайшее окружение - торговые комплексы, современная жилая застройка. Продажа от собственника с НДС. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой.
-
Торговая площадь, 30 м² Торговая площадь, 30 м² Продается готовый бизнес - ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ. Большой ассортимент товара. Все оборудование в собственности и перейдет новому владельцу. Можно решить по стоимости товарного остатка. Привоз каждую неделю. Также даю своих поставщиков. Очень удобно!!! Внутри большая камера морозильная, для хранения заморозок или пивных баков. Промышленная электрическая мясорубка. Весы торговые 1 шт. Уборная комната с горячей водой Низкая арендная плата, такую вы нигде не найдёте по городу! Так привыкли к месту. Не продавали бы. В связи с переездом. Приходите, смотрите с 10:00-21:00
-
Торговая площадь, 863.8 м² Торговая площадь, 863.8 м² ????КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ???? Продажа готового арендного бизнеса с постоянными арендаторами! Работает на протяжении 20 лет c высоким инвестиционным потенциалом. ⠀ Территория расположена в центральной части города с активно развивающейся застройкой новых жилых кварталов. ( ЖК Семья, ЖК Высота, ЖК Крылатый, ЖК Александрия, ЖК Пилот, ЖК Петровский, ЖК Новый Век) ⠀ Обеспечивает ????⬆️⬆️⬆️ гарантированный сценарий окупаемости, в связи со стремительным развитием прилегающей инфраструктуры и строительством новых крупных ЖК рядом! ⠀ - Окупаемость - 5 лет ⠀ Технические характеристики помещений • S – 863,8 кв. м • Все инженерные коммуникации • Эл. мощность – 350 кВт • Приточно-вытяжная вентиляция • Круглосуточная охрана • Профессиональный Штат сотрудников управляющей компании ⠀ Также рядом со зданием расположена Земля ( промназначение 787 кВ.м + 347 кВ.м ) которую можно использовать для строительства дополнительной коммерческой площади ⠀ В данный момент активно работают: -продуктовые отделы -Промтовары 1 этаж -Кафе и продукты 1й этаж -Корма животным, вход с улицы -фруктовые отделы -салон красоты -табачный отдел -пивной магазин -ломбард -швейный павильон ⠀ При предметной заинтересованности готова оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы.
-
Торговая площадь, 30 м² Торговая площадь, 30 м² Продам готовый бизнес.право аренды.с остатком.не избавляюсь в связи беременностью.все вопросы по телефону.
-
Торговая площадь, 140 м² Торговая площадь, 140 м² Продам действующий продуктовый магазин с лицензией, оборудованием и товаром Расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. Назначение коммерческое (изначально по проекту) Выполнен косметический ремонт, установлены кондиционеры Продажа как готовый бизнес С персоналом Имеется большая парковка Подробности по телефону Торг на месте
-
Торговая площадь, 8800 м² Торговая площадь, 8800 м² Собственник Все вопросы по телефону.
-
Коммерческое помещение-арендный бизнес, 25 м² Коммерческое помещение-арендный бизнес, 25 м² Собственник! Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с арендатором WIG-WIG в действующем ТЦ СмайлМолл, г.Иркутск. Доход от аренды в месяц - 69 000р Стоимость помещения - 6 831 000р Доходность - 12% Информация о помещении: Площадь - 25м2 Этаж - 1 Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендатор - магазин товаров для взрослых WIG-WIG. Ежемесячная арендная плата - 69 000р (доход) Годовой арендный поток - 828 000р (доход) Ежегодная индексация - 15% Окупаемость - до 8.2 года (без учета индексации) Описание: Павильон имеет свой собственный вход с улицы и очень хорошо просматривается, витражные окна. Удачно выбрана категория товара, т.к. рядом нет конкуренции. Наш торговый центр СмайлМолл имеет выгодное расположение в самом центре жилого массива, на перекрестке двух значимых улиц. Выходит на первую линию и заметен издалека. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, находится на маятниковом потоке с работы домой. Преимущества: — Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; — Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; — Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; — ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; — Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами Эволюция, Иннокентьевская Слобода, Патриот, Баумана и д.р.; — ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; — ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; — Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; — Развитая инфраструктура; — Среди арендаторов гипермаркет нового формата "Абсолют", "DNS", "JOY of Family", "Крем", "МТС", "Додо пицца" и др. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Торговая площадь, 85 м² Торговая площадь, 85 м² Продается отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 85 кв.м. В здании располагается действующий продуктовый магазин со стабильным доходом площадью 50 кв.м. и несколько павильонов. Можно объединить в одно помещение. Документы на здание и зем. участок под ним оформлены должным образом и полностью готовы к продаже, без каких либо ограничений. Здание расположено в очень выгодном и перспективном промышленно развитом месте, на первой линии, рядом рынок Китай город, Покровский, а также крупные фирмы и промышленные базы. Очень выгодная инвестиция как с точки зрения собственного бизнеса, так и для пассивного арендного дохода.
-
Торговая площадь, 106 м² Торговая площадь, 106 м² Павильон И право аренды Оборудован под кафе Есть оборудование Оборудование Продается отдельно В шикарном расположении Хорошая проходимость Рядом автомоечный комплекс Срочно!
-
Комерческое помещение, 105 м² Комерческое помещение, 105 м² Продается коммерческое помещение 105 кв.м. + готовый бизнес «Продуктовый магазин» Можно и под сдачу в аренду, Арендаторы будут с Января 2023 года Полуцоколь с полноценными окнами, отдельный вход! Помещение правильной формы. 3 подсобных помещения + торговый зал 55 кв.м. Подходит под любое назначение в этом месте! В близи нет ни супермаркетов, ни продуктовых магазинов, поэтому все ближайшие жители идут только в этот магазин. Дневная выручка 55-65 тыс.руб. В месяц чистой прибыли 200-250 тыс.руб. Окупаемость магазина примерно 8 лет. Вместе с остатком товара и холодильным оборудованием стоимость 15 000 000, а без товара и оборудования 13 000 000 1 Собственник. Реальному покупателю есть не большой торг. Полное юридическое сопровождение. Ипотека ведущих банков. Индивидуальные условия. Звоните!
-
Торговая площадь, 26.6 м² Торговая площадь, 26.6 м² Собственник! Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с арендатором "Яхонт" в действующем ТЦ СмайлМолл. Доход от аренды в месяц - 58 520р (до индексации 2023г.) Стоимость помещения - 6 662 502р Доходность - 12% Информация о помещении: Площадь - 26.6м2 Этаж - 1 Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендатор магазин кондитерских изделий Яхонт Ежемесячная арендная плата - 58 520р(после индексации 2023г. = 67 298р.) Годовой арендный поток - 702 240р (после индексации 2023г. = 807 576р.) Ежегодная индексация - не более 15% Окупаемость - до 8,2 лет (без учета индексации) Описание: Павильон удачно расположен на углу торгового центра и хорошо просматривается со стороны спального района с улицы, имеет собственный отдельный вход. Сразу рядом сквозной проход - вход в ТЦ. Наш торговый центр СмайлМолл имеет выгодное расположение в самом центре жилого массива, на перекрестке двух значимых улиц. Выходит на первую линию и заметен издалека. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, находится на маятниковом потоке с работы домой. Преимущества: Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами Эволюция, Иннокентьевская Слобода, Патриот, Баумана и д.р.; ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; Развитая инфраструктура; Среди арендаторов гипермаркет нового формата "Абсолют", "DNS", "JOY of Family", "Крем", "МТС", "Додо пицца" и др. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Н/жилое помещение с арендатором- Кафе 152,2 кв.м Н/жилое помещение с арендатором- Кафе 152,2 кв.м Продажа : Н/жилое помещение / кафе с 2002 года / арендатор : профессионалы с 20-летним стажем . Доходность -1800 000 в год + коммунальные платежи . + ежегодная индексация 10% Электроэнергия - 80 квт ( выделенная линия от подстанции Иркутскэнергосбыта ). Вентиляция и кондиционирование - автоматизированная система с функцией шумоизоляции и регулировки мощности . 3 отдельных входа . Охранный комплекс и жалюзи- по периметру помещения . Интернет -выделенная линия ДСИ , телефон Ростелеком . Коллеги , по телефону коммерческие и финансовые вопросы не обсуждаются . Приходите с КОНКРЕТНЫМ предложением - обсудим ... В любой день Вы можете получить исчерпывающую информацию - кафе "Пицца Домино" (Безбокова 10) Предварительно сообщите о Ваших планах . Риэлторам не беспокоить. Арендатор -профессионал в сфере общественного питания / 20 лет на рынке Иркутска , более 5-ти успешных работающих проектов . ВНИМАНИЕ ! Аудит и сопровождение сделки АН " СЛОБОДА " . Работаем с профессионалами ! Всем удачи !
-
Готовый арендный бизнес, 89 м². Собственник Готовый арендный бизнес, 89 м². Собственник Собственник! Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с лучшей пивоварней "Шустов" в действующем ТЦ «СмайлМолл», г.Иркутск. Доход от аренды в месяц – 212 640р (до индексации 2023г.) Стоимость помещения – 24 209 064р Окупаемость – до 8 лет Доходность - 12% Информация о помещении: Площадь - 89м2 Этаж - 1 Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендатор – пивоварня «Шустов», производство и торговля пивом и снеками. Ежемесячная арендная плата – 212 640р (после индексации 2023г. = 244 536р.) Годовой арендный поток – 2 551 680р (после индексации 2023г.= 2 934 432р.) Ежегодная индексация - не более 15% Описание: Павильон имеет свой собственный вход с улицы Баумана и очень хорошо просматривается с дороги, витражные окна. Один из лучших производителей пива Шустов обеспечивает себе развитие бизнеса, а это стабильный пассивный доход для собственника помещения! Наш торговый центр «СмайлМолл» имеет выгодное расположение – в самом центре жилого массива, на перекрестке двух значимых улиц. Выходит на первую линию и заметен издалека. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, находится на «маятниковом» потоке с работы домой. Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города. Преимущества: ✅ Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; ✅ Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; ✅ Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; ✅ ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; ✅ Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами «Эволюция», «Иннокентьевская Слобода», «Патриот», «Баумана» и д.р.; ✅ ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; ✅ Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта ✅ ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; ✅ Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; ✅ Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона с развитой инфраструктурой; ✅ Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Cash&Carry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания ✅ ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 5 метров, современная отделка общественных зон и сан.узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района ✅ Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 ✅ ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности, соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности ✅ Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. ТЦ «Смайл Молл» имеет яркий привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок Внутренние навигационные, телевизионные и эфирные рекламные возможности. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Торговая площадь, 66.1 м² Торговая площадь, 66.1 м² Пожалуйста, если не дозвонились, пишите сообщение. Автоматическая служба Авито не даёт размещать объявления с прямым номером, могут быть сбои. Покупайте коммерческое помещение 66 м² в мкрн. Университетский д.80, расположено в самом выгодном месте микрорайона Университетский (район остановки «Гуманитарный центр») Высота потолка 2.58 м. Площадь 66,1 м² Преимущества: Первая линия Отдельный вход Первый этаж Возможность перепланировки Большое количество окон Место под вывеску на фасаде Плотный пешеходный трафик Автомобильный трафик более 15 000 автомобилей в день Подойдет под любой вид деятельности (магазин, супермаркет, офис, кафе, развлекательный центр, детский сад и др.); Ждем Ваших звонков!
-
Торговая площадь, 96.4 м² Торговая площадь, 96.4 м² Продаю помещение, с ремонтом, сигнализация, интернет.
-
Торговая площадь, 30 м² Торговая площадь, 30 м² Продам Павельон на остановке 30 кв. Продам павильон по договору купли продажи (без регистрации) вид деятельности промтовары. Обмен на авто
-
Арендный бизнес, 52.7 м² Собственник Арендный бизнес, 52.7 м² Собственник Собственник! Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с арендаторами "Bar Bull" и "Инструментарий" в действующем ТЦ СмайлМолл, г.Иркутск. Доход от аренды в месяц - 121 440р Стоимость помещения - 14 399 748р Доходность - 12% Информация о помещении: Площадь - 52.7м2 Этаж - 1 Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендаторы помещения - магазин табака и курительных принадлежностей "Bar Bull" и магазин инструментов "Инструментарий" Ежемесячная арендная плата - 121 440р Годовой арендный поток - 1 457 280р Ежегодная индексация - не более 15% Окупаемость - до 8.2 года (с учетом индексации 2023г.) Описание: Павильон имеет собственный отдельный вход и хорошо просматривается с улицы, что привлекает сюда внимание большого потока клиентов. Стабильный арендатор, с самого открытия. Рядом сквозной проход - вход в ТЦ. Наш торговый центр СмайлМолл имеет выгодное расположение в самом центре жилого массива, на перекрестке двух значимых улиц. Выходит на первую линию и заметен издалека. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, находится на маятниковом потоке с работы домой. Преимущества: — Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; — Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; — Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; — ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; — Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами Эволюция, Иннокентьевская Слобода, Патриот, Баумана и д.р.; — ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; — ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; — Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; — Развитая инфраструктура; — Среди арендаторов гипермаркет нового формата "Абсолют", "DNS", "JOY of Family", "Крем", "МТС", "Додо пицца" и др. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Торговая площадь, 9 м² Торговая площадь, 9 м² Павильон утеплёный возможно использовать зимой. С оборудованием 3 холодильника, полки, отдельный счётчик. Возможен торг
-
Торговая площадь, 217.6 м² Торговая площадь, 217.6 м² Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города общей площадью 217,6 кв.м. Характеристики данного объекта: - Земельный участок 2 сот. в собственности. - 1 линия. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик города: здание находится в непосредственной близости от всех развязок общественного транспорта. - Развитая инфраструктура. - Собственная парковка и территория. - На территории располагается мини Эйфелева башня, которая достанется клиенту в подарок. Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки.
-
Торговая площадь, 77 м² Торговая площадь, 77 м² Продается магазин в селе Урик.Отдельнл стоящее здание в собственности,земля в собственности ( 2 сотки). Действующий . С оборудованием .
-
Готовый арендный бизнес, 25 м², Собственник Готовый арендный бизнес, 25 м², Собственник Собственник! Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с арендатором сырная лавка - "Азбука вкуса" в действующем ТЦ «СмайлМолл», г.Иркутск. Доход от аренды в месяц - 60000р (до индексации 2023г.) Стоимость помещения – 6 831 000р Окупаемость – до 8 лет Доходность - 12% Информация о помещении: Площадь - 25м2 Этаж - 1 Отделка - Ремонт Высота потолков - 4 метра Парковка - Есть Информация об арендаторе: Арендатор - магазин отборных продуктов (сыры, колбасы и т.д.) «Азбука вкуса». Ежемесячная арендная плата - 60000р (после индексации 2023г. = 69 000р.) Годовой арендный поток - 720000р (после индексации 2023г. = 828 000р.) Ежегодная индексация - не более 15% Описание: Павильон имеет свой собственный вход с улицы Баумана и очень хорошо просматривается с дороги, витражные окна. Наш торговый центр «СмайлМолл» имеет выгодное расположение – в самом центре жилого массива, на перекрестке двух значимых улиц. Выходит на первую линию и заметен издалека. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, находится на «маятниковом» потоке с работы домой. Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города. Преимущества: Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами «Эволюция», «Иннокентьевская Слобода», «Патриот», «Баумана» и д.р.; ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона с развитой инфраструктурой; Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Cash&Carry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 5 метров, современная отделка общественных зон и сан.узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности, соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. ТЦ «Смайл Молл» имеет яркий привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок Внутренние навигационные, телевизионные и эфирные рекламные возможности. Напишите/позвоните и мы познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник, прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Торговая площадь, 25м² Торговая площадь, 25м² Продам готовый бизнес, точка работает более 9 лет, в стоимость входит два холодильника горка холодильный шкаф вся витрина и весь товар, не большая арендная плата, подробности по телефону возможен торг срочно.
-
Здание с "Пятерочкой" продам Здание с "Пятерочкой" продам Отличный объект для инвестиций! Продам торговое здание с долгосрочным арендатором – торговая сеть «Пятерочка». Магазин открылся в марте 2023 года, договор аренды подписан на 10 лет. Здание капитальное , после капитального ремонта, материал стен ж/б, кирпич, металлоконструкции. Абсолютно новые фасады, кровля, окна, двери, инженерные системы. Все коммуникации центральные, хорошая энергообеспеченность. Вокруг расположено несколько новых крупных ЖК : «Успенский», «Успенский 2», «Успенский 3», «Март», «Петровский»... Здание расположено на пешеходном потоке от остановки общественного транспорта в жилой массив, в радиусе 30 метров работают магазины «Хлеб Соль», «Бристоль». Отличный объект для инвестиций и получения пассивного дохода.
-
Торговая площадь, 370 м² Торговая площадь, 370 м² Ваша инвестиция с доходом с первого дня! Коммерческое помещение 370 м2. Разделено на 7 торговых площадей: от 25м2 до 60м2. Все сдано! По текущим договорам доходность, "чистыми", 171 000 рублей. Окупаемость - 5 ЛЕТ! Оборудовано: — пожарной сигнализация; — охрана; — вытяжки; — cанузел; — качественный ремонт. Один собственник, любые проверки. Звоните, лучшее предложение на рынке!
-
Торговая площадь, 262 м² Торговая площадь, 262 м² Продам Торговый павильон не капитального строения на земельном участке находящегося в собственности, размер участка 255кв.м.На данный момент большая часть помещений сдана под аренду пекарня, шаурма, пункт выдачи ОЗОН и Валбирис, Зоомагазин. Павильон находится на первой линии центральной дороги, большой авто и пеший трафик. Вокруг большой жилой сектор. Павильон подключен к холодному водоснобжению и канализации, все разрешающие документы имеются. Отопление в зимний период осуществляется водяным тёплым полом, и конвекторами. На все интиресующие вопросы отвечу по телефону звоните.
-
Торговая площадь, 43 м² Торговая площадь, 43 м² Павильон расположен на остановке кинотеатр Россия, земля по договору аренды каждый год, торговое оборудования, Авик, сигнализация. Возможен обмен на Авто или недвижимость
