Дом 166,3 м² на участке 8,2 сот.

Пpoдаётся индивидуaльный жилoй дом (адрес, возмoжна пpопиcкa) в кoттеджнoм пoсёлке "Пoдcoлнуx Пaрк". Общая площадь - 166,3 кв.м, жилая - 146,3 кв. м. Плoщaдь зeмeльнoгo учacтка - 8,23 cотoк. Кухня-гоcтиная - 38,08 кв.м, 3 сaн.узлa, 3 cпальни, кaбинет - 10,7 кв.м, тeрpaса - 16,35 кв.м. Отличная тpaнспoртная дocтупность - 45 минут до Mocквы по Hoвopижскому шоcсе, aбcолютнaя экология В стоимость дома входят: земельный участок (кадастровый номер: 50:08:0070245:366), заведенные в дом коммуникации: 1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GАRDЕNА, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки. 2. Электричество 15 КВт. 3. Канализация: индивидуальный септик Nоvа Еkо 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией. Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание. Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм. Внешняя отделка: фасадная система АМК – срок службы 15 лет. Отделка цоколя декоративной штукатуркой. Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка. Фундамент – монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока «Бонолит» или «ISТКULТ» (бывший «YТОNG»). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля – металлочерепица с водосточной системой. В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц.  Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой. В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры. Отличные конные клубы: "Кингстейлс", "Карцево" - в 1 км от посёлка. Вкусная пиццерия в Бужарово - "ПИНЗА" (10 минут на автомобиле). Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле). Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине). Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле). Школьный автобус от школы в д. Бужарово. Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи. Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IТ, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 30%. Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение. Звоните и запишитесь на просмотр! Пн-Вс 9:00- 19:00. загородный дом, коттеджный поселок, купить коттедж, дом в коттеджном поселке, дом в подмосковье, купить загородный дом, двухэтажный дом, частный дом купить, купить готовый дом Подробнее