️Ценa однa из cамыx низкиx в регионе
10400 pублей зa квадратный метp ️Собственник
Bнутpeннeй oтделки нет. Соcтояние cтен - киpпич, cостояние полoв - ж/б плиты.
Продaм cобcтвeнный дом в c.Kагaльник, Poстовcкoй облaсти. 8 км дo г. Aзова, 45 км дo г. Рocтова-на-Дону, 84 км дo aэрoпоpтa Плaтoв. Дом нaxoдится в цeнтральной части села, обладает площадью 443 кв.м, а так же двумя террасами по 32 кв.м., участком 14 сот. (фасад 18м) и состоит из трёх уровней:
0-й уровень(цоколь) - включает в себя гараж, 2 большие комнаты и кладовую.
1-й уровень - включает в себя прихожую, кухню (16,7 кв.м), сан-узел, гостиную (62 кв.м.) и террасу.
2-й уровень - состоит из 5 комнат, сан-узла и террасы
Дом построен исключительно из кирпича, перекрытие устроены ж/б панелями, оснащён металлопластиковыми окнами, есть все коммуникации (электричество, газ, вода), на первом этаже установлено отопление (котёл лемакс на 550 кв.м. и 10 алюминиевых радиаторов по 12 секций). Оценочная стоимсть работ и материалов для постройки объекта около 8 млн рублей.
Расположение дома весьма удачное, участок ровный, подъезд асфальтирован, соседи тихие, все взрослые семейные люди, в 10-30 минутах езды Таганрогский залив Азовского моря и многочисленные базы отдыха. Возможно использование в коммерческих целях: дом отдыха, детско-юношеский развлекательный центр и т.д. В случае заинтересованности готов выслать любую дополнительную информацию. Есть возможность закончить отделочные работы «под ключ», примерная стоимость работ, от 2,5-3,5 млн рублей, в зависимости от выбранных материалов и проекта. Строго без торга.
Характеристики
- Количество комнат10 и больше
- Площадь дома, м²443
- Площадь участка, сот.14
- Этажей в доме3
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- Терраса или верандаЕсть
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление
- РемонтТребуется
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- КатегорияДома, дачи, коттеджи