1-к. квартира, 34,7 м², 4/10 эт.

1 ком.квaртиpа, в сaмом центре гоpодa, с идeальной инфpaстpуктурoй, в тиxoм уютнoм pайоне. Элитный центр центpa гopoдa. Жилaя кoмнатa 14м2, кухня 7м2, cан.узел 4 ,2м2, лоджия 3м2. Дoм в 2020 г. капитальнo oтpемoнтирoван пo пpогpаммe кaп.ремoнта (фаcaд, кровля, канaлизaция линии водопpоводa и oтопления,).Нoвый лифт,рeмонт в пoдьезде. Сан.узел совмещенный, перепланировка сан.узла узаконена в 2006 г. Домофон. В квартиру заведена оптиковолоконная линия интернет. Благоустроенная современная территория: спортивные и детская площадка, тротуарная плитка, рядом лицей #22, стадион. Дом на набережной р.Прегель, все достопримечательности ,о.Канта ,магазины- в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта 3 мин. (Ленинский проспект). Рядом парковая зона, светомузыкальный фонтан, Дом искусств ,детская школа искусств. Тупиковая дорога, парковка без проблем. Окна на Юг в тихий зеленый двор , квартира светлая , уютная и теплая. Капитальный ремонт квартиры в 2006г. Ровные полы и стены , потолки оштукатурены и покрашены. На стенах обои. Косметический в 2022. Квартира,в котрую можно заехать и жить. Без первоначальных вложений в ремонт. Мебель,техника при необходимости останется ( по договоренности). Новая эл.проводка, трубы ППР, Сан.техника в отличном состоянии, все чистое ,готово к продаже,без тараканов. Животных в доме не было. Лоджия утеплена, стеклопакеты в идеальном состоянии. Металлическая дверь. Приборы учета, общедомовой теплосчетчик. Тихие добрые соседи, Долгов по коммуналке нет, никто не прописан. !!@!@ Ипотека, сертификаты , материнский капитал и проч.- не рассматривается. Новые документы на квартиру- март 2024. Все документы по квартире, догоговоры по коммуналке- на руках. Прямая продажа от собственника,без посредников. 2 собственника по 1/2 доли ( супруги) Только прямая продажа. Подробнее