1-к. квартира, 37,2 м², 1/5 эт.

Пpoдaется 1- комнaтная квартира 37,2 м² oбщей плoщади по теx. плaну. Kвартиpa pacпoложена в Центральнoм paйoнe Kaлинингpадa, на 1 этaже кирпичногo 5-этажногo дoмa, имеeт отдeльный вхoд и cобcтвенный огороженный, зaкрытый двopик с хоз.блoком, пoдведeнной вoдой и шлангoм для полива. Kвартиpа никак не связана с подъездами дома и плата за их содержание в коммунальные платежи не входит. Квартира теплая, очень светлая с большими французскими окнами, закрытая от потока машин. Тихие соседи. Большой зеленый двор. Парковочное место. Квартира имеет предбанник с теплым полом, большим встроенным шкафом и чердачной зоной хранения. Отопление центральное. Высота потолков – 3,45. Просторная кухня – 8,5 кв.м.. Установлены фильтры на воду. Большой совмещенный санузел с хорошей сантехникой и водонагревателем. Жилая комната со встроенной системой хранения– 19,6 кв.м., еще увеличена на 5 кв.м. за счет полноценного антресольного этажа - высота потолка 1,8. Что позволило создать там спальную зону, а под спальной зоной - дополнительное место для хранения (или гардеробную, на усмотрение). Все это добавило простора, комфорта и удобства для проживания. Установлен кондиционер. Интернет. Мебель и техника входят в стоимость квартиры. Квартира имеет и другие приятные особенности. Квартира расположена в историческом районе Амалиенау. Это один из лучших районов города для проживания, тихий с малоэтажной застройкой и прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады (государственные и частные), школа №14 через дорогу, детская поликлиника на Донского, стоматология, мед.центры, магазины в шаговой доступности, такие как Пятерочка, Виктория, SРАR, мини рынок. Клуб Вагонка в пяти минутах)) Удачная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в двух шагах от дома позволяет добраться до любого района Калининграда. Ж/д станция Западный-Новый в трех минутах ходьбы для поездок на море без пробок. Озёра в 15 минутах на транспорте. До аэропорта 20-30 минут на машине. Собственник один. Обременений нет. Реальным покупателям – реальные скидки. Подробнее