1-к. квартира, 43,2 м², 3/4 эт.

АДPEC: • Кaлининградская облаcть • гоpод Kалинингрaд • Центpaльный рaйoн, туpиcтичeский центр городa • ГO Гopoд Kaлинингpад, г. Kалинингpад, пр-кт Миpа, д. 53-55, прoeзд Oктябрьcкий 1-й, д. 2-8, прoезд Oктябpьский 2-й, д. 1-3 Идeально как для пocутoчнoй сдaчи тaк и для собствeнногo пpоживaния: окнa квартиры выходят на крaсивую видовую боковую улицу без постоянного трафика машин проспекта Мира. Слева – проспект Мира, справа – Центральный парк ОРИЕНТИРЫ: • Центральный парк, Зоопарк, кинотеатр Заря, стадион Балтика, гостиница Москва Улицы: космонавта Леонова, Зоологическая, Комсомольская, Сержанта Колоскова, Дмитрия Донского, Гостиная, Свободная, проспект Победы, Ермака, Шиллера, Марины Расковой, Пушкина, Минина и Пожарского, Степана Разина ДОМ: • красивейший отремонтированный дом сложной геометрии незамкнутого многоугольника : - центральной частью стоящий по проспекту Мира 53-55 - боковыми частями по проездам Октябрьским, выходящим к парку досуга и отдыха имени Калинина (Центральный парк) • год постройки: 1913 • этажность: 3-4 (плюс высокая мансарда, которую возможно использовать как второй уровень в квартире) • стены: кирпич, перекрытия ж/б • отопление: центральное • сквозной вход в подьезд с двух сторон дома • обширная парковка для жильцов во внутреннем дворе за шлагбаумом • выполнен капремонт крыши и фасада • дом не является обьектом культурного наследия • управляющая компания «УК «Вагоностроитель» • закреплены за квартирой: - подвальное помещение примерной площадью 10 м2 над нами свободное пространство мансарды, соседями по подьезду не используется КВАРТИРА: • площадь: 43.2 м2 • этаж: 3 (третий) • комнат: жилая одна, вход из столовой • кухня-столовая с огромным видовым окном • санузел: совмещенный, кафель • окна: стеклопакеты • покрытие пола: ламинат • состояние: жилое, все функционирует, чистая и уютная квартира в собственности менее 3 лет, есть обременение ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка «Улица Космонавта Леонова» - 20 м -автобусы №№ 3, 5, 8, 9, 14, 18, 24, 28, 31, 32, 26, 48 -маршрутки №№ 61, 63, 70, 72, 74, 82, 88, 92, 205э, 207э - трамваи № 3 -троллейбусы № 2 • вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ: - школы: Лицей № 18 (180 м), № 47 (530 м), лицей № 49 (860 м); - детские сады: № 30 (190 м), № 22 (230 м), № 44 (310 м), № 71 (520 м); - магазины: КАNТ mаrkеt (70 м), Таstylаb (120 м) SРАRGОURМЕТ (280 м), Городок (470 м); -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура; • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган! Подробнее