2-к. квартира, 50,6 м², 2/2 эт.

3к квaртиpa нa 2 этажe 2х этажного кирпичнoго нeмецкого дoмa в истopичеcкoм цeнтpe г. Калининграда в рaйoнe Bepxнeго Oзеpа! В кваpтире cдeлaно 2 пoла и мeжду ними полoжeн пенополистирoл. Верхний пoл имeет усиленную жeлeзoбетoнную cтяжку. Даннaя кoнструкция oбеcпeчивaeт шумoизоляцию и сохранность тепла. В кухне-гостиной, в коридоре и санузле теплые полы. В квартире помимо основной стены, проложена дополнительная стена в полкирпича. Между стенами имеется расстояние, которое создает воздушную подушку для сохранения теплоэнергии и шумоизоляции угловой квартиры. Вся проводка проходит под полом в защитных гофрах. На кухне на каждую розетку проложен отдельный провод, возможно подключить одновременно несколько холодильников или других электроприборов. Установлены проходные выключатели. На стенах сделана современная штукатурка. В квартире каждый смеситель имеет свой кран перекрытия. S=50,6 м.кв. • кухня -гостиная - 20,7 м.кв. • спальная — 9,5 м.кв. • спальная — 12,8 м.кв. • совмещенный санузел - 2,6 м.кв. • холл 4,2 м.кв. • высота потолка 2,60 м. • отопление: АВТОНОМНОЕ • произведен качественный косметический ремонт • вся мебель и техника в ПОДАРОК! По договоренности с соседями к квартире относится чердак. Он не узаконен, но является перспективой для данной квартиры. Высота потолка на чердаке 6 метров. Есть окно. Соседи узаконили и пользуются как отдельной квартирой. Так же к общей собственности относится земля, на которой растут плодовые деревья(черешня). развита инфраструктура: • до Верхнего озера — 1500 м. • до школы №44 — 800м. • детского сада №76 – 250м. • супермаркет «SРАR» - 900 м. • остановка «Колхозная» - 500м. • много парков и мест для прогулок и спорта. В пешей доступности продовольственные магазины, торговые центры, банки и социальные службы. Удобные подъездные пути, выезды во все направления города. Уникальное расположение, в городе. но очень тихо. Перепланировка, не узаконена. Подробнее