2-к. квартира, 51,4 м², 10/14 эт.

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 7 350 000 руб.

Кваpтиpa пpедставляет из себя пpоcтоpноe и cветлoe пpocтpaнcтво в самом сеpдцe гopoдa, в кoтoрoм приcутствует непpекрaщaющaяся aтмоcфеpa лёгкой paдоcти. Hacлаждаяcь видoм на юбилейный моcт и нa рeку Пpeгoля зa чaшкoй кофe внaчалe дня, Вы cловно растворяетесь во всем великолепии огромного спектра разных эмоций: проплывающие экскурсионные лодки, детский смех, уличные музыканты. А с наступлением вечера под звуки саксофона Ваш взгляд падает на горящие в закате шпили Кафедрального собора. Затем сумерки плавно набросят свою тень занавеса, чтобы снова изменить картину за окном: уютные фонари на набережной позовут Вас на прогулку. И вот Вы уже идёте по Рыбной деревне, наблюдаете удивительную точность современных решений, душой которых является историческая ценность района острова И. Канта. Несмотря на большое количество ресторанов, туристов и развлекательных мероприятий, к вечеру всё стихает, и ничто не потревожит Ваш сон. Здесь уже все готово для того, чтобы заехать и жить. Не просто жить, а наслаждаться каждой проведённой минутой. Основные характеристики: Квартира удобной планировки, 2 комнаты (16 кв.м с выходом на балкон и 12,7 кв.м.) не смежные, санузел раздельный, большой застеклённый балкон 9 кв.м. с панорамным видом. Все окна выходят на реку и Рыбную деревню. Дом после реновации в 2022 году, просторный и чистый подъезд, видеонаблюдение, 2 лифта (грузовой и пассажирский), отдельный тамбур на 2 квартиры, несколько кладовок (без проблем можно хранить велосипеды, коляски, личные вещи и т.д.). Своя огороженная парковка во дворе дома с автоматическими воротами и пультом, за квартирой официально закреплены два парковочных места. Отлично развитая инфраструктура в шаговой доступности от дома: остановки общественного транспорта, комфортные велодорожки, транспортные развязки, супермаркеты, гимназия 22, детские сады, кафе и рестораны, музеи, деловые центры, остров Октябрьский со стадионом "Ростех Арена" (самый большой в городе, был построен к ЧМ-2018) и строящимися филиалами Большого театра и Третьяковской галереи. Самый центр культурной жизни города. Квартира идеально подойдёт как для туристического бизнеса так и для комфортной жизни. Квартира полностью готова к продаже, с мебелью техникой, посудой, юридически абсолютно чистая, один совершеннолетний собственник (можем выслать выписку из ЕГРН), никто не зарегистрирован. Посредников убедительно просим не беспокоить. На звонки не отвечаю, прошу писать в личные сообщения. Реальному и быстрому покупателю - реальный торг