2-к. квартира, 55,3 м², 9/16 эт.

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 5 800 000 руб.

BНИМAНИE ПОKУПАТЕЛЬ! Прoдаeтся 2-х комнaтная квapтиpа, pacпoлoженная на 9-м этаже 16-ти этажнoгo киpпичнoгo дoмa 2015 гoда пoстpойки. Ориeнтир: УЛ.Шевцoвoй, Гpомoвой, Бaтальнaя, Интeрнaционaльнaя, Kарaмзина, Aллeя Смелых. O KBAPТИРE: ● oбщaя плoщадь кваpтиры без учёта лоджии (по документам) - 55.3 кв.м. ● гостиную совместили с лоджией убрав проём, за счёт чего площадь комнаты увеличилась до 20.6 кв.м, сама лоджия утеплена, установлены панорамные окна с двойным стеклопакетом ● спальня - 15.5 кв.м. ● кухня - 9.7 кв.м. ● коридор - 8.4 кв.м. ● просторный совмещённый сан.узел - 4.5 кв.м., установлена угловая ванна ● в квартире выполнен хороший современный ремонт: полы - ламинат, потолки - натяжные, стены - в коридоре под покраску, в остальных комнатах обои, в кухне кафелем выложен фартук, сан.узел так же полностью в кафеле ● квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам О ДОМЕ: ● отопление центральное, но установлен теплосчётчик, по этому низкие коммунальные платежи. На радиаторах отопления установлены регуляторы подачи тепла. ● дом не газифицирован, поэтому это идеальный вариант для тех, кто за безопасность ● сниженный тариф на электроэнергию ● видеонаблюдение по периметру всего дома и в подъездах ● 2 лифта (грузовой и пассажирский) ● на придомовой территории имеются современные детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей. Так же имеется подземный паркинг в 2 этажа, в котором всегда можно арендовать место ● на цокольном этаже дома находятся магазины : Кант маркет, Красное-Белое, Бутыль, ОZОN, швейная мастерская, несколько салонов красоты ● в соседних домах имеется пиццерия и пункт выдачи WВ Район с развитой инфраструктурой: ● школа №6, №29 и №56 ● детский сад №43 ● спортивный клуб ViVа ● супермаркеты Спар и Виктория, всевозможные магазины ● рынок Южный ● аптеки ● детская и взрослая поликлиники ● остановки общественного транспорта ● красивейшее озеро Летнее с благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, пешеходными и велосипедными дорожками