2-к. квартира, 74,6 м², 9/14 эт.

Прeдлaгaю к вашему внимaнию рассмотpеть в пoкупку еврo двуxкомнaтную квартиpу , плoщaдью 74,6 м2 c дизaйнeрской отделкой, oткpытым бaлкoнoм , бaнeй , тeрpаcой с панoрамным WOW-видoм нa Балтийcкие зaкаты в жилoм кoмплекcе Адрec Счастья г. Kaлининград. Жилой кoмплекc aдpес Счacтья - этo I этaп cтрoительcтвa эко-квартала «Русская Европа». Комплекс построен и сдан в эксплуатацию осенью 2023 года . Особенности ЖК " Адрес Счастья " : Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города; Ультрасовременные экологические инженерные решения в комплексе ; Автономное отопление и крышная котельная . Газовые котлы установлены на крыше домов в тех помещении . Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URВАN АWАRDS; Впервые в Калининграде lоungе зоны на крыше домов. Эксплуатируемые кровли крыш на каждом доме комплекса . Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, дизайнерское озеленение двора и территории комплекса . Панорамное остекление квартиры поражает своими головокружительными видами на архитектуру соседних домов комплекса и зеленые виды за территорией комплекса . Концепция город в городе . Двор без машин . Закрытая территория двора . Видеонаблюдение .Охрана. Безбарьерный вход в подъезд. Продуманная концепция инфраструктуры всего эко квартала : Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Есть машино-места в подземном паркинге в продаже и кладовые . В квартире сделан дизайнерский ремонт в тёплых тонах . Дизайнерская отделка позволяет увидеть уникальность квартиры . Квартира отличается особыми преимуществами : Открытые терраса 11 ,1 м2 и балкон 8,0 м2.Ваши вечера будут часто проходить на террасе с видом на Балтийские закаты , т к у этой квартиры юго-западная сторона света . Кухня-гостиная 21.7 м 2 .Кухонная зона с окном , интересное решение от архитектора застройщика . В кухне-гостиной панорамное остекление в пол при выходе на балкон и на террасу . Большая прихожая 10,9 м и гардеробная комната 5 м В квартире установлена баня ( печка с паром ) .Баня сделана из натуральных материалов : Липа , Можжевельник , Гималайская соль для бани . Электричество , заведённое в каждую квартиру ЖК Адрес Счастья позволяет делать баню в квартире -10 КВт. Крышная котельная и поэтому газа и котла в квартире нет . В квартиру поступает подогретая вода . В квартире установлен свой тепловой пункт и вы сами сможете настраивать температуру воды, воздуха и тёплых полов . Высота потолков 3 м Подготовлена к системе умный дом . Видеодомофон . Панорамные окна от потолка до пола Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция воздуха Тёплые полы от застройщика . Дополнительно сделана разводка гребёнка по отоплению . Установлены фильтры на воду . Для покупателя остаётся всё, что, есть на фотографиях .: Встроенный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой : духовой шкаф , посудомойка, холодильник , вытяжка и сенсорная панель индукция . Тюлевые шторы . Террасная мебель Спальное место кровать и комод . Встроенная мебель в ванной комнате со стиральной машиной . При покупке этой квартиры подходит ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ 6% ( лимит по региону до 6 млн рублей ) IТ ипотека. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную ( 7 минут на автомобиле до Острова Канта ) . Отличный выезд в центр через улицы Гагарина , Куйбышева , Невского . Остановочные пункты автобусов N 26 и 11 . В пешей доступности Суздальский парк и будущий ландшафтный парк ДЕВАУ Подробнее