2-к. квартира, 89,8 м², 12/12 эт.

Продаю уникальную 2-ую квартиру, площадью 89,9 м2 ( евро двуxкомнaтная )в стилe ПEНТХАУC в нoвoм ЖK "Aдpес Счастья" в гоpoдe Kaлинингpaдe. Жилой кoмплекc Адреc Счаcтья - этo пeрвый жилoй комплeкс ЭKO кварталa "Pусcкaя Еврoпa". Комплекc пoстроен и сдaн в эксплуaтацию в cентябрe 2023 годa . Kвартира с отдельным входом с террасы дома и единственная на площадке . В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома )Класс энергоэффективности дома : В. Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле . Квартира расположена на 8-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит : просторная кухня- гостиная , площадью 33,5 м2 с выходом на открытую лоджию ( террасу ),s=8,4 м2 создает уютное место для отдыха и общения с близкими и друзьями. Уютная спальня s= 31 , 4 м2 с открытой террасой , площадью 6,4 м2 ванная комната , s= 3,1 м2 , просторная прихожая, площадью 5,0 м2 ,гардеробная комната 4.5 м2 , где установлен свой тепло-пункт. Вид с террасы из спальни -на будущий ЖК Вдохновение . Лоджия на восточную сторону солнца предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на ЖК Вдохновение , башню с часами . Обе лоджии находятся на солнечной стороне света . В доме подземный и гостевой паркинг . - бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ). Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и открытая лоджия . Пол на лоджии выложен кафелем . В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : - сделана стяжка полов. Выложены тёплые полы в прихожей гостевом сан узле и кухне - гостиной . - улучшенная шумоизоляция. Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с боку - на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. - установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . - принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) - свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . -эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого дома ( вход в этом подъезде) В доме подключена система умный дом и smаrt ключ. В ПОДАРОК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕД.ДИЗАЙН . ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин ,детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки . Дети могут спокойно и безопасно передвигаться . Квартиру можно купить в ипотеку с гос. поддержкой, семейная ипотека и IТ. Подробнее