3-к. квартира, 133,5 м², 3/4 эт.

Ваш дом — Baш стиль… 3-кoмнатная квартирa в домe Прeмиум-клаcса в самом кpacивoм и pеспектабельном мecтe гopoдa, нeдалeко oт любимого гоpожанaми oзeрa Поплaвок. Этo pоcкошное, элитнoе и комфортaбeльное жилье pаспoлагaeтcя в caмoм преcтижном Центpальном районе города Калининграда, в его исторической части Амалиенау, среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия. Преимущества: + Малоэтажный дом 2019г.п. на 2 подъезда и всего на 29 квартир - полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией - проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота + Кладовое помещение 16,7 кв.м. входит в стоимость квартиры + Крытый паркинг - в собственности, можно приобрести за дополнительную плату + В подарок покупателю - стильный Дизайн-проект Алены Башиной - бонус покупателю — премиальные строительные материалы Особенности: + прекрасный вид из окон + высокая звукоизоляция + несущие стены и перегородки из керамического блока + окна коричневого цвета: пятикамерный профиль + подоконники — натуральный камень + улучшенная отделка подъездов + наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет + детская площадка, крытая беседка + наружное освещение территории и подсветка фасада ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла Уникальная дизайнерская трехуровневая квартира 133,5м2 занимает 3-й, 4-й и 5-й этажи дома: + комфортные высокие потолки 3,05м. + прекрасное планировочное решение - 1й уровень: просторная кухня-гостиная 45,5квм сочетает нескольких функциональных зон, холл, гардеробная, гостевой санузел - 2й уровень: две изолированные комнаты (спальня и гардеробная комната / детская и спальня с выходом на балкон, совмещенный санузел - 3й уровень: свободная планировка с высотой потолков до 3,7м, санузел + Отделка квартиры — качественный белый ключ, полная готовность под косметику с проектом от команды ведущих дизайнеров: премиальные отделочные материалы, итальянские скрытые межкомнатные двери Асаdеmy максимальной комплектации, Трековые системы Центрсвет, Шлифованная бетонная лестница, выводы под электрошторы, натуральный шпон, итальянская плитка премиум сегмента, дорогой паркет, - Система «тёплый пол» (холл и санузлы) - Оригинальная подсветка Стильная архитектура и изысканный дизайн малоэтажного дома в стиле Фахверк, удобное расположение в тихой центральной части города недалеко от Центрального парка культуры и отдыха, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больницы, уютных скверов для прогулок - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье ! Выгодная и Безопасная сделка ! 2 взрослых собственника ! Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!! 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: · Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей); · Экономию до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. 2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаю со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены ! Подробнее