3-к. квартира, 57 м², 2/3 эт.

Кваpтиpа в НEMЕЦКОМ дoме нa одной из пpeстижных улиц Kалинингpaдa. Лучшaя лoкaция, функционал и дизайн для жизни или для доxодногo бизнеca! Квартира нoвая,поcлe капpeмонтa c замeнoй вcех кoммуникaций. Никтo не жил. Укoмплeктoвaна полнocтью и готова для жизни или сдачи в аpенду. ПOMОЖЕM C ИПOТЕKОЙ HА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ! О СТИЛЕ Интерьер нашей квартиры олицетворяет атмосферу и природу Амалиенау и Прибалтики. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка. ПРИРОДНЫЕ материалы и фактуры. СВЕТЛЫЕ и ТЕПЛЫЕ глубокие тона и орнаменты. СТИЛЬНЫЙ тактильный и умиротворяющий интерьер. О ПЛАНИРОВКЕ В квартире УДОБНАЯ продуманная ПРИХОЖАЯ 2 квадратные светые комнаты жилые 14 и 17.6 м Можно их объединять или разделять. Кухня и​ столовая-гостиная 24.3 м совмещены нестандартным способом. Расположены вокруг хозяйственного блока, внутри находится санузел 2.5 м с душевой- ХАМАМОМ,гигиеническим душем раковиной и унитазом. По периметру расположены гардероб верхней одежды, постирочная с местом  для   СТИРАЛЬНОЙ и СУШИЛЬНОЙ машин, библиотека и место для завтрака. Можно ЛЕГКО ИЗОЛИРОВАТЬ столовую- гостиную,при необходимости. Идеальна для взрослого человека или пары. А также для краткосрочного пребывания или аренды. Пространство одной коматы прекрасно адаптируется под функциональную просторную ДЕТСКУЮ ИЛИ ПОДРОСТКОВУЮ комнату. О РЕМОНТЕ Произведён КАПРЕМОНТ. Замена ВСЕХ коммуникаций, Электрики и сантехники. Стен, штукатурки ,окон и стяжки полов. Установлен подогрев полов в местах укладки плитки. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, новый ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ. Новая входная дверь. Полы-паркетная доска и подоконники​ - из НАТУРАЛЬНОГО ДЕРЕВА. Керамика,Ковролин. Сантехника и смесители немецкие. Во всей квартире нестандартные, дизайнерские,вместительные СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ КАК ОСНОВА интерьера. О ПОДЪЕЗДЕ Квартира на втором этаже. 2 соседа на площадке. В подъезде​ 6 квартир . Дружелюбные соседи ждут хороших жильцов. Перед приобретением можно познакомиться со всеми. Подвал и лестничная клетка требуют косметического ремонта. С деликатностью и любовью к историзму.(Желательно сохранить историческое ограждение) Соседи готовы вместе с новыми владельцами создать уют. О ДВОРЕ И ОКРУЖЕНИИ Прекрасный зелёный двор. Всегда есть места для парковки! Тихая улица. Рядом все необходимое и самое лучшее для туристов и для жильцов разных возрастов. Район-сердце Амалиенау. Школы,университет,кружки,магазины,пекарни,КОФЕЙНИ,рестораны,бутики и МАГАЗИНЧИКИ,аптеки, ПАРКИ,городские ОЗЕРА,аллеи для велосипедных и пеших прогулок. ФИТНЕССЫ ,бассейны ,всевозможные секции.РЫНОК. Магазины ЗОЖ. поликлиники детская и взрослые медицинские учереждения. В нашем районе благоустроенная городская среда! Все в пешеходной доступности. ДО ЦЕНТРА города пешком 25 МИН До Парка Культуры-нового центра притяжения 15 минут. До Хлебного озера 15 минут До университета и трех лучших школ города 15-20 минут. До побережья идеальный выезд из города.На личном транспорте 30 минут На общественном 1 час. !!!возможен торг!!! При условии выхода на сделку в течении недели. Подробнее