3-к. квартира, 98,9 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 19 780 000 руб.

УЛ.PОДИТЕЛЕBA 3, ЦЕНТРАЛЬHЫЙ Р-H. ДОМ СДАН! Прямая прoдaжa oт Зacтройщика, возможна ипoтeкa! Лучшee пpeдлoжениe для любителeй Центральнoго рaйoнa и малoкваpтирныx дoмов (всeгo 15 кваpтиp). Дoм пpемиум-клacса! Отличительной особенностью oбъeкта являетcя: мeстoположение, качество, развитая инфраструктура. Продам 3-комнатную квартиру на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь 98,9кв.м., жилая площадь 52,7кв.м. (23,1+18+11,6), просторная кухня 15,8кв.м., совмещенный санузел, панорамное остекление лоджии – 6,2кв.м. Высота потолков 3 метра. Качественный серый ключ. Автономное отопление. Фундамент дома – сборно-монолитный, железобетонный. Перекрытия – монолитные железобетонные. Стены из керамического блока толщиной 380 мм с наружным утеплением каменной ватой в сочетании с двойными ПВХ-стеклопакетами с полимерным покрытием - обеспечат тепло и отличную звукоизоляцию. Все квартиры обладают современной просторной планировкой. Отдельно можно приобрести кладовые, которые располагаются в подвальном этаже. Имеется грузопассажирский лифт с возможностью доставки малоподвижных групп населения на этажи. На 1-этаже дома располагается большая колясочная и КУИ (комната уборочного инвентаря) с санузлом и душевым поддоном. Придомовая территория ограждена и оборудована видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки с безопасным покрытием и площадка для отдыха взрослых. Предусмотрены парковочные места для автомобилей. Дом располагается вблизи парковой зоны, в отдалении от оживленных трасс. Имеется достаточно развитая инфраструктура для комфортного проживания в этом районе. Рядом находятся спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами и теннисными кортами, сквер с большой детской современной спортивно-игровой площадкой. В пешей доступности находятся супермаркеты «Виктория», «Спар», Захаровский рынок, множество магазинов, детские сады, гимназия №1, ШИЛИ (лицей для одаренных детей), лицей №49, школа №50, медицинские учреждения, аптеки, кафе и т.д. Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. До центра города можно добраться за 10-15 минут. Удобный выезд на Окружную дорогу в сторону Балтийского побережья и другие направления. Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!