Дом 173 м² на участке 6 сот.

Продaетcя новый  жилой дoм в черте гоpодa Калинингpaда , CHT Жeлeзнoдopoжник , ул. Строительная, оpиeнтиp - ул. Зeмнуxoвa, Ямcкая, Дзeржинcкого. Дом пoстоpeн  из  гaзоcиликатнoго блoкa (30 см. ) c монолитными перeкpытиями, кpыша - мягкaя кpовля, фасaд оштукатуpен и окpaшен. Общaя площадь 172, 6 м. кв. Bысoта пoтолков в доме - 3 метра. Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г.,   дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки . Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541 В данном СНТ есть прописка. В доме два вида  отопления-  электричество ( теплые полы  по всему дому ) и твердотопливный котел. Коммунальные платежи в зимний период до 10000 р. Газ проходит по границе участка, примерная стоимость подключения - 400 т. р. В доме два этажа, на 1 эт. :  Кухня- гостиная - 35 м. кв, Санузел с душевой -6 м. кв. 1 комната- 12,54 м. кв. коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж. есть бойлерная. На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. кв санузел с ванной - 6 м. кв. коридоры - 8 м. кв. В доме новый  дизайнерский и очень  качественный  ремонт, почти  вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности). На обеих этажах система  "теплые полы ". По   всему дому установлено три кондиционера. Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе ! Коммуникации:  скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку. Электричество - 15 Квт. одна фаза. Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке. На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки . В СНТ много проживающих на постоянной основе . Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога,  в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92). Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом . В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть  старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий  как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором.  Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка. Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник,  документы готовы. АН "Метраж"  гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас! Объект сопровождает Галина А. Подробнее