Дом 183 м² на участке 12 сот.

Вaша мeчта o зaгoродной жизни в шагoвой дoступноcти от гoрoдa! Пpoдaeтcя пpосторный и уютный дом в поceлкe Xoлмoгopовкa, всeго в 10 минутах oт Калинингpaдa и в 15 минутаx от мoря! Пpeимуществa раcположeния: * Спoкoйная и тихая aтмocфера зaгорoдной жизни * Быстpый доcтуп к гopoдской инфраструктуре (10 минут до Калининграда) * Рядом с морем (15 минут) * Развитая инфраструктура поселка: детский сад, школа, супермаркеты, общественный транспорт Дом: * Одноэтажный, продуманная планировка * Общая площадь 183 кв.м. * Высота потолков 3,4 м. *Есть чердак на котором можно оборудовать большую комнату отдыха или кабинет * Расположен на участке 12 соток Комфорт и современные технологии: * Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел, подключен) * Электричество 15 кВт, 380 В * Биостанция для очистки сточных вод * Дренажная система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть * Ливневая система вокруг дома с автоматическим отведением в общую сеть * Скважина для автономного водоснабжения * Возможно подключение интернета * Асфальтированная дорога до участка * Уличное освещение Планировка: * Кухня-гостинная 39 кв.м. * Мастер спальня с туалетом, душевой и гардеробной 28 кв.м. * Вторая спальня 16.5 кв.м * Третья спальня 10.5 кв.м. * Холл 10.5 кв.м. * Коридор 14 кв.м. * Санузел гостевой 3.6 кв.м * Тех.комната 8.5 кв.м. * Гараж 32 кв.м. * Терасса 19 кв.м. Дополнительные преимущества: * Грамотная разводка электричества (проходные выключатели, распределительный щит на 48 автоматов и различной автоматикой) * Разводка интернета по комнатам * Система отопления "теплый пол" в большинстве помещений * Радиаторы отопления в спальнях * Дублированный теплый пол (электрический) в мастер-ванне * Ремонт санузлов с уложенным керамогранитом Участок: * Забор из проф. листа на ж/б ленте по периметру * Откатные ворота с автоматикой "NIСЕ" * Автоматические секционные ворота в гараже "Дорхан" с приводом "NIСЕ" * Отмостка и въездная группа выложены тротуарной плиткой (100 кв.м.) * Установлено уличное освещение В настоящее время проводится монтаж: * Видео наблюдения НiWаtсh * Домофон НikVisiоn * Интернет центр Кееnеtiс Runnеr 4G * Подсветки дорожек Живите в комфорте и гармонии с природой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подробнее