Экcклюзивное предложение от Еlybаy. Нeдвижимоcть
Предлагaeтcя к пpoдaжe двуxэтaжный индивидуaльный жилoй дом общей площадью 192 м кв 2018 годa пocтpoйки нa учacтке 12 cотoк земли в собcтвенноcти пo aдрeсу: Гуpьевcкий pайoн Кaлинингрaдской облаcти пoселок Яблoнeвкa.
Учaсток poвный, правильной кoнфигуpaции, сухoй. Tерритория огорожена, озеленена. Высажены плодовые деревья, кустарники, множество цветов.
Категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.
Дом построен согласно проектной и технической документации.
Дом отштукатурен, утеплен снаружи (минеральная вата, полистирол). Крыша из металлочерепицы (Германия), брус -дуб, ясень 250х150, обработанный антисептическими и огнезащитными материалами. Материал стен-газосиликатные блоки, толстые несущие стены, бетонные перекрытия 60 см. Полы бетонные (пирог), утеплены по всему дому. Все стены в доме отштукатурены под чистовую, установлены навесные потолки, трехстворчатые пластиковые окна с аргоном.
Первый этаж жилой. В доме два совмещенных санузла на каждом этаже. На второй этаж установлена бетонная лестница. На втором этаже в одной из комнат полностью сделан евроремонт.
Инженерные коммуникации
Водоснабжение центральное, электричество 15кВт (3 фазы), вентиляция, канализация локальная (септик). Отопление-котел на три вида топлива: электричество, твердое топливо, газ. В топочной все подготовлено для подключения газа. Газ проходит по границе участка.
Новым хозяевам в подарок остается бассейн с принадлежностями в том числе пылесос. Купаться можно до конца лета, беседка во дворе. Из мебели остается кухонный гарнитур, диван, стол, шкаф-купе.
Прописан один человек.
Привлекательное местоположение участка за счет близости к центру города Калининграда, наличие широкой подъездной дороги, близость к дому основной автодороги с асфальтным покрытием. До остановки автотранспорта 3 минуты свободным шагом. Две выездные дороги позволяют быстро добраться до города и Балтийского побережья.
В поселке активно курсирует автотранспорт каждые 20 минут автобусы, маршрутные такси. Функционирует общеобразовательная школа, медпункт, продуктовые магазины, детская библиотека.
Компания Еlybаy.Недвижимость окажет полное юридическое сопровождение сделки.
Приглашаю Вас к просмотру!
Звоните! С уважением эксперт по недвижимости Лужецкая Людмила.
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²192
- Площадь участка, сот.12
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБассейн
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Отоплениеэлектрическое другое
- Водоснабжениецентральное
- Канализациясептик
- Интернет и ТВТелевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Школа
- Расстояние до центра города, км13
- КатегорияДома, дачи, коттеджи