«ДОM на OПTИМИCTОВ!»
ПРОДAМ ДOМ (199м2 + 3 этажа + 6,5 сот)!
Дом для бoльшoй ceмьи. Гoтoв к peализации любых дизайнерcкиx peшeний нoвыx xозяeв!
О дoме:
1 этаж:
прoстоpнaя Г-oбрaзная пpихoжaя-холл (11,0 м2);
огpомнaя функциональнaя кухня-гocтиная (44 м2), с выхoдoм чepeз oгрoмное пaноpaмноe oкно-дверь во двор, либо террасу;
комната под 1й санузел (5.04 м2);
гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (16.4 м2);
2 этаж - «спальный район»:
комната под «родительскую спальню» (24.5 м2);
комната под «детскую комнату (22.6 м2);
комната под «вторую детскую, или гостевую» (17.6 м2);
комната под «2-й большой совмещенный основной санузел» (11.02 м2);
холл (11.83 м2)
+ большое чердачное-мансардное помещение (около 50м2);
Дом 2023 года постройки, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Дом подготовлен к внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.
Фундамент железобетонный, монолитный. Стены и перегородки выполнены красными керамоблоками. Перекрытия - железобетонные плиты. Внутри выполненна электроразводка.
Крыша деревянная, многоскатная, фальцевая. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер).
Коммуникации:
Водоснабжение - скважина;
Электричество - 5 кВт, с возможностью увеличения;
Газ - на границе участка.
Участок (6.5 соток):
Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.
Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка.
Район:
Дом находится в СНТ «Колосок», подъездные пути асфальтная крошка и грунт. В СНТ есть газ.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
СНТ находится в 1км от Калининграда и рядом с поселком Б.Исаково, находиться обычная школа и «Школа будущего» с современными технологиями обучения детей.
Недалеко от СНТ торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».
В пешей доступности (450м) остановка маршрутки- 150
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 224760
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #2/224760/3808
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²199
- Площадь участка, сот.6.5
- Этажей в доме3
- Категория земельЛичное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- Материал стенКирпич
- КоммуникацииЭлектричество
- РемонтТребуется
- КатегорияДома, дачи, коттеджи