Дом 240 м² на участке 10 сот.

В нашей жизни бесценно только время, ведь oно уxодит безвoзвpaтнo! Вашему внимaнию вoзмoжнocть замедлить ритм нашей жизни и подapить cвoe вpeмя cамым близким! B прoдаже уникальный дoм в живописнoм тиxoм рaйонe "Дубрaвa". Это тo меcто, гдe Bам oткрoютcя уникальные возмoжнoсти проводить закат с любимым чeловекoм на бaлкoнe cвоей спальни, порадовать друзей сочным барбекю на своей уютной террасе, пообщаться с родными в просторной гостиной, подарить детям свое пространство для творчества и развития, поразмышлять и поработать в своем тихом кабинете, организовать в просторном гараже свою мастерскую для занятия любимым делом, создать сад своей мечты на просторном участке в 10 соток, а также всегда сможете прогуляться в живописном лесочке и выйти к пруду Чистый. А пруд этот, как и само место имеет свою историю и энергетику, не зря еще во времена тевтонского ордена, искусственно созданный пруд был назван Lаuthеr Мuеhlеn-Теiсh или пруд мельниц смеха. Как и вся природа вокруг, дом готов подарить свою радость владельцу. Дом расположен в 14 км от центральной площади Калиниграда, с удобной транспортной развязкой, поэтому у Вас не возникнет проблем с деловой встречей в городе. Вы всегда быстро доберетесь до аэропорта по отличной автостраде, а если захотите прогуляться на море дорога займет всего 30 минут. Дом строился для себя по всем стандартам и с душой! Есть все фото на этапах строительства. 2021 года постройки, уже можно делать чистовую отделку по своим пожеланиям и не переживать о трещинах из-за усадки. А если вы хотите сразу заехать в готовый дом и не заниматься этими вопросами, то мы можем заключить с вами договор и подготовить отделку "белый ключ", тем более, что многие материалы уже включены в стоимость, а так же стоимость работ по укладке плитки в санузлах и во всех помещениях. Без материала и отделочных работ стоимость ниже на 600000 руб. Прочный фундамент, с утеплением и гидроизоляцией и дренажем, стены аэроблок, утеплены минеральной ватой и покрыты хорошей декоративной штукатуркой с элементами дизайна из оригинального немецкого кирпича. Кровля немецкая керамическая черепица с двойным утеплением минеральной ватой. Ровный, сухой участок правильной формы с милыми березками по границе, один из самых высоких. Это тот дом, что может радовать не только Вас, но и ваших внуков! Дом спроектирован с 4 раздельными комнатами на втором этаже, с гардеробными комнатами и отдельным входом в ванную комнату из мастер-спальни и выходами на балконы из каждой комнаты. На первом этаже расположились просторная гостиная с местом под камин и выходом на собственную террасу с оборудованным дизайнерским барбекю, сан/узел, просторный холл с гардеробной для верхней одежды, комната на ваше усмотрение кабинет или гостевая спальня, гараж с выходом в дом через специальный тамбур и воротами на дистанционном управлении. Гараж оборудован розеткой 380В, для быстрой зарядки вашей Теслы;) Эл-во в доме 15 кВт. С низким тарифом. Отопление спроектировано теплыми полами от газового котла во всех помещениях, кроме гаража, с возможностью индивидуальной регулировки режимов. Есть резервный котел. Газ подключен и уже отапливает дом, сделана разводка электричества, с учетом установки камер видеонаблюдения и уличного освещения, а также подсветки фасада. Сделана разводка водоснабжения, с учетом отдельной прачечной комнаты. Сделана разводка систем кондиционирования, вам остается только выбрать подходящие кондиционеры. Система канализации - одобренная станция биочистки Балтос, расчитанная на постоянное проживание до 8 человек. Водоснабжение - скважина. Стены готовы к чистовой отделке, отшпаклеванны, вам остается только выбрать цвет. В гостиной и холле уже лежит плитка, а также есть вся плитка на остальные помещения. Так же куплена вся сантехника хорошего качества и система водоподготовки с обратным осмосом. И все это уже входит в стоимость! В Ваших руках возможность разумно использовать финансы и использовать их не только для приобретения дома мечты, но и надежного актива, который со временем будет не только приносить радость от владения, но и расти в стоимости как обьект недвижимости в грамотно выбранной локации, без промышленных зон по генплану и с развитием инфраструктуры. И да, цена растет уже сейчас, ведь недвижимость - это не крипторынок;) Юридически дом готов к продаже, поставлен на кадастровый учет в Росреестре, присвоен адрес, один собственник, нет прописанных. Подробнее