Инвестиции в строительство рентаб. 150проц

Здpавствуйтe ! Mеня зовут Mихаил . Я занимаюcь стpоительcтвoм бoлее 25 лeт, имею выcшee oбpазование по спeциaльнocти «Пpoмышлeннoе и гpаждaнское cтроитeльcтвo» и стpою тoлько кaчeствeнно с cоблюдeнием вcеx CНиПОВ и ГOCТов. Пo-дpугoму работать не xoчу и не буду. За время своей работы построил сотни домов и понял, что на строительстве коттеджей можно зарабатывать даже больше, чем на многоквартирках. При этом сроки строительства максимально сжатые, тк для частных домов не нужна экспертиза, разрешение на строительство, сдача в эксплуатацию, нет никаких обременений от государства в виде строительства школ, дорог, парковок и тд. Объем ввода кв.метров загородной недвижимости в прошлом году превысил многоквартирную застройку. Это активно растущий рынок. хотите зарабатывать как пассивный доход 150% и имеете хотя бы 10млн.руб для инвестиций,? Предлагаю 2 варианта работы: 1. Вариант «ПАРТНЕР»: Мы заключаем инвестиционный договор, согласно которому: - Вы финансируете покупку участка, проведение строительных работ и покупку материалов . - Я со своей командой с использованием колоссального опыта выбираю участок, востребованный клиентами, строю по себестоимости. ликвидный дом , делаю благоустройство участка и занимаюсь его продажей (ведь ни один риэлтор не продаст быстрее и выгоднее, чем тот, кто строил и знает каждый нюанс) То есть вы только финансируете проект , а весь остальной комплекс работ я беру на себя. Строю по себестоимости без наценки. Построенный дом и участок являются нашей общей собственностью 50*50%. После продажи прибыль делим 50%*50% между инвестором (вами) и подрядчиком(нами) 2. Вариант «ХОЗЯИН»: Мы заключаем договор подряда, согласно которому: - Вы финансируете покупку участка, проведение строительных работ и покупку материалов . - Я строю дом , но не с прибылью 30%, а 15%+ бесплатно помогаю с выбором участка, предоставляю проект ликвидного дома . Также можем заняться продажей дома за % (и мы это сделаем быстрее и лучше риэлторов) Построенный дом и участок являются вашей 100% собственностью После продажи прибыль остается у вас. РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ ВАРИАНТ «ПАРТНЕР: В среднем маржинальность = 100-150% годовых Например, вы решили вложить 10 млн, из которых : -2млн -цена 2 участков по 1 млн, -8 млн - себестоимость строительства 2 домов по 4 млн . Почему 2 дома? Потому что строить выгоднее сразу два за счет экономии на масштабе , доставке, скидках. Срок строительства 2-х домов = 4мес. Продаем эти дома за 10млн каждый (это минимальная цена, чтобы обеспечить высокую оборачиваемость средств) Итого: ВЫРУЧКА: 10млн*2 дома=20 млн Затраты: (4млн+1млн)*2 = 10 млн ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА 4 месяца =20-10=10млн. Руб. Чистая прибыль за год= 10*3= 30млн.руб. Или по 15 млн вам и мне То есть вложив 10 млн, вы получите за год 15 млн. ВАРИАНТ «ХОЗЯИН: В среднем маржинальность = 100-150% годовых вы решили вложить 11.2млн, из которых : -2млн -цена 2 участков по 1 млн, -9,2 млн - стоимость строительства 2 домов Срок строительства 2-х домов = 4мес. Продаете эти дома за 10млн каждый Итого: ВЫРУЧКА: 10млн*2 дома=20 млн Затраты: 11.2млн ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА 4 месяца =20-11.2=8.8млн. Руб. Ваша Чистая прибыль за год= 8.8*3= 26.4.руб. То есть вложив 11.2млн, вы получите за год 26.4 млн или 136% годовых Можем строить одновременно >10 домов и увеличить монетизацию проекта в >5 раз за то же время. И это без головной боли, беготни, согласований. От вас только финансирование. Все остальное (проведение маркетингового исследования, подбор востребованного проекта, согласование с госорганами, проектирование, строительство, продажа) - наша зона ответственности. Звоните! Нас ищут по тегам: выгодные инвестиции, инвестиции в строительство, купить бизнес, франшиза, купить бизнес, строительная компания Подробнее