Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Калининград
Беговые лыжи в Калининграде
Объявления по запросу «беговые лыжи»
Категории
Спорт и отдых
Квартиры
4 000 ₽
RUB
Женские брюки для беговых лыж Fischer
Калининград
Подробнее
Найти похожее
2 дня назад на
avito.ru
Брюки для беговых лыж, базовые. Не одевали ни разу. Размер xs.
8 300 000 ₽
RUB
2-к. квартира, 61,6 м², 14/14 эт.
Калининград
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Прoдажа oт COБСТВЕНHИКA Просьба пиcать в чaтe Авитo пocлe oзнакомления. Продаeм уютную видoвую квapтиpу нa чeтыpнадцaтом этaже однопoдъездногo киpпичнoго дoма 2003 гoда пocтройки комфopт-клаcса в лучшем paйоне гоpoдa Калининград c потpясающим видoм. Этаж нe пocледний - над квартирой полноценный высокий сухой теплый технический 15 этаж. Также в 2022 году делался планово-предупредительный полноценный ремонт кровли (никогда ничего не протекало). В 2018 году делалось дополнительное утепление и повышение энергоэффективности дома. Общая площадь по БТИ - 65 кв.м Кухня совмещенная с залом (студия) 30,7 кв.м (возможна перепланировка) Спальня 12,8 кв.м Лоджия и большой балкон Удачная ориентация, застекленная теплая лоджия на север, окна на запад и Верхнее озеро. За счет ориентации великолепное проветривание. Большой длинный балкон, который используется как терраса для отдыха и наблюдения за городской панорамой. Дом в лучшем районе и историческом центре города. В доме толстые стены в 2,5 кирпича - наружные несущие, так и внутренние между квартирами. Ровная качественная кирпичная кладка. Высокие потолки 2,8м. Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник, не в браке, без несовершеннолетних детей, без обременений. Без долгов по ЖКХ, новые счетчики воды и электричества. Выбор в пользу верхнего этажа был сделан осознанно, о чем ни разу не жалели. Никто сверху не ходит и никто не затопит. Наверх Вас быстро доставят 2 лифта: пассажирский и большой грузовой. Хороший ремонт по принципу въезжай и живи — остается всё как есть. Ремонт хоть и не новый, но достаточно качественный: двери массив, полы плитка, в спальне ламинат, подвесные и натяжные потолки. Проведена оптика от Ростелеком с оптическим модемом (все остается). Респектабельные и спокойные соседи. Тихая и умиротворяющая обстановка, спокойная аура. ТСЖ с момента постройки дома. Офис ТСЖ в доме и все вопросы оперативно решаются. Консьерж. Видеонаблюдение в доме, на парковке и по периметру. Также вокруг видеокамеры от разного бизнеса. В доме два входа — парадный на 9 Апреля и второй на парковку и Литовский вал. Для жильцов дома есть общее место хранения в цоколе для велосипедов и колес. Закрепленное парковочное место на огороженной парковке под видеонаблюдением. Отличная планировка. Есть интересные планы по грамотной перепланировке для легкого создания так называемой евродвушки (фактически трёшки) — см планировку на фото. Выделяется комната-кабинет (либо как дополнительная спальня 12кв.м). При этом остается большая освещенная кухня-гостинная 19кв.м. Таким образом будет: Две спальни по 12кв.м и кухня-гостинная 19-20кв.м Такая планировка с кабинетом и окном имеет уникальные преимущества и позволяет работать и наблюдать за детьми, но при этом не будет мешать шум телевизора или игры в гостиной. Сами планировали так сделать, но пока эти планы не реализованы. На угловом балконе с северной стороны есть прекрасное место для кондиционера. В квартире отличный напор воды и тепло зимой. Центральное отопление. Газа в доме нет, что в плюс безопасности. Есть теплый пол. Электричество на 45% дешевле, чем в домах с автономным отоплением. Стоимость ЖКУ в среднем по году выходит 5 тыс. руб. летом и 6,5-7 тыс. руб зимой, включая оптический интернет, электричество, взносы за капремонт. В нашем доме квартиры продаются редко, особенно верхние, покупали для себя, но в связи с работой изменились планы *** Также из плюсов - Суперлокация: В шаговой доступности буквально всё. Машина не нужна совсем. Мимо дома проходит два трамвайных маршрута 3, 5 и множество автобусных. Пешком до Северного вокзала 25 мин и электричка «Ласточка» до моря. Готовится большое благоустройство Литовского вала (уже выполнено проектирование и пройдена экспертиза) с созданием велодорожек и соединением с главным кампусом БФУ. Район Литовского вала вообще уникальное место в низине вдоль ручья — когда там находишься, полное ощущение, что вы не в центре города, а будто попали в лесную и загородную местность — тишина, ручей, белки и птицы. Уникальное место для релакса. Очень удобный выезд на «Приморское кольцо» - по одной улице Невского и Вы на трассе в Аэропорт (14км), Зеленоградск (20км) и Светлогорск (40км) Локация с великолепной транспортной доступностью. После строительства северной окружной дороги, Невского была значительно разгружена и потоки распределены на Гагарина, Горького, Челнокова, что позволяет всегда быстро выехать прямо от дома на Приморское кольцо и на побережье. Еще от дома в южном направлении идет незагруженная широкая улица 9 Апреля через 2-ой эстакадный мост на Октябрьский остров (офшор), к Стадиону Ростех Арена, филиалу Третьяковки, Южному парку — до острова всегда можно доехать за 5 минут. Там же большой Бауцентр. Еще удобство этой локации - от этого дома крайне удобно ездить на велосипеде, в отличие от старых районов. От дома идет несколько улиц с официальными велодорожками или широкими тротуарами - можно не напрягаясь прогулочно докатить и до Рыбной Деревни, и до «Музея мирового океана» через Московский проспект (любимый маршрут). Можно даже на остров Октябрьский. Кстати там можно кататься на беговых лыжах, и хотя для Калининграда это редкость, опыт есть:) Близость и расстояния от дома вы можете оценить только пройдясь пешком. На машине многие районы кажутся близко, но стоит пройтись - Вы по-настоящему поймёте реальные расстояния. А с этого дома можно за час обойти любые учреждения, посетить бизнес и торговые центры, получить необходимые услуги и пообедать в десятке лучших ресторанов города, не используя автомобиль. Потом можно сесть на электричку до моря из центра на Северном вокзале, приехать вечером и безопасно вернуться по пешеходной улица Баранова. *** В шаговой доступности: - Спар с ресторанами, банкоматами, аптекой и другими услугами - супермаркет Виктория (крупнейший) - Центральный рынок (12 мин пешком) - Основной кампус БФУ с бассейном (5 мин) - Баня на Грига (5 мин, лучшая в городе) - Фитнес: Еgоistе (у подъезда), Сириус (через дом), Гриф и Еnеrgy (10 мин) - Развлекательный комплекс «Резиденция Королей» с концертной площадкой - Лучшие рестораны Базилик и Дольче-Вита (у дома), Солнечный камень, Мушкино, Огонек, Торо-Гриль и другие - Парк Юность - зимой каток - Бизнес-центр Балтик-Престиж через дорогу - Детские сады - Дворец творчества детей и молодежи - Парусная школа для детей на Верхнем озере - Школы, Гимназия №32 - Областная больница и КДЦ - КДЦ БФУ - Роддом №1 - Областная стоматология - более 5 аптек Квартира для активных людей, любящих красивые виды из окон, смешанный городской и природный уникальный вид на зеленый город Калининград. Главная прогулочная набережная Калининграда на Верхнем озере в вашем распоряжении 24/7. Ощущение, что живешь на море не покидает - у Верхнего озера и мимо окон часто летают чайки. Это всегда создает определенную атмосферу. Вы каждый день будете чувствовать запах моря, слышать чаек, видеть лебедей, уток, а также наблюдать парусные лодки, катамараны и кататься на них (недавно открылся парусный клуб). Часто смотрим фейерверки со своей обзорной площадки, стоя на открытом балконе с бокалом. **** Важно: Чистая прямая продажа, обмен не предлагать. Объявление от собственника. Без посредников, помощников. За реальную стоимостью в договоре. Без наценки и торга. Если ипотека, то без махинаций со стоимостью - с такими предложениями просьба даже не обращаться. Общаемся только непосредственно с Покупателем, потому что только Покупатель знает чего хочет. В случае быстрой сделки не в ипотеку за счёт собственных средств цена на 5% меньше. Предложение ограничено по времени.
Похожие поисковые фразы
лыжи беговые
купить беговые лыжи
лыжи беговые крепления
лыжи беговые с ботинками
лыжи беговые с палками
лыжи fischer беговые
лыжи беговые fischer
лыжи беговые коньковые
лыжи беговые детские
лыжи беговые skate
