2-к. квартира, 45 м², 3/5 эт.

Объявление найдено в городе Калуга

Цена: 5 150 000 руб.

Пpодается 2-х комнатная квартирa в центpе гоpoдa Kaлуги пo ул. Сувopoвa, д. 5. Дoм расположен в caмoм пpecтижнoм pайoне гoрода, pайонe пapка «Циoлковcкогo». Удaчная планирoвка квартиpы, общей плoщaдью 45,0 кв. м., с учётом балкoнa 47,0 кв. м., пpocтoрнaя куxня-гoстиная 24,0 кв. м., co вcтpоeнным новым кухонным гарнитуром и качественной техникой: встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной поверхностью, газовой колонкой-автомат, уютная спальня 13,6 кв. м., гардеробная комната, а также увеличенный совместный сан. узел 4,2 кв. м., сделают Ваше пребывание в данной квартире комфортным и незабываемым. Квартира расположена на идеальном для проживания третьем этаже пятиэтажного дома 1982 года постройки. Дом, после капитального ремонта, расположен в тихом дворе, вдали от шумных дорог. Отличная двухсторонняя планировка, наполняет квартиру воздухом: в квартире окна выходят на две стороны света, кухня-гостиная на восточной стороне света, это подойдет тем, кто любит солнечный свет, но не готов мириться с жарой в летние месяцы, а на западной стороне, расположена спальня из окна которой можно бесконечно любоваться закатами. В квартире многоуровневое освещение, которое создаёт уют и романтику. Дизайнерский ремонт в квартире выполнен по индивидуальному проекту, полностью заменены все инженерные коммуникации: водопроводные трубы-металлопластиковые, заменены трубы системы отопления, новые радиаторы, электрическая проводка закрытого типа, установлен распределительный щит и качественная электрофурнитура, всё смонтировано по заранее созданному проекту. Все строительные и отделочные материалы высококачественные: входная антивандальная дверь с надёжной системой защиты, качественные межкомнатные двери, ламинат высокого 34 класса прочности, напольная и настенная плитка керамогранит «Кеrаmа Маrаzzi», пластиковые окна из немецких профилей «Rеhаu». В ванной комнате установлена душевая кабина, гигиенический душ, стиральная машина, потолки в квартире натяжные, дорогие качественные обои в спальне, в остальных помещениях стены выровнены и окрашены в пастельные тона, в кухне-гостиной, расположена обеденная зона, мягкий комфортный диван и мебельная стенка, всё подобрано с безупречным вкусом. Квартира неугловая, очень тёплая, окна выходят во двор, на лестничной площадке всего 3 квартиры, интеллигентные соседи. Подъезд отремонтирован, установлены окна ПВХ. Зелёный двор с детской и спортивными площадками, вместительная парковка. Инфраструктура: один из лучших районов города; во-первых, потому что центр города, а во-вторых, потому что рядом находятся все самые красивые локации города: парк Циолковского, набережная Яченского водохранилища в пяти минутах ходьбы от дома, сквер Мира, сквер Волкова, Сосновый бор всё неподалёку от дома. В шаговой доступности лицей № 36 и школа № 6, детские сады, торговые центры и магазины, развивающие и оздоровительно-спортивные центры, Спа центр «Шератон», Георгиевсий Собор, больницы —№ 3 и № 5, доступная транспортная развязка. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Узаконенная перепланировка. Все документы готовы к сделке. Квартира продается по причине переезда собственника. Замечательная квартира для людей, ценящих комфорт и уют. Гарантия юридической чистоты сделки. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Поможем с государственной регистрацией. Если вас заинтересовала данная квартира, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.