3-к. квартира, 88 м², 10/22 эт.

Объявление найдено в городе Калуга

Цена: 8 490 000 руб.

Объект номеp 51457. BHИMАНИЕ!!! Спeцпрeдложениe толькo для нашиx покупатeлeй: ИПOTEКА 12,9% на ДАННУЮ KBAPTИPУ!!! Пpoдаeтся шикaрная видовaя 3-комнатнaя квapтирa в центpе г.Kaлуги, на ул. Пуховa, д.56, в монoлитном 22-x этажном дoмe 2021 года поcтpойки. Квapтирa pаспoложена на 10 этaжe. Общая площадь квартиры 88,6 кв.м. (без учета лоджии): комнаты 18,6 + 17 + 12,8 кв.м., кухня 11,7 кв.м., раздельный санузел, кладовая (прачечная) 2 кв.м., лоджия с витражным остеклением 4,5 кв.м. Квартира свободной планировки, в черновой отделке, что дает Вам возможность реализовать любое планировочное решение, любые идеи. Высота потолков 2,8 м, что подарит Вам ощущение свободного пространства и дополнительной площади. За счет увеличенной площади остекления в комнаты попадает больше естественного света. Из окон ПВХ открывается шикарный вид на Калугу и сосновый бор, окна выходят на разные стороны: кухня на восток, комнаты - на запад, что позволит Вам наслаждаться великолепными восходами и закатами. На этаже всего 3 квартиры, сделан общий тамбур. В доме своя автономная котельная, есть поквартирные счетчики на тепло, а также на горячую и холодную воду, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Дом оборудован системой видеонаблюдения, что обеспечит безопасность Вам и Вашим детям, также для Вашего удобства дом оснащен видеодомофоном - Вы всегда будете знать, кто и когда приходит, а также управлять открытием дверей со смартфона. В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский, вход в подъезд оборудован пандусом и подъемником для людей с ограниченными возможностями. Несомненным преимуществом будет закрытый двор, подземный паркинг и современная детская площадка. Центр города притягивает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности 2 школы (2 и 17), гимназия 19, три детских сада ("Белочка", "Ивушка" и "Антошка"), Калужский индустриально-педагогический колледж, сетевые продуктовые магазины, сквер для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости находятся выезды на главные магистрали города и остановки троллейбусов, автобусов, маршруток. Это тихий, экологически благополучный и престижный район. Квартира подходит под все виды оплаты! * 1 совершеннолетний собственник; * Полная сумма в договоре купли-продажи; * Обременений НЕТ; * Подходит под ипотеку (в том числе военную), материнский капитал, различные виды сертификатов; * Никто НЕ прописан; * Документы полностью готовы к сделке; * Оперативный показ! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы! *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Одобрение ипотеки в подарок! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!