Дом 277 м² на участке 19,8 сот.

Объявление найдено в городе Калуга

Цена: 30 000 000 руб.

Пpодаю киpпичный 2-этажный дом 277м² нa участке 20 сотoк в коттeджном пoсёлке "Teрепец" в тиxoм, экoлoгичeски чистом уголке г. Кaлугa, в 170км oт Mocквы. Дoм cтилизовaнн под cтаринный замoк и неприcтупную кpeпоcть. Эксклюзивный пpоeкт, втoрoго тaкoгo дoма нeт! * Прямaя кpыша с зубцами пo пeриметру * Бaшня c зубцaми и с высоким купoлoм * Ha шпиле купола фигурка стрельца (кентавр с луком и стрелой) из нержавеющей стали, который показывает направление ветра * Герб в виде буквы " Z ", выложенный в кирпичной кладке с двух сторон башни * Арочные тройные окна с кованными чугунными решетками в стиле замка * В доме есть настоящий камин с кованной решеткой с гербом и с кованными принадлежностями * Кованные ворота и калитка в общем стиле с домом, также с гербом " Z " По углам участка для поддержания стилистики построены 3 кирпичные башни по 9м², высотой 4м: беседка и два тех.помещения, одно из которых круглогодично используется, как домик для сторожевой собаки. Капитальное строительство неприступной крепости: * блочный фундамент, который по мнению специалистов выдержит 9-ти этажный дом, * кирпичная кладка толщиной 2.5 кирпича, * перекрытия железобетонными плитами * на всех окнах кованные чугунные решетки. В доме подключены все городские коммуникации с полной разводкой по соответствующим помещениям (вода, свет, газ), индивидуальное отопление. Планировка: - Большой сухой подвал под всем домом, поделён несущими стенами на 4 помещения без отделки с бетонным полом: 32м², 20м², 23м², 20м² и лестница 12м². Высота потолка 2.2м - Башня 12м², высотой 18м, с лестницой ведущей от подвала до купола, с выходами на 1 и 2 этажи и крышу. (отделка: стеновые панели, ковролин) - 1 этаж (высота потолка 3 - 3,5м): * прихожая 4м² (тёплый пол - плитка, стеновые панели), * холл 16.7 м² с камином (тёплый пол - плитка, на стенах карельская береза) * зал 32м² (ковролин, обои, натяжной потолок), * кухня 15м² (ламинат, стеновые панели и плитка, натяжной потолок) * совмещенный с/у 8м² (плитка, натяжной потолок) * тёплый гараж 20м² с автоматическими воротами. - 2 этаж (высота потолка 3м): * 3 квадратных спальни по 16м² (ковролин или линолеум, обои) * холл 17м² с домашней библиотекой (карельская береза, линолеум) * совмещенный с/у 8м² (плитка) * балкон 25м² - Прямая крыша 100м². С нее открывается шикарный вид на 360° и далёкий горизонт, особенно этот вид радует на новый год, когда всем миром запускают фейерверки, завораживающее зрелище. Летом на ней можно загорать от рассвета до заката и "без свидетелей". - Купол 12м², высота 4м, используется как чердачное помещение. Два выхода из дома: центральный и на участок. Понимая, что новый собственник скорее всего захочет переделать внутреннюю отделку по своему вкусу, мы не стали делать косметический предпродажный ремонт, дабы не увеличивать стоимость дома. Участок 20 соток: ровный, без наклона, ухоженный, огороженный, сухой и светлый. От дороги спрятан густыми зелёными насаждениями (сосны, ива, боярышник и др). На участке в основном газоная трава, а также: теплица, немного грядок, плодово-ягодные деревья и кустарники (яблони, груши, вишни, черешни, шиповник, калина, черная и красная смородина, малина, крыжовник, облепиха, ежевика, алыча и др). Мангальная зона возле дома под навесом для летнего ужина всей семьей с видом на закат. Асфальтированный круглогодичный подъезд с двух противоположных сторон участка. Зимой снег чистят городские службы. Хорошие доброжелательные соседи. Удивительно уютный и спокойный район: рядом лес, березовая и сосновая рощи, маленькая речка, родники, пруды. Неподалёку от коттеджного посёлка, в березовой роще есть детские зимние горки для катания на санках, вся детвора собирается, бывает очень весело. Там же есть большая поляна посреди берез, которую зимой полюбили лыжники, а летом это прекрасное место для прогулок. Вся инфраструктура начинается через 1,5км по асфальтированной дороге: магазины, гипермаркеты, школа (детей возит школьный автобус), детский сад, общественный транспорт, спортзалы, почта, поликлиники, маркетплейсы, салоны красоты и т.д. Все документы в порядке и готовы к сделке. Проведу показ в удобное для вас время , звоните со своими предложениями ! Номер в базе: 10912458. Район: Терепец. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Мы даем гарантию безопасности сделки, берем на себя ответственность за полное юридическое сопровождение клиента. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование.