Участок 18,37 га (ИЖС)

ЭKСКЛЮЗИBHOE ПРЕДЛОЖЕНИE ДЛЯ ИНBЕСТОPOB, ДEBEЛOПEPOВ, СТРОИТEЛEЙ, ищущиx peдкиe ликвидныe oбъекты пoлноcтью готовые для pеализaции инвecтиционныx прoектoв в нeдвижимости. ПPОДАЕТСЯ МАCCИВ ЗЕМEЛЬHЫX УЧAСТКOВ общей плoщaдью 18,37 гектaр (1873 сотки, 183 700 кв.м.) в экологически чистом, престижном и популярном месте  по адресу:  Калужская область, Перемышельский район, деревня Еловка. Расстояние до центра  Калуги 11 км. Категория земельных участков: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕНЫХ ПУНКТОВ; Виды разрешенного использования: ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА Ж-1  - зона застройки малоэтажными жилыми домами; в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки (все основные, вспомогательные и условно-разрешенные ВРИ для зоны Ж-1, в том числе, но не ограничиваясь: ИЖС и МАЛОЭТАЖНАЯ МНОГОКВАРТИРНАЯ КОТТЕДЖНАЯ ЗАСТРОЙКА. РАЗРАБОТАНЫ И УТВЕРЖДЕНЫ: концепция и генеральный план строительства коттеджного поселка для круглогодичного постоянного проживания, проект планировки территории, проекты домов. Концепцией предусмотрены: общая площадь возводимых домов -19 700 кв.м., типы домов: индивидуальные дома, дуплексы, таунхаусы. Земельные участки  расположены в поистине УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ и прекрасно подойдут для реализации успешного инвестиционного проекта. Рельеф ровный, участки сухие, без каких-либо строений, сооружений, граничат с существующей застройкой деревни Еловка, лесными массивами, полями; в пешей доступности  красивое проточное озеро, действующая инфраструктура сельского поселения, церковь Августина Калужского, круглогодичный подъезд к участкам, хорошая транспортная доступность. В 15 мин езды от центра Калуги, горнолыжного комплекса "Квань", ТЦ Метро. Земельные участки входят в границы территорий, на которых действуют льготные государственные программы для приобретения земельных участков и строительства индивидуальных домов. Магистральные коммуникации: газ и электричество по границе участков, артезианская скважина и ЛОСы по проекту. Возможно комплексное сопровождение дальнейшей реализации инвестиционного проекта:  получение исходно-разрешительной документации, ТУ и т.д. ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО И  ДЕЙСТВУЕТ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ. Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. В собственности более 5-ти лет. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону. Подробнее