Характеристики
- Тип объявления
- Площадь, сот.
- Расстояние до центра города, км
- Категория земель
- Категория
Участок 2,25 га (ИЖС)
Похожие объявления
-
Участок 1,4 га (ИЖС) Участок 1,4 га (ИЖС) Продаётся земельный участок в живописном месте в горах солнечной Адыгеи с панорамным видом. Кадастровый номер 01:04:5901004:635 Категория земли "Земли населенных пунктов" (читайте "Важное" в конце текста). Участок подходит для строительства туристического комплекса (площадь застройки до 70%, максимальная этажность 5 этажей), базы отдыха, гостиниц, санаториев, иных рекреационных объектов, индивидуальных коттеджей и таун-хаусов. Собственник может оказать содействие в изменении разрешенного пользования. А также предоставит другие необходимые контакты. Месторасположение – Даховская (Дегуакская) поляна, расположенная на левом берегу р.Белой, напротив ст.Даховская, в 30 километрах от плато Лаго-Наки и в 20 км от Кавказского Биосферного заповедника. Дорога в 200 метрах от участка, линия электричества в 250 метрах, Этнопарк "Даховские поляны" в 500 метрах от участка. Место перспективное, т.к. в Адыгее сейчас активно развивается туризм, туристический поток увеличивается. Недавно власти Адыгеи анонсировали сроки строительства горнолыжного курорта на плато Лаго-Наки (в 30 км), Правительство РФ выделило более 30 млрд рублей на развитие. В планах к 2025 году построить 36 километров горнолыжных трасс, сноу-парк с различными фигурами и трассой для беговых лыж. В связи с этим цены на землю стремительно растут, поэтому наше предложение является выгодным. Самое время определиться со своими вложениями и приобрести перспективную недвижимость в развивающемся регионе. По оценкам правительства республики Адыгея туристический поток может возрасти с текущих 500 тыс человек до 1 млн в год. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Собственник. Без посредников. ВАЖНОЕ При покупке земли на Даховских полянах необходимо быть крайне внимательным. Если вы покупаете землю в зоне СХ-1, то в ближайшие годы (10-15 лет) вы не сможете перевести эту землю в зону Р-2 (рекреация) или в зону Ж-1 (жилая застройка), чтобы вам не говорили собственники этих участков. Уже есть масса прецедентов по отказу на смену категории (СХ-1 на Ж-1) и на смену зоны (СХ-1 на Р-2). Отказы получали даже те, кто предоставлял "обоснования" невозможности ведения сельхоз деятельности. Поэтому руководствуйтесь ПЗЗ ст. Даховская от 2022 года, прежде чем купить землю с целью рекреации или ИЖС, которая сейчас находится в зоне СХ-1. На СХ-1 допустимо только ведение сельского хозяйства и строительства животноводческих объектов. Наш участок находится в границах территории населённого пункта ст. Даховская в зоне Ж-1. ТОЖЕ касается продажи земли в зоне СХ-1 якобы под возможное создание СНТ и ДНП, это введение в заблуждение! СНТ и ДНП с возможностью капитального строительства жилого дома доступно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на земельном участке с Видом Разрешенного Использования 13.2 «Ведение садоводства», который должен находится в особой зоне «13.0 Земельные участки общего назначения». Но в ПЗЗ Даховской вообще нет ни одного упоминания о такой зоне, а на зону СХ-1 возможности ВРИ 13.2 не распространяются, чтобы убедиться в этом достаточно почитать описание ПЗЗ Даховской. Вкладывая существенные деньги в землю, потратьте немного времени, чтобы разобраться в вопросах категорий земли и видов разрешенного использования. Это убережет вас от приобретения кота в мешке. 
-
Участок 22,5 сот. (ИЖС) Участок 22,5 сот. (ИЖС) Продаётся земельный участок в селе Хамышки. Общая площадь участка 22,5 сотки. На участке имеется старый домик. Участок выходит к реке.Все документы в порядке. Цена договорная. Недорого.
-
Участок 7 сот. (ИЖС) Участок 7 сот. (ИЖС) Участок без построек. Торг уместен. Собственник.
-
Участок 20 сот. (ИЖС) Участок 20 сот. (ИЖС) Хотите жить и зарабатывать в горной Адыгее? Построить небольшой отель и получать с него стабильный и хороший доход. Тогда это обьявление специально для вас. В посёлке Каменномостском он же Хаджох продаются рядом стоящие два участка оба участка оформлены на одного хозяина как один участок. Место идеально подходит для строительства небольшой гостинницы или гостевого дома. Очень красивое место с видом на горы, рядом река Аминовка. Отсюда начинается туристический маршрут по реке Аминовке к скале молоток и аминовским водопадам. Участок находится невдалеке от асфальтированой дороги. По улице проведен природный газ и центральный водопровод, есть возможность подключения. на участке стоят два жилых домика и хозпостройки. Возможен небольшой торг.
-
Участок 60 сот. (ИЖС) Участок 60 сот. (ИЖС) Продаю земельный участок в станице Даховская Дегуакская поляна,граничит с будущим этно парком Цена за 1 сотку
-
Участок 7 сот. (ИЖС) Участок 7 сот. (ИЖС) Продам земельный участок ижс, на равнине, отличное место для проживания и бизнеса , тихая улица, все коммуникации. Рядом все необходимое: аптека, магазины. До Магнита и Пятерочки 500м. Хаджохская теснина в километре от участка. Посёлок расположен в окружении гор, чистый воздух, горные реки, водопады, пещеры. Активно развивается туризм, горнолыжный курорт. Отличный вариант для инвестиций. Срочная продажа от собственника.
-
Участок 15 сот. (ИЖС) Участок 15 сот. (ИЖС) Продам участок на горке. На участке стоит жилой домик (под снос), свет есть, газ и вода по меже. Участок угловой, рядом магазин и остановка (ходит местный автобус), подъезд к участку асфальтирован (рядом трасса на Свято-Михайловский монастырь). Расположение участка позволяет разделить его на два.
-
Участок 6 сот. (ИЖС) Участок 6 сот. (ИЖС) Участки от 6 до 10 соток с красивым видом! В самом стремительно развивающемся месте Даховской Выход к ровному широкому пляжу реки Белой 5 мин пешком! - капитальное строительство и прописка - закрытый коттеджный поселок - электричество у дороги в 100 м - доступ до воды при бурении 30-70 м Рядом находится действующий подвесной мост, ведущий в глубь станицы Даховской. !
-
Участок 2,2 га (ИЖС) Участок 2,2 га (ИЖС) Участок находится над трассой в сторону Гузерипля, фасад 350 метров, на берегу реки, участок в собственности, рекриация. Цена 150т.р сотка. Кадастровый номер 01:04:5802002:788
-
Участок 16 сот. (ИЖС) Участок 16 сот. (ИЖС) Продается земельный участок, со строящимся домом в ст. Даховской ( до реки Белая 300-350 метров). На участке подведён свет, территория ровная. Так же имеется строящийся дом из газоблока площадью 81 м² (9 на 9) + мансардный этаж, летний туалет. К улице активно подводится газ. В 100 метрах расположен питьевой источник. Участок находиться в очень живописном месте. Если за наличные, хорошо уступим.
-
Участок 54 сот. (ИЖС) Участок 54 сот. (ИЖС) Продаются уникальные 54 сотки (2 смежных участка) с двумя новыми домами для круглогодичного проживания. Объект расположен в горной долине села Хамышки (республика Адыгея). Участки максимально сохранены в первоначальном природном стиле. Особенность этой земли: холм и равнина, 2 ручья по границам участка, лес на части территории, свой выход с участка в предзаповедную зону, перспективный вид на горы с любой точки участка, черкесская столетняя груша. По участку нет столбов с проводами, хозпостроек, электричество и инженерные коммуникации под землей. Участки относятся к землям поселения, но отдалены от шума федеральной трассы (700 метров). По всему периметру забор. На территории находятся 2 новых каркасных дома в стиле barnhouse (барнхаус), дровяная купель из лиственницы, теплица, лесной массив, садово-плодовые деревья, кустарники, декоративные насаждения. Дом 1: построен в 2018г. Расположен на холме, из панорамных окон и открытой террасы открывается прекрасный вид на горный хребет Дудугуш и гору Пшекиш. В доме 2 спальни, просторная и уютная гостиная с кухней, ванная комната, две террасы. В общей зоне чугунная печь-камин. Под домом есть место для автомобиля, дровник и зона для хранения садовой утвари. Общая площадь дома 93 кв.м. На данный момент дом позиционируется как ОСНОВНОЙ дом для проживания собственников (можно сдавать в аренду). Дом 2: построен в 2022г. Расположен на равниной части участка, имеет свою приватную зону, окружен лесом, кизиловой и ореховой рощами. В доме фасадное панорамное остекление, 2 спальни, второй свет, гостиная, кухня, ванная комната, открытая терраса, чугунная печь-камин. Общая площадь 75 кв.м. На данный момент дом позиционируется как ГОСТЕВОЙ, сдается для туристов. Объявление по сдаче есть в этом же профиле на Авито. Хорошая статистика заполняемости. Дома построены из качественных материалов. Из сухой строганной доски, установлена качественная сантехника, стеклопакеты и витражные окна, с дизайнерским подходом к интерьеру и экстерьеру домов и территории. В качестве основания был выбран свайно-винтовой фундамент. И это одно из лучших решений при строительстве в горах: Из-за того, что подземные воды близки, в нашем случае нет подтоплений и влаги. Так же на территории есть допстроения: *Дровяная купель из лиственницы с террасой. Есть возможность позади купели построить баню и полноценную спа-зону. *Качественная и функциональная теплица с тёплыми грядками 2*6метров; *Миксборды из декоративных растений; *Мангальная зона. Инженерные решения и коммуникации: *у каждого участка свои 15кВт электричества; *все электрические провода изолированы и вкопаны в землю; *установлена одна из лучших автономных канализаций (септик) на рынке - Alta Bio (никаких выгребных ям и вывоза неизвестно куда стоков); *для бесперебойного водоснабжения домов установлены накопительный бак Rodlex на 3 куба; *водоснабжение осуществляется из скважины (35 метров) через очистительную систему фильтров; всё оборудование размещено в кесоне Rodlex. Пространство осваивалось для себя, с большим вниманием к природе, экологичности и с интересом к деталям. Особенность предложения в том, что территория и дома готовы к круглогодичному проживанию, любым новым решениям и идеям собственников: *Есть возможность изменить интерьер под свой вкус, так как светлые стены, огромные витражные окна и нейтральная отделка «не давят» в сторону конкретного стиля; *Много свободного места для строительства дополнительных домов и иных строений; *Есть ровная часть участка, которая не застроена с возможностью оставить верхнюю часть для себя, как зона собственников, а внизу сделать зону для отдыха туристов (шатер для занятия йогой, практик, проведения фестивалей и иных локальных мероприятий), или организовать личное подсобное хозяйство, развести птицу, питомник, пруд (поблизости ручьи дают такую возможность). Вариантов дальнейшего развития участка - множество. Место было выбрано для постоянного проживания, регион один из самых перспективных в РФ. Много не закрытых ниш для ведения бизнеса в сфере туризма, сервиса, услуг и общепита. В регионе одни из лучших дорог страны, существует обширная госпрограмма по освоению Лагонакского нагорья, строительства горнолыжных трасс, масса уникальных туристических мест и локаций. Кадастровые номера: Участок 25 соток 01:04:4900008:48 (дом 01:04:4900008:260) Участок 29 соток 01:04:4900008:49 (дом 01:04:4900008:46)
-
Участок 39 сот. (ИЖС) Участок 39 сот. (ИЖС) В центре села ХАМЫШКИ, с выходом к реке и ручью, в окружении деревьев предлагается УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,4га (2 смежных участка). Это ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для строительства гостиницы или собственной усадьбы. Статус - земли поселений, назначение ЛПХ (разрешено строительство как и при ИЖС). Собственность на оба смежных участка общей площадью 38,5 соток (28,5 и 10 соток) с фасадом 50м + и общей глубиной 80м. Имеется обширная прилегающая территория: перед участком под парковку, между территорией, ручьем и речкой - это еще порядка 10 сот суммарно. Плюс естественная зеленая зона отчуждения от соседей. Между речкой и участком - тенистое место под деревьями, имеется песчаный пляжик природного происхождения и растут папоротники. Земля подходит для капитального строительства. Ограничения водоохранной зоны - отсутствуют! Имеется удобный подъезд от трассы А-159 (300м), с территории открывается панорамный вид на горы, по заднему краю протекает небольшая горная речка Хамышинка, также по боковому краю протекает ручей. На участке живописный уклон, деревья, естественные 3 яруса, общий перепад высот до 6-7м. Территория граничит непосредственно только с одним соседом, от остальных отделяет зеленая зона вокруг речки и ручья. До реки Белой, где имеется обширная общественная зона для прогулок и выпаса скота, 5-7 минут пешком. Проведена линия 15квт на участок 10 сот (2 столба, счетчик), для большого участка возможно подключение еще 15 квт, и заказано подведение большой мощности с установкой трансформатора. Также проведены гео-изыскания (бурение по 6 точкам) под строительство. Водоснабжение легко наладить - постоянный уровень грунтовых вод - на глубине 2,5-3 м. Проведена топосъемка, получен градостроительный план и разрешение на снос ветхого дома. Кадастровые номера участков: большой 01:04:4900002:22 и малый 01:00:0000000:1592. Территорию оптимально приобрести вместе одним куском, но также возможна продажа отдельными участками. (!) Если есть интерес - лучше пишите. В ответном сообщении дам номер для связи. Владелец участка.
-
Участок 10 сот. (ИЖС) Участок 10 сот. (ИЖС) Отличный вариант для дачи ,или ведения небольшого гостинечного бизнеса .К тому же эта местность благоприятно влияет на людей с заболеваниеями аллергии . Участок ровный, правильной формы . Расположен справа от ул Мира если ехать с Майкопа(от асфальтированой дороги третий получается) Первый этап горнолыжного курорта уже начался ,а это значит, что участики в цене будут только расти, их и так не так много осталось свободных. Я собственник участка. Рассмотрю вариант сдачи в аренду ,всего 20тр в месяц .
-
Участок 16,5 сот. (ИЖС) Участок 16,5 сот. (ИЖС) Продаю ровный сухой земельный участок в потрясающем своим спокойствием живописном месте, в горах Адыгеи, вблизи (в пешей доступности) горной реки Белая. Участок расположен на главной улице в развитом посёлке (магазины, почта, школа) с разнообразным количеством развлечений и интересных мест для путешествий. Электричество проведено по границе земельного участка. Назначение ЛПХ(ИЖС) Торг уместен
-
Участок 100 сот. (ИЖС) Участок 100 сот. (ИЖС) Продается земельный участок. От 10 соток. Цена за сотку - 1 млн. Кадастровый номер N 01:04:5801007:387 Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Административное здание МО «Каменномостское сельское поселение». Участок находится примерно в 1,9 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Майкопский, п. Каменномостский, ул. Мира 25, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для с/хоз использования (по генплану рекреации - гостиничный бизнес). Земля находится в черте поселка, идеальное место для строительства гостиниЦы. Участок расположен рядом с объектами культурного наследия Федерального значения: ущелье Мишоко, Торрей Мишоко, водопады и экстрим-парк, туры, экскурсии и развлечения на любой вкус (конные прогулки, каньонинг, пейнтбол, катание на квадроциклах, скалолазание). Достопримечательности расположены на окраине поселка Каменномостский (старое черкесское название Хаджох).
-
Участок 8 сот. (ИЖС) Участок 8 сот. (ИЖС) Добрый день! Продам земельный участок, площадью 8 соток,в живописном районе станицы Даховская,в новом развивающемся районе, с отличными видовыми характеристиками. Участок ровный, чистый. Расположен в 50 метрах от федеральной трассы "Даховская- Гузерипль", подъезд к участку отсыпан гравием. Участок огорожен бетонным забором по всему периметру. Электроэнергия подключена. Продаю сам, собственник! Осмотреть участок можно в любое время, по предварительной договоренности.
-
Участок 21 сот. (ИЖС) Участок 21 сот. (ИЖС) Земельный участок Зона: Рекреации (для ведения бизнеса) Мы занимаемся комплексным развитием данной локации (расчистка участка, подведение света, устройство дорог), по мимо этого в Республике Адыгея реализуются крупные проекты как рекреационный парк «Даховская поляна» и горнолыжный эко-курорт «Лагонаки» что повлечет за собой рост цены на данный земельный участок минимум +50% в год Возможна продажа смежных участков Так же в продаже земельные участки ИЖС, ЛПХ
-
Участок 8 сот. (ИЖС) Участок 8 сот. (ИЖС) Ровный земельный участок в собственности находится в живописном месте в ст. Даховская на первой линии по ул Ключевая напротив гостиницы «Горная слобода». На участке имеется электричество. Можно строится как для себя, так и для коммерции (гостиница). Торг Если не доступен, пишите в авито!
-
Участок 25 сот. (ИЖС) Участок 25 сот. (ИЖС) Продаю участок, находящийся вдоль федеральной трассы "Даховская- Лагонаки" . Категория земельного участка: земли населённых пунктов. ВРИ: Рекреация- гостиничная деятельность, базы отдыха, глэмпинг". Участок ровный и имеет правильную форму. Кадастровый номер: 01:04:5802002:955. Полная сумма в договоре. Лучшее предложение на рынке!
-
Участок 7,8 сот. (ИЖС) Участок 7,8 сот. (ИЖС) Фасад 30 метров , свет, вода, газ на меже с участком. Хаджохская теснина в 40 метрах от участка .Соседствует с действующим отелем «Белая Вежа».От федеральной дороги 100м .Можно оказать услугу по реализации проекта и разрешительных документов .. Имеется портфолио .. . Так же могу рассмотреть совместное строительство…
-
Участок 7 сот. (ИЖС) Участок 7 сот. (ИЖС) Продается участок, 7 соток (ИЖС) Участок располагается в живописном месте ст. Даховская, улица Гуляева. Все коммуникации. Собственник, не агентство. Участок рядом с центром и близок к центральной улице Октябрьская. Рядом активно застраиваются. Подойдет как под строительство отелей и гостиниц, домиков для отдыха, так и под жилой дом - на ваше усмотрение. Очень живописное место, вблизи горы и реки. Пишите, обязательно договоримся о встрече, чтобы посмотреть участок.
-
Участок 10 сот. (ИЖС) Участок 10 сот. (ИЖС) Продаю участок 10 соток ст. Даховская ул. Ключевая 160
-
Участок 11,5 сот. (ИЖС) Участок 11,5 сот. (ИЖС) Продается участок в развивающемся поселке Мезмай. По изменению генерального плана Мезмайского поселения Апшеронского района на участке планируется жилая зона. Рядом участки выкуплены под строительство гостиниц. Участок находиться рядом со смотровой площадкой (где установлен большой крест) над дорогой, имеется свой съезд с дороги. Из коммуникаций проходит электричество и рядом пробурена скважина с водой, есть возможность подключиться. Площадь участка: 11,51 сотки Вид разрешенного использования: ЛПХ Кадастровый номер: 23:02:1103000:409 Также на участке стоит строение из газоблока площадью около 50 кв.м и 2 вагончика, планировалось кафе. Участок отмежеван, подойдет под ипотеку РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на авто
-
Участок 2,3 га (ИЖС) Участок 2,3 га (ИЖС) Продаю земельный участок общей общей площадью 2.3 Га. Бывшая тракторная бригада. Вид земель: земли поселения для сельхоз использования любой вид деятельности. На участке свет мощность 30 КВт,вода колодец,сетевой водопровод оплачен,но не подведён. Газ в станице уже провели. Есть ветхие строения. Есть пруд. Возможен торг,только при встрече.
-
Участок 8 сот. (ИЖС) Участок 8 сот. (ИЖС) Продается участок 8 соток,п.Каменномостский,улица Цветочная, 42. На карте видно где находится участок. По участку проходит Электричество и Газ. Возле участка много свободной земли. Участок находится не далеко от трассы которая ведет в горы. Рядом в 5 минутах Хаджох. Торг на месте. Я собственник. Можно обмен на землю в Майкопе.
-
Участок 10 сот. (ИЖС) Участок 10 сот. (ИЖС) Сейчас вы можете инвестировать или купить участок в живописном месте по очень привлекательной цене. Это возможность каждый день дышать свежим воздухом, любоваться красивыми видами и собирать грибы. В конце улицы выход в лес. Сам участок 10 соток, ровный, стоит на возвышенности. Можно сделать дом для себя или для сдачи в аренду. Вдоль участка проходит свет. Уникальное предложение! Звоните! Отвечу на вопросы
-
Участок 15 сот. (ИЖС) Участок 15 сот. (ИЖС) Продаю земельный участок, 20+соток ,фасад100м,в красивом месте с круговым обзором на горы.Афальт ,река200м , 380 -150кВт электричество, газ в посёлке есть,есть проект гостиницы на этот участок,живописное место, один из самых видовых участков!
-
Участок 18 сот. (ИЖС) Участок 18 сот. (ИЖС) Продам деревенский саманный домик с хозяйственными постройками, на земельном участке 18 соток в пос. Усть-Сахрай, Майкопской о-на, Адыгея. Рядом станица Даховская. Вода центральная, газ в посёлке, электричество. На участке плодовые деревья, огород. Живописнейшая местность.Горы, водопады, плато Лаго-Наки рядом. Посёлок расположен в устье двух рек - Дах и Сахрай. Звезды низко, воздух кушай ложкой!!! Оформлен в собственность.
-
Участок 8 сот. (ИЖС) Участок 8 сот. (ИЖС) Продаю земельный участок 8 соток в центре посёлка Хамышки у реки "Белая". Отлично подойдёт, как для турбизнеса, так и для ИЖС. Адрес: Хамышки, ул. Мира 27 "Г".
-
Участок 21,5 сот. (ИЖС) Участок 21,5 сот. (ИЖС) Продаю земельный участок, который находится в ст. Даховской в 150 м от жилой застройки. На берегу реки Дах. Участок в собственности, ровный, возможность подключения коммуникаций (электричество), подходит как для инвестиций, строительства гостевых дома, так и для постоянного проживания. Рядом р. Дах. Отличный вид на горы! Землю можно перевести в ИЖС документы для перевода есть. Кадастровый номер 01:04:5801008:220. Торг.
