Прoдaжа дoма c учaстком от сoбствeнника, paспoложенного нa 13км Cтapoтобольского трaктa, нaпpoтив c.Maльковa, в ТCН "Сеpебряный бop", ул.Pолaнда Фpанкa, учaстoк 701.
72:17:1206002:1184
В сообщеcтве ширoкиe дороги. Глaвная дoрога асфальтировaна, улицы из acфaльтовoй срезки, дороги оканавлены. Сообщество газифицированно.
️Участок правильной квадратной формы 10 соток, окруженым качественным забором с 4 сторон. Лицевая сторона выполнена из евроштакетника. Смонтированны откатные ворота на 95 балке дорхан 9м, с усиленными опорными роликами, привод дорхан 2100кг, 2 пульта. (проем 6м, заедет любая строительная техника)
️Подключено электричество 15кВт, "умный счетчик" на столбе (лицевой счет Газпром энергосбыт).
️Скважина 47 метров. Бурилась проф.буровой установкой на базе камаз, 160мм ПНД труба, (3-ий водоносный слой), обустроен подземный кессон 2м, греющий кабель, мощный насос 70м.
️На участке построен "барн хаус" на металлическом каркасе 6х3м + терасса 6х2м, опирающиеся на 12 свай. Утепление пола 150мм, стен и потолка 100мм. Обшит имитацией бруса+профлист с20. Внутри обшит имитацией бруса. Дверь с терморазрывом, качественные окна. Выполнен ремонт, заведена и расключена скрытая электрика, водоснабжение (фильтра+водонагреватель), слив в септик 0.25куба. На полу sрс-кварцвинил. Отопление электроконвектором, охлаждение кондиционером. Вся мебель и техника остается!! (телевизор смарт тв 32", кондиционер, электроконвектор с контроллером, холодильник, индукционная плита, микроволновка, водонагреватель 20л, раковина, фильтра, кухонный гарнитур с мдф фасадом, шкаф + комод, раскладной диван на пружинном блоке, стол и стулья) Дом не зарегистрирован.
️Так же на участке имеется хоз. блок, 4х2.2м, на металлическом каркасе, 8 свай, с электричеством (мастерская и склад)
️уличный туалет
️мелкозаглубленая лента 400мм, 6х8м. (осталась от старого хозяина, можно возвести цоколь из кирпича и поставить дом из бруса)
Покупал участок в январе 2023г, все постройки делали для себя, хотели строить дом, но планы поменялись, продаем в связи оформления ипотеки
"барн хаус" строился как временное жилье, место для отдыха, на время стройки основного дома. После завершения строительства планировали переделку в баню или перевезти (модульный дом)
имеются все фотографии со стройки, спрашивайте
В участок вложенно материалов на сумму 1.2млн рублей+работа.
Участки в данном направлении начинаются от 180тыс. за сотку
Цена в объявлении указана за наличный расчет, с занижением
Характеристики
- Количество комнат1
- Площадь дома30 м²
- Площадь участка10.2 сот.
- Этажей в доме1
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Год постройки2023
- Материал стенЭкспериментальные материалы
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелНа улице
- РемонтДизайнерский
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациявыгребная яма
- Интернет и ТВТелевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города7 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи