Apт. 59440469 ПO ПЕРЕУСТУПКЕ!!! В ЖК "OТKРЫTИE"!
ОЧЕНЬ BЫГOДHOE ИHBEСТИЦИОНHОЕ ПPЕДЛOЖEНИЕ!
У застрoйщика такoй квaртиpы нeт, и еcли бы дaже былa , цeнa бы соcтaвила oт 9,7 млн!
А cамое глaвноe - дoм сдан! после cделки cpазу можнo сделaть ремонт и cдaвaть или заехать и жить!
О квартире:
— общая площадь 34,5 кв.м
— с обдуманной классной планировкой
— кухня 10,5
— балкон по всей длине квартиры
— выход на балкон через кухню
— отдельная ниша под гардероб
— площадь гардероба 3,1 кв.м.- это очень нужный уголок в любой квартире, в 3,1 кв.м. при грамотном распределении поместится все
— с/у совмещенный , так же дизайном можно круто сыграть такую площадь
О доме:
— находится в отличной локации - в треугольнике Аделя Кутуя, Гвардейская, Вознесенский тракт
— год постройки дома 2024 г
— монолитный дом, отделка из керамического кирпича
— на видовом 18 этаже с панорамными окнами во двор
— центр города в 10 км
— адрес объекта Аделя Кутуя, д. 86
— рядом: ТЦ "Мега", Саstоrаmа, ТРЦ "Южный", Горкинско-Ометьевский лес, 10 минут на авто до центра Казани , инженерный лицей, многопрофильная школа №181, частный детский сад Smаrt Кids, детский сад №175, станция метро "Сахарова" (Тулпар)
— Удобный выезд на улицу Аделя Кутуя и Вознесенский тракт (строящаяся дорога от ул.
Гвардейской до Проспекта Победы, далее выезд
— на трассу М7).
— рядом: Проспект Победы, Ершова, Патриса Лумумбы, Гвардейская, Альберта Камалеева, удобный выезд на улицу Аделя Кутуя и Вознесенский тракт.
1 взр собственник, без обременения.
Не упустите такую отличную возможность! после сделки сделаете ремонт и сразу сможете сдавать в аренду, тем самым закроете ежемесячные платежи по ипотеке деньгами квартиранта, более того еще останется сумма вам в карман, т.к. сдача в этой локации на 1 комнатную квартиру от 40 000 рублей!
Звоните, показ в любое время!
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат1
- Общая площадь37.5 м²
- Площадь кухни10.5 м²
- Жилая площадь11.5 м²
- Этаж18 из 21
- Балкон или лоджияБалкон
- Высота потолков, м3
- СанузелСовмещённый
- ОкнаНа улицу
- РемонтТребуется
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека