2-к. квартира, 47,5 м², 2/5 эт.

Объявление найдено в городе Казань

Цена: 6 800 000 руб.

Пpодaетcя уютнaя, cолнечная 2-комн. кваpтирa хpущевскoго прoeктa (xpущeвкa) по ул. Волгоградcкaя 23 нa 2/5-этaжнoгo дoмa, площaдью 47,5/30,8/6 кв.м. Мoсковский pайон г. Kaзaнь. Рядoм Нoво-Caвиновский рaйон и Кирoвcкий рaйoн. 1. УДАЧНОE PACПОЛOЖЕНИE ДОMА. Дoм уютнo рacположен на второй линии от оживленных дорог в отлично развитом, зеленном и тихом районе города. До станции метро Яшьлек 7 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта (Волгоградская, Ибрагимова, Московский рынок, Декабристов, Восстания) трамвайная остановка, станция метро Яшлек. на общественном транспорте можно с легкостью добраться до любой точки города Казани. В шаговой доступности: - детские сады: №240, №221, №262, №118, №340, №84, №346, №306, - школы №64, №71 и №8, школа №120 с углубленным изучением отдельных предметов, - ТРК Тандем, ДК Химиков, - парк Сосновая роща, сквер Тебриз, - бассейн Оргсинтез, Центр дзюдо Батыр, фитнес центр с бассейном Аква-Арена, - детская поликлиника №3, взрослая поликлиника, - Московский рынок, - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. 2. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - капитальный ремонт дома, - ремонт подъезда, новая входная группа, домофон, - зеленый двор, газоны с цветами возле подъездов, детская площадка, - дом без колонки, централизованное водоснабжение и отопление. 3. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: - две изолированные комнаты: 14,7 и 14,2 кв.м. позволяют с комфортом расставить мебель, - на уютной кухне 6 кв.м. удобно готовить и принимать гостей, - в практичном совмещенном санузле 3 кв.м. помещаются ванна и стиральная машина, - в удобном коридоре 6+3,5 кв.м. оборудована гардеробная, - окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. 4. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: - на полу ламинат, - натяжные потолки, - на окнах новые пластиковые стеклопакеты, - санузел в кафеле, установлена современная сантехника, - хорошие межкомнатные двери, - встроенный шкаф в прихожей. 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - 1 собственник, вся сумма в договоре, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - получение налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса, - возможна продажа с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), - примем в оплату ваше жилье, торг уместен. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!