2-к. квартира, 47,5 м², 5/5 эт.

Прoдaется oчeнь уютная квартира пo улице Bолгoгpадcкая 13 на 5/5 этажнoгo дoмa. Плoщaдью 47,5/28,9/5,7 кв. м. Находится в Мocкoвcкoм paйoне гoрoда Казaни. Рядом мeтpo Яшлек, в 10 минут oт центpа гopода, a тaкжe pядoм наxодитcя cпальный Новo-caвинoвcкий paйoн. 1. Пoговорим о кваpтире. Kвартира (НЕ УГЛОВАЯ) КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (ТОЧНЕЕ СДЕЛАЛИ ВСЕ НОВОЕ) -новый кварц винил на кухне и в коридоре -новый линолеум в спальных комнатах -потолки покрашены во всей квартире (не натяжные) -на окнах пластиковые стеклопакеты -полностью заменены обои - санузел полностью сделали новый, установлена новая сантехника -встроенный шкаф в прихожей -оставляем технику (холодильник, стиральную машину) 2. Удобная планировка: -две изолированные комнаты 19кв.м и 10кв.м. -уютная кухня 6кв.м, можно принимать гостей -совмещенный санузел -в коридоре уже оборудованная гардеробная -окна квартиры выходят на двор соседнего дома, а также недалеко расположился садик(на балконе можно услышать детский смех и пение птиц) 3. Поговорим про сам дом. -КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (2022Г) -ремонт подъезда, новая входная группа, домофон -детская площадка, спортивная площадка, возле подъездов посажены цветы, сделана асфальтированая дорога и парковка -дом без колонки, централизованное водоснабжение и отопление, что является ещё одним плюсом -рядом детский сад и школа 4. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится на 2 линии от оживленных дорог. До станции метро Яшлек 7 минут. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи и троллейбусы все в вашей доступности). В шаговой доступности: -детские сады: 240, 221, 262, 118, 340, 84, 346,306 - школы: 64, 71, 8, 120 -ТРК тандем, ДК Химиков -бассейн Оргстнтез, центр дзюдо Батыр -детская поликлиника 1 и 3, взрослая поликлиника - московский рынок 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: -3 взрослых собственника, вся сумма в договоре -маткапила и ипотеки нет -квартира без обременений юридически чистая -готовы выйти на сделку хоть сегодня (никто не живёт, никто не прописан) ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ЖЛЯ КОМФОРТНОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ. Подробнее