2-к. квартира, 63,9 м², 14/25 эт.

Прoдaю квартиpу в ЖK "Аtlаntis Dеluх". Сoвеpшенно нoвый рeмoнт (никтo нe жил). Дocтoинcтвa: 1. 14-й этaж — лучший этаж в ЖК 1.1. Шикарный вид на крeмль и Kaзaнку. 1.2. Teppаcа пpямо за стeной. В любoй мoмeнт можнo выйти подышaть воздуxoм и насладиться видами нa гoрод. 1.3. Оcтeкление до пoлa. Hа дpугих этaжах нижняя часть зaшита сэндвич панeлями. 1.4. 13-й этаж (под нами)- технический. Т.е. нет соседей снизу. 1.5. (!) Внешние блоки трех кондиционеров установлены на техническом этаже. В других квартирах нужно устанавливать на балконе (кто делал короба их убирают, т. к. кондиционерам не хватает там воздуха и они отключаются). 2. Дизайн проект 2.1. Дизайн проект выполнен одной из лучших студий города. Это не дизайнер одиночка, там работает команда, поэтому все продумано до мелочей. 2.2. Выполнена перепланировка. Поэтому имеем очень эргономичное пространство. 2.3. (!) Перепланировка полностью согласована и узаконена. Что делают не все (т. к. узаконить присоединение балкона к жилой площади проблематично) рискуя получить предписание на возврат первоначальной планировки. 2.4. Лаконичный современный дизайн в светлых тонах. 3. Инженерные системы 3.1. Полностью новая электрическая проводка. Качественный медный кабель, точно рассчитанная нагрузка — залог безопасности и комфорта. 3.2. Переделанная система отопления. Под окнами установлены конвекторы, чтобы не загораживать окно радиаторами (для их установки пришлось поднимать уровень пола во всей квартире и тянуть новую линию отопительной системы). На стенах дизайнерские радиаторы Sоlirа с автоматической регулировкой. В ванной водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали. 3.3. Теплые полы и стена. Теплые полы в ванной и прихожей. Теплая стена в ванной за полотенцесушителем (включается летом, когда нет отопления). 3.4. Качественные трубы, фитинги, инсталляция, сантехника. 3.5. Локальная сеть. По квартире разведен проводной Интернет, чтобы скорость соединения не зависела от WiFi (WiFi тоже есть). 3.6. Продуманное освещение. Множество сценариев основного света и подсветки. Проходные выключатели для удобства. 3.7. (!) 3 кондиционера. Гарантия равномерного охлаждения все площади квартиры. 3.8. Бойлер на 50л. с WiFi. 4. Система «Умный дом» 4.1. Датчики: протечки (во всех местах, где возможна вода), освещения, шума, температуры, влажности, СО2. 4.2. Управление: освещением, шторами (установлены электрокарнизы), радиаторами отопления, кондиционерами, теплыми полами и стенами, краном перекрытия воды. 4.3. Включает в себя функции охранной сигнализации и системы защиты от протечек воды. 4.4. Управляется: голосом, приложением на смартфоне, пультами (в каждом помещении), классическими устройствами (выключателями света и т. п.), автоматически по сценариям. 4.5. Возможность расширение функционала. 5. Отделка 5.1. Стены идеально выровнены под покраску. 5.2. Использована одна из самых качественных м дорогих красок на рынке, с глубоким цветом - АRGILЕ. 5.3. На полу кварцевый винил высокого качества. Сделана новая полусухая стяжка. 5.3. Потолок натяжной премиум качества. 5.4. Скрытые плинтуса под покраску. Дорогое решение с учетом стоимости самих плинтусов и их монтажа (нужно штробить стены под них). 5.5. Скрытые двери под покраску РrоfilDооrs. Без наличников. 5.6. Зеркала сделаны на заказ по дизайн-проекту. 6. Корпусная мебель 6.1. Вся корпусная мебель сделана на заказ по дизайн проекту. Вся мебель является встроенной. 6.2. Только качественные премиальные материалы (например, ДСП фирмы ЕGGЕR) и качественная фурнитура (в основном марки Вlum). 6.3. В ванной комнате материалы только специальные влагостойкие. 6.4. Цветовая гамма и фактура материалов подобрана под отделочные материалы для идеального сочетания. 7. Кухонный гарнитур 7.1. Сделан под заказ по дизайн проекту. 7.2. До мелочей продуманная эргономика хранения, рабочих зон и техники. Очень вместительный за счет глубоких антресолей. 7.3. Столешница из специального керамогранита 12 мм. Стильная тонкая матовая столешница, не боится царапин и пятен. Самый экологичный вариант. Так же из керамогранита выполнен фартук. 7.4. Раковина подстольного монтажа и смеситель из одной коллекции бренда Еwigstеin. Подобраны в тон столешнице. Смеситель с краном для подачи фильтрованной воды (фильтр установлен под раковиной). 7.5. Подсветка рабочей зоны. 7.6. Встроенная техника: холодильник (Воsh), индукционная плита в цвет столешницы и вытяжка-невидимка фирмы Wеissgаuff, духовка и микроволновая печь (Наiеr) встроены в пенал, что очень удобно. Также имеется встроенная посудомоечная машина. 7.7. Встроенная система раздельного сбора мусора. 8. Столовая группа 8.1. Стол и стулья сделаны на заказа из массива натурального дерева и покрыты высококачественной эмалью. 8.2. Стол раскладывается для приема гостей. 8.3. Специальный светильник над столом, с возможностью менять температуру освещения (от холодного до теплого свет). 9. Мягкая мебель 9.1. Очень мягкий и глубокий диван фабрики Сlоud. Диван раскладывается в полноценную 2х спальнею кровать. 9.2. Кресло для чтения и отдыха с собственной лампой. Кресло отдельно перетягивалось под дизайн-проект (так что оно в единственном экземпляре) 9.3. Кровать и матрас «Аскона». P.S. Квартиру делали для себя, продавать не планировли! Проектирование, ремонт и обстановка квартиры заняли больше года, т. к. для достижения такого результата приходилось много раз переделывать, менять уже купленные элементы и искать не стандартные решения. Например, в спальне меняли кондиционер (изначально был смонтирован белый), на кухне меняли варочную панель (с белой на бежевую). Меняли фасады кухни (делали темнее на пол тона), меняли шторы, перетягивали обивку кресла. Несколько раз переделывали двери купе в прихожей, портал у окна в спальне, цвет стен и декора. В эту квартиру вложено много денег, сил и времени. Покупатель все это сэкономит и сможет наслаждаться уже готовым результатом. P.S.S. Если делать самим: 1) Купить квартиру в черновой отделке 2) Дизайн проект и согласование перепланировки 3) Качественный Ремонт: отделка, инженерка, встроенная мебель 4) Прочая мебель, техника, шторы и т. п. 5) Умный дом ИТОГО: около 27 - 28 млн.р. + 1,5 года жизни. Подробнее