3-к. квартира, 77,3 м², 1/9 эт.

Объявление найдено в городе Казань

Цена: 7 490 000 руб.

Oбъявлениe от COБСTВЕННИKА квaртиpы. Уважаемыe риелтopы: пpocьбa не беспокоить! Рeaльнoму пoкупaтeлю, oчeнь хoрoшая и выгодная cкидка!!! Прoдaётcя 3-х кoмнатнaя кваpтиpа в жилом маcсиве Лeвченко на 1oм этaже 9-ти этажногo здaния, что в 5-и минутax от ул. Bоccтания. B Левчeнкo pазвитая инфраструктура а именно: есть детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника,мечеть, медресе,церковь, дом культуры, в котором есть много детских кружков ,есть также прямо в доме детская поликлиника, есть валберес и азон, почта. по улице Васильченко есть магазин светофор. По ул. Васильченко находится фитнес центр с детскими спортивными секциями. Жилой массив с обеих сторон окружён хвойным и смешанным лесом, что позволяет зимой ходить на лыжах, а летом отдыхать на природе. Во дворе нашего дома очень чисто и всегда есть место для парковки. Центр города находится в 15-ти минутах от Левченко. Квартира очень просторная по индивидуальному проекту со свежим ремонтом. Часть лоджии переделана под детскую, в детской стоит новая детская кровать с новым хорошим пружинным матрасом, ее тоже оставляем, что не указано в п.2 тех плана "эксплуатация площади квартиры". В квартире имеется в прихожей свой собственный погреб, в котором есть бойлерный отсек, что позволяет круглогодично иметь горячую воду. В прихожей есть оборудованный чулан для хоз инвентаря, в котором встроена стиральная машина, которую при желании можно оставить. Произвели замену общего домового стояка в 2022г. И заменили трубы горячего и холодного водоснабжения. В прихожей также имеется встроенный шкаф для одежды. Мебель в прихожей оставляем. В 2024 году в кухне произвели ремонт. Часть лоджии утеплили и присоединили к кухне. Кухонный гарнитур новый, также оставляем. Газовую плиту также оставляем. В зале остаётся стенка и диван. Также в зале имеется небольшой отсек для хранения, например банок и лишних вещей. На балконе ремонт сделан в 2023г. Установлен шкаф для инструментов и небольшая зона для отдыха. В двух спальнях остаются два дивана и два встроенных шкафа. Из одной из спален есть выход в детскую, в которой также все оставляем. В коридоре между комнатами есть две антрисоли. Квартира очень уютная с доброй энергетикой. Ремонт делали для себя. По всем вопросам звоните в любое время. Небольшой торг уместен. Осмотр квартиры в рабочие дни с 12:00-17:00, либо после 21:00. Суббота и воскресенье целый день.Из обременений только ипотека.( сумма небольшая).