3-к. квартира, 80,6 м², 2/4 эт.

Арт. 74702446 Продaем тpeхкомнатную кваpтиру - pаспашoнку в дoме "с истоpиeй" ! PACПОЛОЖЕНИЕ В пeшeй дocтупнocти мeтpо "Cевeрный вокзал" - вcего 5-7 мин пeшкoм. Ж/Д Bокзaл "Кaзань-2" - 8 мин пeшкoм. Рaйон богат нa скверы, паpки и зeленые зоны для пpогулoк. B ближайшей дocтупнocти бoлеe 7 cкверов и 2 крупных парка: Парк Урицкого и Парк Сосновая роща (ДК Химиков). Расположен близко к соединению трех районов: Московского, Ново-Савиновского и Авиастроительного. О ДОМЕ В 2009 году прошел капитальный ремонт. Были покрашены подъезды, заменены входные двери и козырьки. Установлены новые батареи и пластиковые окна. Полностью обновлены коммуникации. Во дворе была установлена детская игровая площадка. Теплый кирпичный дом. Высокие трехметровые потолки создают ощущение объема и простора. 2 из 4 этаж, высокий уровень от земли. Квартира - распашонка: вид как во двор, так и на улицу. Улица узкая, тихая, машин ездит мало. РЕМОНТ и СОСТОЯНИЕ В квартире сделан ремонт заезжай и живи. На полу постелен ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна совмещены, в кафеле. Окна, подоконники и откосы новые, пластиковые. Полностью заменена проводка на медную. В квартире много шкафов. В просторной кухне установлен кухонный гарнитур и есть место для дивана. Мебель и техника будут оставаться по договоренности. Площади помещений: - холл - 13.3 кв.м. - кухня 13.6 кв.м. - Зал с экерными окнами - 19.6 кв.м. - спальня 1 - 14.3 кв.м. - спальня 2 - 15.7 кв.м. - санузел-ванная - 6 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА: Помимо метро, в шаге от дома есть остановки общественного транспорта, где ходят: Автобусы: №6, № 18, № 28, № 29, № 33, № 40, № 43, № 62, № 53, № 78, № 89 Троллейбус №13 (Ленинградская - Халилова) Трамваи №1 (Речной порт - жилой массив Караваево) и №6 (Халилова 2 - жилой массив Караваево) Ближайшие школы: гимназия №75, школы №99, №120, №91 и №43. Ближайшие дет.сады: №126, "Жемчужина", "Василек", "Слоненок", "Звездочка" и много др. Больницы и поликлиники: - городская больница №16 - городская детская больница №1 - Госпиталь ветеранов войн - Медицинский центр ГБК №7 - Женская консультация №1 Рядом с домом много: - продуктовых магазинов: Пятерочка, Магниты, Фабрика качества, Йола-маркет, Фермер и много др. - кафе: "Время", семейное заведение "КроликЛэнд", Огни Баку, Татмак премиум, - точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг - Пункты доставки ОZОN и Валберис - А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов, магазинов одежды. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности - вся сумма в договоре. Без долгов, обременений и арестов. Полностью чистая продажа ! По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте на просмотр ! Подробнее