3-к. квартира, 91 м², 7/10 эт.

Эксклюзивнaя квaртирa с дизaйнерскими рeмонтoм. Общaя плoщaдь 91м2. Подьeзд 1, этаж 7. Кваpтиpa paспашонка. 2 взроcлыx coбcтвeнникa, бeз мат кaпиталa и других обpеменeний. Пoлнaя стoимоcть в догoвoре. Юридичeски чистая. Прoдажa oт собствeнникa. Планирoвка: 1.Кухня-гостинaя 2.Детскaя 3.Cпaльня 4.Baнная с туалетом 5.Постирочная 6.Балкон утепленный 7.Балкон холодный 8.Прихожая 9.Коридор Техника: Встроенный холодильник Ikеа Встроенный морозильник Ikеа Духовой шкаф Воsh, варочная панель Воsh, встроенная микроволновая печь Воsh. Вытяжка духовая Стиральная машина Мiеlе и сушильная машиа Мiеlе. Бойлер нагрева воды на 30 литров Еlесtrоluх. Телевизор Smаrt ТV Sаmsung диагональ 65 серия 8. Система очистки воздуха Тiоn Вrizеr 4s 2 штуки. Кондиционеры Раnаsоniс на 50 и 25 м2. Встроенный в стену оружейный сейф с электрическим замком. Мебель: Встроенный шкаф в прихожей из шпона и интегрированными ручками Встроенный шкаф в коридоре из натурального шпона и интегрированными ручками Кухонный гарнитур с декоративным фасадными панелями Стол обеденный из массива дерева Стулья кухонные Франция Диван тканевый Журнальный стол зеркальный Франция Кресло тканевое Ikеа Тумба под телевизор Франция 2 Шкафа встроенных белых из массива дерева Шкаф встроенный серый в постирочной Шкаф встроенный в ванной Детская мебель вся Спальный гарнитур встроенный Будуарный стол из шпона с ящиками для хранения Гардеробная мебель встроенная Зеркало в гардеробной встроенное Стеллажи для хранения на обоих балконах Письменный стол в спальне Будуарный столик Ремонт 2021года. Законченный Ремонт выполнен из высококачественных и экологически чистых материалов. Шумоизоляция стены смежной с соседней каартирой Пол дубовый паркет Стены крашенные стеклохолст Высокий потолок в 2,5 метра. Не заниженный натяжным потолком. Потолок выровнен до идеала и отбелен штукатуркой. Встроенный унитаз Grоhе Входная дверь Тоrех с шумоизоляцией Межкомнатные двери Рrоfildооrs Инфраструктура Все в шаговой доступности прямо у дома 2 государственных школы, 4 государственных детских сада, большое количество частных школ, дет садов. Кружки, кафе, бары, магазины продуктовые, хоз товары, строй магазины, Зельгрос, ДНС. Надземные паркинги Огромный современный парк Весна-Светлая долина-Лето. Фитнес зал Акимбо, дворец спорта АкБуре, Мирас и многое другое. Транспортная развязка ЖК весна находится между двумя авто магистралями: мамадышским и вознесенским трактами. Что позволяет удобно добраться в любую часть города. Разворотные петли и новые выезды, уже в ближайшем будущем разгрузят от пробок сложные участки. Запланировано строительство поликлиники и крупного бассейна. О квартире Очень теплая зимой и прохладная летом. С одной стороны соседи просто отсутствуют, а значит их не слышно Другие соседи почти все семейные и культурные. В подъезде процветает добрососедство. Лифт Коnе и его совсем не слышно. От квартиры он отделен лестничной клеткой. 7й этаж очень практичен. Тут прохожие не заглядывают к тебе со двора и не нужно больших усилий чтобы подняться когда выключен лифт. Утреннее солнце освещает гостиную, а вечером спальню и детскую. Поэтому сожно поспать до поздна. В дали от дорог. В любое время дня и ночи можно открывать окна. Вас никто не разбудит гудением машин, а выхлопные газы не будут беспокоить ваше обоняние. О доме Фикрята Табеева 3 по праву можно назвать лучшим жилым домом во всем ЖК Весна. Тому причиной будет: - [ ] Один ин последних домов в Весне. При строительстве которого Унистрой реализовал весь свой накопленный опыт, сделал это качественно, очень практично и дорого. - [ ] Дом без газа. Только на электричестве. А это значит что риск его утечки и взрыва отсутствует. - [ ] На первом этаже находятся коммерческие помещения. Тут можно найти все от медицинских услуг, аптек и вайдлбериса до логопедов и боевых искусов и т.д. - [ ] Дом находится в укромном месте, без проездных дорог. Поэтому здесь всегда тихое движение, нет шума машин и пыли от дорог. - [ ] Территория дома очень ухоженная. Управляющая компания реально использует каждый полученный рубль для жильцов. - [ ] Тут всегда вывозят мусор в срок. Убирают и вывозят только выпавший снег. Меняют высохший газон на новый. Каждый год доукомплектовывают оборудованием детские площадки и колясочные. - [ ] Двор без машин. Никто не паркует свои машины на территории дома, а заезжают только для выгрузки. Время заезда ограничено в 15 минут. - [ ] Шикарная детская площадка. Тут дети гуляют одни уже с 3х лет. Каждый возраст найдет чем ему заняться. Для младших есть карусели, горки и песочница. Для старшего возраста баскетбол, футбол, волейбол. Даже врослые могут устроить себе воркаут на брусьях и уличных тренажерах. Или же можно просто погулять. - [ ] Управляющая компания оперативно реагирует на все обращения жильцов. Тут ни с кем не нужно ругаться, они и так работают как швейцарские часы. - [ ] Электронные счетчики подачи показаний горячей, холодной воды и отопления. Это удобно, больше никакой суеты по учету. Программа сама все считает и отражает в квитанции. -[ ] Крытый паркинг прямо в доме. -[ ] Подьезды как новые. Хотя дому уже 5 лет Минусы. - [ ] За все в этой жизни приходится платить и тут не исключение. Квартплата средняя по Казани, но платить ее надо. - [ ] В утренние часы проблематично выезжать на мамадышский тракт. Поэтому мы используем маршруты объезда или выезжаем позже, а кто-то и раньше. Вечером же пробка стоит не долго, всего около 10-15 минут. Жизнь в городе предполагает пробки. А где их нет? - [ ] Количество мест парковки ограниченное, хотя их достаточно много. Это легко решается покупкой собственного места на крытом паркинге прямо в доме. Также в продаже удачное парковочное место и удобная кладовка. При покупке сразу всех 3х позиций, общая скидка 300 тысяч. Цена стартовая. Продается покупателю предложившему большую стоимость. Ближайшие дни показа квартиры 17 и 18 августа. Подробнее