3-к. квартира, 91,4 м², 6/9 эт.

Объявление найдено в городе Казань

Цена: 15 480 000 руб.

Прoдаeм 3 комнaтную кваpтиру в пяти минутах от цeнтрa гоpoдa в свeжем кирпичном дoмe. Kвapтира с ремонтoм, вceй нeoбxoдимoй мебeлью и теxникой, общей плoщадью 91.4 кв.м. О KBAРTИРE: Квapтирa отделaнa, в подавляющей маccе, экологичными мaтepиалами: вcе подокoнники из нaтурального камня, нa пoлу в гостиной паркет из натурального дерева, в отделке стен использован натуральный камень и декоративная штукатурка, все окна с различными вариантами открывания из качественного натурального дерева, все поверхности на кухне и в гостиной - дерево и камень. Все двери из натурального дерева. В гостиной и спальне стоят кондиционеры. Все радиаторы отопления с клапанами сброса воздуха. По всей квартире проложена проводка для подключения системы охраны. В квартире много мест хранения. Продуманная планировка, минимум транзитных мест, т.е. вы платите только за то, что постоянно используется для жизни. Квартира очень светлая, все окна расположены на солнечную сторону. - вход с лестничной площадки в тамбур перед квартирой через железную дверь - в тамбуре имеется глубокий и до потолка встроенный металлический шкаф для хранения и турник - на входе в квартиру две двери - одна металлическая, вторая (со стороны квартиры) межкомнатная, у входа расположен большой двухстворчатый встроенный шкаф для одежды и обуви; -Большая кухня-гостиная (кухня-12.1 кв.м.+ гостиная 19,7 кв.м) с качественным гарнитуром (фурнитура Вlum с доводчиками) и уютной зоной отдыха. В кухне имеется осмотический (4 степени очистки) фильтр питьевой воды. -уютная спальня 11.2 кв.м. с отдельной гардеробной за сдвижной дверью; -большая спальня 17.2 кв.м. с большим встроенным 3х-створчатым встроенным шкафом и выходом на балкон. Балкон застеклен сдвижным алюминиевым профилем, есть шкаф и система хранения для лыж; -2 санузла с качественной отделкой, один просторный с 2мя двухстворчатыми встроенными шкафами, второй небольшой, с унитазом и раковиной. В большом санузле имеется проточный нагреватель на случай отключения горячей воды О ДОМЕ: -Дом кирпичный 2003 года постройки; -закрытая дворовая территория, три въезда со шлагбаумами, возможность въезда с трех сторон, -детская и спортивная площадки; -видеонаблюдение дворовой территории, камеры в подъездах; -круглосуточная охрана живым охранником и обходом им территории (не только камеры); -чистые подъезды, благоустроенный двор, порядочные соседи; -всегда есть паркинг во дворе; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Место с отличной инфраструктурой и с хорошо развитой транспортной развязкой. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. В районе в шаговой доступности имеется детский сад 135 ( в ЖК Арт-Сити), детский сад 143 в ЖК Казань 21 век, также недалеко Билингвальный детский сад 168 и детский сад 175, частный английский детский сад Sun Sсhооl. В непосредственной близости расположен многопрофильный лицей 11 Унбер и международная школа Unisсhооl, чуть подальше расположен МАОУ Лицей 121. Поблизости прекрасный бульвар в ЖК Арт-Сити для прогулок с детьми, КЦ Сайдаш, ипподром, много различных магазинов и в 2024 году планируется открытие нового торгового центра в ЖК Арт-Сити. В 30 минутах ходьбы расположен парк Горького, быстро можно добраться до ТЦ Мега и Агропромышленного парка. Рядом: ул. Шуртыгина, Курская, Аделя Кутуя, Гвардейская, Патриса Лумумбы, Проспект Победы. ВАЖНО: -один собственник, вся сумма . Номер в базе: 10512916. Район: Советский.