Дача 66,2 м² на участке 4 сот.

Объявление найдено в городе Казань

Цена: 2 600 000 руб.

Пpодaм дaчный дoмик c учаcтком в поселкe Студeнец Веpхне-Услонcкoгo paйoна (с/т КМПО №13 / Сaд №13 KMПO) c пpeкpаcным видом нa Волгу и плодoносящим caдoм. Дом двуxэтажный, утeплен, чтo бoльшая редкoсть для дачногo дoмика (утeплитeль техноникoль), дoм обшит сайдингoм: пеpвый этаж – киpпичный, втоpoй – дepeвянный, пластиковые окна (москитные сетки). Стены внутри дома обшиты вагонкой. Новая электрическая проводка (в том числе, провода, идущие от столба к дому), установлен счетчик электроэнергии. Проводке было уделено особое внимание, сечения проводов подобраны опытным электриком в соответствии с нормами СНиП и ПУЭ исходя из возможных нагрузок, что гарантирует безопасность, надежность, экономичность. Электричество проведено в дом, в баню, на веранду (закрытая) и на участок. Отдельное парковочное место на участке. Все сделано на совесть (для себя), продаем в связи с покупкой дома. На участке баня с предбанником, душевая, туалет в предбаннике (унитаз). В предбаннике стоит нагреватель Аristоn на 50 литров, таким образом, в душевой есть как холодная, так и горячая вода, также есть раковина с холодной и горячей водой на улице (можно мыть посуду и наслаждаться пением птиц, дышать свежим воздухом). На участке выложены дорожки, что обеспечивает чистоту в дождливую погоду; организованы грядки. Отмостки вокруг дома и бани бетонированы. На 1-ом этаже дома расположена кухня (электрическая плитка) и гостиная, где можно проводить совместные посиделки (кресла раскладываются). На 2-ом этаже расположена спальня, здесь же установлен люк (см. фото 19), в весеннее время легче и быстрее прогреть дом, очень удобная лестница для подъёма на 2-й этаж. Дом находится в живописном, экологически чистом месте. Очень удачное расположение дома: до Волги (пляжа) 5-7 минут пешком. До пристани (ходит омик) 5-7 минут пешком, рядом протекает родник, где можно набрать родниковую воду. С пляжа открывается прекрасный вид на панораму Казани. В 7 минутах ходьбы – земляничные поля. Дом находится далеко от оврага, а значит, на вашем участке не будет змей и другой живности. Прекрасное место для рыбалки, сбора грибов и просто отдыха на свежем воздухе. На автомобиле до дачи можно добраться двумя путями: через Займищенский мост, либо через переправу (Аракчино - Верхний Услон). Участок правильной геометрической формы (20 м на 20 м) в ухоженном состоянии, забор по периметру. Посажены яблоня, груша, желтая слива, виноград, малина, черная и красная смородина, вишня войлочная, виктория, земляника, крыжовник и др. Можем оставить технику и мебель (по договорённости, если она вам необходима). В садовом обществе есть магазины (продуктовый, хозяйственный) со всем необходимым для отдыха (4-5 минут ходьбы). На алее в заменены электрические провода. Аллея является закрытой, мимо вашего дома не будут ездить чужие машины. В СНТ установлены камеры видеонаблюдения. Дополнительные фотографии могу предоставить (на сайте есть ограничение по количеству фотографий). В 10-ти минутах езды крупные магазины: "Пятерочка", "Магнит", поликлиника, аптеки. Ильинско-Никольская церковь, Сергиевская церковь, и т. д. (Верхний Услон). Рядом с нами находится Верхний Услон, пос. им. Кирова, Печищи, Нижний Услон, Никольский, Ключищи, Матюшино, Бакча-Сарай, Ташевка, СНТ Сайяр, СНТ Электрон, СНТ Вираж, СНТ Студенец, Студенец- 3, СНТ Домостроитель, СНТ Пламя, СНТ Строитель, СНТ Весна, СНТ Идель, СНТ Горный №6, СНТ Горизонт, СНТ Грушовка, СНТ Шиповник №8, СНТ Девон, СНТ Вишенка, СНТ Этилен, СНТ Конструктор, СНТ Родник, СНТ 21 век, СНТ Волга, СНТ Фемида, СНТ Идель, СНТ Чишма, СНТ Якорь, СНТ Мечта, СНТ КМПО №15, Соколки Вилладж, СНТ Маяк, СНТ Взлет, СНТ Вишневый. В нашу сторону Красная Горка, Куземетьево, Юдино, Беляевский, Займище, Залесный, Ореховка, Новая Тура, Октябрьский, Щурячье (Щурячий), Елизаветино, Иннополис, Набережные Моркваши, Пустые Моркваши, Пятидворка, Десятидворка, Покровка, Фурсово, Лесные Моркваши, Воробьевка. Земля и дом зарегистрированы на одном собственнике более 10 лет. Есть технический паспорт на дом и баню. С документами всё в порядке, к сделке готовы (юридическое сопровождение на всех этапах).