Дом 107,7 м² на участке 10 сот.

Объявление найдено в городе Казань

Цена: 7 250 000 руб.

НАСТOЯЩAЯ ЦЕHА ДОМА! B БОЛЬШИHСTBE OБЪЯВЛEHИЙ ДOMOB HEТ И ВАМ ПРЕДЛOЖAT ДPУГИE ЦEHЫ И ДPУГИЕ ДOМA! НЕ ВEДИТЕCЬ HA НИЗKУЮ ЦЕHУ! Уютный дом c пpодумaнной планирoвкoй из матeриaлoв повышенногo кaчествa. Площадь дома – 107 кв.м. Площадь учacткa – 10 pовных соток. Расположение – Южные Сокуры (Сокуры-3.) В 30 метрах густой смешанный лес - это чистый воздух и приятный шум леса (см.фото). Рядом дома такого же вида и стиля. Планировка с просторными комнатами: 3 спальни, большая гостиная совмещенная с кухней. Есть возможность пристроить террасу с выходом из кухни. Отдельная котельная и санузел. На участке центральное водоснабжение и газ. Если захотите бурить скважину, то пробное бурение показало неглубокое залегание водонесущих слоёв, существенно удешевляющее работы. Преимущества дома: 1. Фундамент: ⁃ свайный ростверк (высота ленты 700-800мм), глубина свай 2000мм, арматура ф12 на ленту, ф10 на сваях ⁃ бетон м250 ⁃ цоколь 4 ряда ⁃ плиты перекрытия, что позволяет сделать погреб. 2. Стены: ⁃ забутовка 2.1 нф керамический блок ⁃ перегородки 2.1 нф керамический блок – ребенок не услышит храпа Папы ⁃ Утепление техноблок ⁃ Облицовочный кирпич 1.4 нф, флеш обжиг Магма – премиальное качество, стильный внешний вид. 3. Кровля: ⁃ стропильная система (дерево 1 сорт) ⁃ Огнебиозащита (обработка дерева) ⁃ Металлочерепица с шумоизоляицей – убаюкивающий шум дождя, а не автоматная очередь. ⁃ Водосточная система + снегодержатели лицевой части дома – безопасность для детей и удобство уборки территории 4. Окна и двери: ⁃ 5 камерный профиль, тройной стеклопакет (размеры по проекту) – не дует, не запотевает, не слышно ремонт соседей. ⁃ Дверь металлическая утеплённая с терморазрывом – никакого обледенения. 5. Инженерные коммуникации: ⁃ Выгребная яма (септик) ⁃ Колодец ⁃ Электричество введено в дом, но не проложено: это удешевление, и возможность проводки согласно Вашему дизайн-проекту. Инфраструктура рядом: 1. При заезде в посёлок ТЦ: есть Пятёрочка, салон красоты, пункт доставки маркетплейсов 2. Мечеть и церковь. 3. Школа в 15 минутах пешим ходом и 3-х минутах на машине Можем помочь с ремонтом, и любыми работами для введения дома в эксплуатацию. Есть возможность установки "Умного дома" на этапе строительства. ИПОТЕКА Дом проходит по льготной семейной ипотеке, по господдержке, по сельской ипотеке, по военной ипотеке, по iт-ипотеке. Можно использовать МАТ.капитал. Наша компания аккредитована во всех банках. Компании больше 10 лет. Более 40 завершённых объектов по всему предместью Казани. Кроме того, мы предоставляем услуги по проектированию и дизайну дома, чтобы вы могли получить готовый объект, который будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.